避免“退房容易退押難”

讀圖" "“提燈定損”之后，再現“搖人驗房”。2024年6月10日，網友朱女士發帖稱，她在退房時遭遇房東五人組團上陣，對屋內物件逐寸嚴檢，一度以開關磨損等為由拒退押金。堅持維權到底意味著較高的時間和金錢成本，得不償失之下，多數房客只能自認倒霉。

解意" "由于房屋定損存在主觀性、行業監管缺失等原因，房客在退押時往往處于劣勢一方，一旦房東借故不退、少退押金，房客又面臨維權難窘境。推動租房市場持續健康發展，還需多方共同努力。首先，相關部門要盡快完善相關法律法規，明確押金扣除的具體標準和程序，為房客提供更為明確的維權依據。其次，監管部門要強化對房屋租賃行業的監督，切實保障人們的知情權、監督權，暢通維權救濟渠道；對于關乎房客權益，并不涉及重大商業機密的信息，要求租房平臺及時提交備案，接受監督；對于違規扣除押金的房東進行嚴厲處罰。最后，房客在退租時要認真檢查房屋設施是否完好，避免因自身原因造成不必要的損失；在簽訂租賃合同時，應仔細閱讀條款，了解押金的相關規定，以便在遭遇不合理扣押金時，能夠通過法律途徑尋求幫助并得到公正解決，從而維護自身合法權益。

預測" "破解退租難題，需要多方共同努力。這就要求（" ）

①房客遵守法律法規，誠信履行租房合同的要求

②房東完善租房信息，使租房合同規范化法制化

③租房平臺降低租房價格，保障市場的供求平衡

④國家健全住房保障體系，實現公共服務均等化

A. ①② B. ①③

C. ②④ D. ③④

答案" "A