房建工程施工中建筑屋面防水技術

摘 要：本文以建筑屋面防水技術作為切入點，探討房建工程屋面防水工藝做法，梳理工藝流程，歸納整理諸多工序步驟的技術操作要點，給現場施工作業提供有力技術支撐。隨后，分析建筑屋面防水施工期間面臨的多項技術難題，找準問題癥結，指明建筑屋面防水技術的應用改進方向。旨在進一步增強建筑屋面的防水性能，有效預防屋面滲漏通病的出現，進而切實改善房屋建筑使用體驗。

關鍵詞：房建工程；建筑屋面；防水技術；現場施工文章編號：2095-4085（2024）09-0046-03

0 引言

近年來，我國建筑業蓬勃發展，高品質房建工程不斷涌現，顯著提升了居住品質、城市風貌及經濟活力。然而，建筑屋面防水作為施工關鍵，其技術體系亟待優化，以適應更高標準的防水要求。本文聚焦于防水技術應用的深度研究與優化，以期助力房建工程實現全方位提升與持續發展。

1 建筑屋面防水技術在房建工程中的實踐應用

1.1 屋面結構施工

在現代房建工程中，為保證屋面防水性能，一般采取剛性防水與柔性防水技術。剛性防水強調憑借屋面密實結構來減少滲水通路，把雨水阻攔在建筑圍護體系外部。對此，必須做好屋面結構施工作業，重點掌握混凝土攪拌、澆筑、養護三道步驟的技術要點。第一，混凝土攪拌。提前準備水泥、集料等原材料，需檢查原材料質量狀態，禁止使用潮濕變質水泥。篩除集料夾雜的泥渣、腐殖土等雜質，按照配合比方案精準稱量各類原材料的用量，用量誤差比例不得超過1%。隨后，為改善混凝土性能，推薦采取二次投料攪拌工藝，要確保砂漿完全包裹石子表面并形成致密性水膜。率先在攪拌倉內倒入水泥、粉煤灰與砂石，攪拌30s后加水與外加劑繼續攪拌60s，再投入石子并攪拌90s，即可獲得新拌混凝土。攪拌時需根據現場氣溫來調整具體攪拌時間。最后，檢測混凝土坍落度與和易性，坍落度控制在（18±2）cm，禁止使用離析、散白與攪拌不均的混凝土。第二，混凝土澆筑。在現場氣溫適宜時間段開展混凝土現澆作業，需提前支設模板結構與綁扎鋼筋、檢查模板結構穩固情況與鋼筋位置、校正偏位錯位鋼筋及確定預埋件埋設情況，要求模板內部無積水和雜物。準備工作完成后，分層澆筑混凝土，單層厚度不超過0.3m。應連續完成澆筑作業，要避開鋼筋和預埋件密集位置進行振搗，并同步振搗新澆層和上層混凝土。屋面結構澆筑振搗完畢后，立即進入養護工序。此外，如果中途因突發情況導致暫停澆筑，且上層混凝土初凝，需對上層混凝土表面進行鑿毛處理，攤鋪一層水泥砂漿，水泥砂漿與混凝土的配合比應完全一致。然后，再繼續澆筑下層混凝土，以預防施工冷縫形成。第三，混凝土養護。混凝土表面需覆蓋保濕材料，并定期灑水來補充水化反應所需水分，養護齡期要控制在21d以上，以避免因水分不足而提前結束水化反應導致干縮裂縫。同時，應定期測量混凝土內表溫度和現場氣溫。內部溫度過高時，需采取循環冷卻方法；表面溫度與現場氣溫偏低時，則在混凝土表面包裹棉簾進行保溫。在確定屋面結構硬化成型、強度達標后，有序拆除模板，并檢查結構狀態與外觀質量，對裂縫等破損部位應進行修補處理［1］。

1.2 基層處理

在基層處理環節，需細致檢查屋面結構外觀質量，并標記裂縫、坑槽等病害部位。應按照病害性質與受損程度，采取恰當修補方法，修補所有質量病害。例如，對于細微裂縫，可使用高壓空氣吹凈裂縫內部雜物，在裂縫表面涂抹環氧樹脂作為修補材料，需靜置一段時間等待環氧樹脂漿料徹底固化。對于坑槽病害，先清理槽內灰塵污漬，制備與屋面結構配合比完全相同的水泥砂漿，然后在槽內反復涂抹并壓實水泥砂漿，直至砂漿表面與周邊屋面結構的標高完全一致。隨后，使用3m直尺等工具測量屋面結構平整度，要求平整度誤差控制在3mm以內。超高部位要進行打磨處理，高度偏低部位則需涂抹水泥砂漿進行找平處理。完成各項準備工作后，重復清理基層表面積水、灰塵與油漬，基層上面要均勻灑水，保持其處于濕潤狀態，但不得形成明水，隨后進入找平層施工。如果因突發狀況導致找平層工序時間推移，需定期向基層表面淋水。否則，在基層干燥狀態下，會吸收過多水泥砂漿水分，進而降低基層與找平層的粘結強度，容易出現空鼓開裂病害［2］。

