房地產市場稅收新政 降低二手房交易成本

《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》明確多項稅收優惠政策，于2024年12月1日起執行。提出北京、上海、廣州、深圳、重慶等地取消普通住房和非普通住房標準，明確了取消后的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本。

增值稅方面，在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續免征土地增值稅。