1.3 找平層施工

在找平層施工環節，需重復檢查基層處理效果，必須做到基層平整潔凈，無任何雜物與突出異物。隨后，制備聚合物抗裂水泥砂漿。準備若干木條拼成腰梯形，將其倒放在找平層中，均勻涂抹水泥砂漿，利用2m水平尺對砂漿層進行找平處理，砂漿凝固后再使用刮刀開展二次找平作業。找平層的平整度誤差需控制在5mm以內，應按照從遠到近、從高到低順序鋪設水泥砂漿。同時，為確保找平層質量，避免屋面結構在現場氣溫影響下出現干縮裂縫，還需要額外設置分隔縫。相鄰分隔縫的橫向距離與縱向距離均控制在6.0m以內，單道分隔縫寬度控制在0.2m，應優先在支撐端、屋面轉折、防水層和屋面突出構件交接點、女兒墻和防水層交接點等位置設置分隔縫，要保持板端縫處于對齊狀態，縫內嵌填密封材料，各分格內一次性完成水泥砂漿鋪設作業。

1.4 涂膜防水

在涂膜防水層施工環節，推薦使用聚氨酯防水涂料。應重復檢查防水基層表面狀態，禁止基層存在起砂、掉灰、凹凸不平等質量缺陷。確定基層質量合格后，在表面均勻涂抹基層處理劑，并檢查涂抹均勻程度與厚度，主要起到隔斷基層潮氣上涌、增強涂膜和基層粘結強度、預防涂膜起鼓脫落的作用。靜置一段時間，直到處理劑徹底固化后，在基層上刮涂首遍防水涂料。可使用橡膠刮板作為施工器具，涂層厚度控制在0.8mm，要求在4h內完成首遍涂層施工作業，需根據屋面情況來選擇刮涂順序并設計施工退路。隨后，在涂層上鋪設胎體網格布能起到增強作用，同步涂刷防水涂料和鋪設聚酯無紡布。需以屋面標高最低處作為起始點，按照從低到高順序鋪貼網格布，要沿水流方向搭接接縫，要求長邊搭接寬度和短邊搭接寬度分別超過5cm和7cm，并排出網格布與涂層氣泡。等待首遍涂層基本固化后，繼續刮涂第二遍涂層，前后兩遍刮涂方法完全一致、刮涂方向相互垂直，涂層厚度超過1mm。最終，在各遍涂層刮涂完畢后，在涂膜表面均勻灑布少量砂粒，砂粒粒徑控制在2mm以內，直至涂膜徹底固化，即可繼續涂膜防水砂漿找平層。砂粒可起到增強防水涂膜、水泥砂漿粘結性能的作用［3］。

1.5 卷材防水

在卷材防水層施工環節，需提前在防水涂模上施作防水砂漿找平層。要根據建筑屋面防水要求來選擇防水卷材品種，可使用SBS改性瀝青防水卷材及TPO自粘防水卷材。應按照卷材種類來確定工藝做法。以TPO自粘卷材為例，首先對防水卷材進行裁剪加工處理，要保持裁剪邊緣平齊規整，再完全撕開卷材底面隔離紙。施工現場氣溫需超過10℃，低溫條件下則使用熱風機對基層表面與卷材進行加熱處理。隨后，按照從低到高順序鋪貼防水卷材，以建筑屋面標高最低點為起始點，向上延伸鋪貼，并使用木抹子等工具反復拍打已鋪貼的卷材表面，以排凈下表面殘留空氣，直到卷材和找平層保持緊密貼合狀態。最后，沿流水方向搭接各幅卷材，相鄰2幅防水卷材短邊接縫必須錯開0.5m以上距離，搭接寬度超過8cm，并使用密封材料對搭接縫口加以封堵處理，封堵寬度需超過1cm。

1.6 保護層施工

為減輕外部環境對屋面防水體系造成的不利影響，避免后續因防水層破損而導致屋面防水體系失效。在防水卷材鋪貼完畢后，需在卷材層上方施作保護層，可起到隔離內部防水層和外部環境的作用。在保護層施工環節，率先涂抹石灰砂漿，砂漿層厚度要控制在1～2cm，直到砂漿層硬化干燥后，繼續涂抹厚度在2～3mm的紙筋灰。隨后在表面鋪設隔離層，主要選用具備優良隔水性能的樹脂薄膜當作隔離材料。隔離層鋪設就位并通過質量檢驗后，上方繼續澆筑防水保護層，制備強度等級超過C30的特種防水混凝土，運用趕漿法澆筑混凝土，保護層厚度為10cm，并按照常規工藝做好澆筑、振搗與養護作業。此外，為改善保護層結構狀態，可以調整配合比方案，在混凝土攪拌過程中，添加適量高效減水劑，減水劑用量為總體質量的2%［4］。

2 建筑屋面防水技術在房建工程中的應用改進方向

2.1 屋面結構二次振搗抹壓

根據同類工程項目情況來看，僅開展單次振搗與抹壓作業，無法完全消除表面細微裂縫，內部結構密實程度不夠理想。因此，常規混凝土工藝存在改進空間。細微裂縫的存在，不但會影響到基層與防水層的粘結效果，還會削弱剛性防水性能，且裂縫寬度、深度會隨時間推移而不斷增加。對此，必須改良混凝土現澆工藝，增設二次振搗、二次抹壓步驟。可分別以混凝土初凝前1～4h，接近終凝狀態作為作業時間，技術要點如下。第一，二次振搗。以排凈內部結構空隙水分、增強混凝土和鋼筋握裹力為目的。振搗棒利用自身重力插入混凝土結構，再緩慢拔出振搗棒，如果混凝土液面自行閉合，不留存孔穴，即可開展二次振搗作業。振搗幅度要小于一次振搗，振搗完畢后要在混凝土表面覆蓋塑料薄膜。也可選擇采取測定貫入阻力方法來選擇二次振搗時機，標準貫入阻力達到350N/cm2時，可開展振搗作業，延期振搗會損傷成型混凝土結構。第二，二次抹壓。以消除表面細微裂縫與失水缺陷作為目的。考慮到建筑屋面結構厚度較大，配筋率較高，需要分多遍開展二次抹壓作業。首遍先把混凝土表面刮至平整狀態，表面標高略大于設計標高，要求刮平速度與力道保持一致。第二遍使用木抹子進行抹壓，適當增加抹壓力度，直至抹壓到面層與底部密實程度完全一致。最后一遍進一步增強抹壓力度，在終凝前結束抹壓作業。

2.2 倒置式復合防水屋面

部分房建工程中，由于構造形式較為獨特，屋面結構本身具備一定程度的防排水性能，雨水在坡度重力作用下能迅速滑落屋面，通過落水口等渠道向外排出，可從根源上解決屋面積水問題，避免雨水長期浸泡腐蝕防水層結構與下部混凝土結構。為取得理想的屋面構造防水效果，在不破壞建筑整體造型的前提下，可優先建設倒置式復合防水屋面。普通正置屋面從下到上由結構層、找平層、隔汽層、保溫層、找平層、防水層、保護層等諸多層級組成；而經過優化處理的倒置屋面由結構層、涂膜防水層、找平層、卷材防水層、保溫層、隔離層以及保護層組成，有著構造簡單的優勢。從防水性能角度來看，一方面，通過簡化建筑屋面構造來增強排水坡度控制能力，可切實改善屋面排水效果和控制基層變形程度。另一方面，使用聚合物砂漿替換普通水泥砂漿，整澆層下部設置低強度防水砂漿層當作隔離層，保護層采取雙層構造形式，這有利于提升建筑屋面整體抗滲性能，并能為剛性防水層提供足夠的自由脹縮空間［5］。

2.3 細部節點處理

在早期的房建工程中，細部節點一直是建筑屋面防水體系的薄弱環節，防水性能略差于其他部位，更容易出現屋面滲漏病害。因此，在建筑屋面防水技術優化改進期間，應補充有關女兒墻、穿墻落水口、穿墻屋面管道等細部節點的防水處理內容，具體如下。第一，女兒墻防水。在泛水部位防水層下部額外施作附加層，附加層平面寬度與立面寬度均超過250mm，并繼續鋪貼泛水位置防水層或是涂刷到壓頂下部，然后使用金屬壓條釘等材料對防水卷材收頭部位進行固定處理，再額外使用密封材料封堵密實。隨后，在防水涂膜收頭位置額外涂刷多遍涂料，要求女兒墻壓頂向屋面內側排水坡度超過5%，并對壓頂內側下端進行滴水處理。第二，穿墻落水口防水。在溝底最低位置安裝水落口，要求周邊0.5m范圍內的排水坡度超過5%，使用防水材料或是密封材料對水落口杯下口進行涂封處理，杯內深入施作防水層和附加層，深入距離需超過5cm。第三，穿墻屋面管道防水。在建筑屋面全部穿墻管道的根部設置附加層，附加層平面寬度與立面寬度應超過250mm，然后使用金屬箍固定防水卷材收頭，要增加涂料涂刷遍數來處理防水層收頭，并在管道與套管間隔部位嵌填密封膏。

3 結語

綜上所述，加強建筑屋面防水技術的研究，是建設高品質房建工程與推動我國建筑行業穩健發展的必然路徑。在房建工程現場施工階段，施工單位應及早樹立標準化施工意識，全程把控建筑屋面防水施工過程，有序指導防水作業開展，并落實二次振搗抹壓、倒置式復合防水屋面、細部節點處理三項應用策略，從而進一步加快建筑屋面防水技術體系發展步伐。

參考文獻：

［1］栗雙風.淺析房建工程施工中建筑屋面防水技術［J］.磚瓦，2022（4）：79-81.

［2］邱智昊.房建工程施工中建筑住宅屋面防水技術分析［J］.居舍，2023（1）：60-63.

［3］陳鶴.變電站建筑承載重型設備屋面綜合防水技術研究［D］.南京：東南大學，2016.

［4］李良.建筑屋面工程防水施工技術研究［J］.中國建筑裝飾裝修，2024（1）：180-182.

［5］范宇航，李孟強，鄭緒安，等.房建工程施工中建筑住宅屋面防水技術分析［J］.陶瓷，2023（11）：170-172.