建筑工程造價管理中結(jié)算審核工作的要點探析

摘 要：本文深入剖析了建筑工程造價管理的概念、作用，并著重闡述了結(jié)算審核在其中的核心地位。隨后，對結(jié)算審核工作的基本流程、主要構(gòu)成環(huán)節(jié)及其核心要點進行了細致分析。文章著重強調(diào)，在建筑工程造價管理中，結(jié)算審核是確保工程成本合理、準確控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對于提高工程經(jīng)濟效益、維護各方利益具有重要意義。通過深入研究結(jié)算審核工作的要點，可以為建筑工程造價管理提供有益的參考和指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；結(jié)算審核；要點文章編號：2095-4085（2025）02-0181-03

0 引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程造價管理的重要性日益凸顯。作為造價管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，結(jié)算審核工作不僅關(guān)系到工程成本的準確核算，還直接影響到工程的經(jīng)濟效益和各方利益的平衡。因此，對建筑工程造價管理中的結(jié)算審核工作要點進行深入探討，對于提高工程造價管理水平、促進建筑行業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。

1 建筑工程造價管理概述

1.1 建筑工程造價管理的概念和作用

建筑工程造價管理是指在建筑工程項目的全生命周期內(nèi)，對工程造價進行計劃、控制、核算和分析等一系列管理活動的總稱。其核心在于通過科學(xué)的方法和手段，合理確定并有效控制建筑工程項目的投資成本，確保項目在經(jīng)濟上的可行性和合理性。這一管理過程涵蓋了從項目決策、設(shè)計、招投標、施工到竣工驗收等各個階段，旨在實現(xiàn)工程成本的最小化和工程效益的最大化。建筑工程造價管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，它有助于確保工程投資的合理性。通過對工程造價進行精確的計算和分析，可以避免資金的浪費和過度投資，保證工程建設(shè)的順利進行。其次，它有助于提高工程項目的經(jīng)濟效益。通過成本控制和預(yù)算管理，可以優(yōu)化資源配置，提高施工效率，從而降低成本，增加項目的盈利空間。此外，建筑工程造價管理還有助于提升建筑企業(yè)的競爭力。通過精細化的成本管理，企業(yè)可以更加準確地把握市場動態(tài)和客戶需求，制定更加合理的價格策略，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出［1］。

1.2 結(jié)算審核在建筑工程造價管理中的地位和作用

結(jié)算審核是建筑工程造價管理中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它是指在工程項目竣工后，對施工單位提交的工程結(jié)算資料進行審核，以確定工程最終造價的過程。結(jié)算審核不僅是對工程成本的核算和確認，更是對工程造價管理效果的全面檢驗。在建筑工程造價管理中，結(jié)算審核的地位至關(guān)重要。通過結(jié)算審核，可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程造價管理中的問題和不足，確保工程造價的準確性和合理性。同時，結(jié)算審核也是維護各方利益的重要保障。在工程項目中，各方利益主體對工程造價的關(guān)注度極高，結(jié)算審核作為確定工程最終造價的權(quán)威手段，能夠保障各方利益的平衡和協(xié)調(diào)。此外，結(jié)算審核在建筑工程造價管理中還發(fā)揮著以下作用：一是規(guī)范工程造價管理行為，提高管理效率；二是促進工程造價管理的標準化和規(guī)范化；三是為工程造價管理提供科學(xué)依據(jù)和決策支持。通過結(jié)算審核，可以形成完整的工程造價管理檔案和數(shù)據(jù)庫，為今后的工程造價管理提供重要的參考和借鑒。

2 結(jié)算審核工作的基本流程

2.1 結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容

首先，結(jié)算審核需要審核施工單位提交的結(jié)算資料，包括合同、施工圖紙、工程量清單、變更簽證、竣工驗收報告等，以確認其完整性和真實性。這些資料是確定工程最終造價的基礎(chǔ)，必須保證其準確無誤。其次，結(jié)算審核需要核對工程量清單和合同約定，以確保工程量的準確性和價格的合理性。此外，結(jié)算審核還需要對價款支付情況進行審核，包括已支付款項的確認、未支付款項的核算以及預(yù)留款項的處理等。最后，結(jié)算審核還需要對結(jié)算報告的編制和審核過程進行監(jiān)督和檢查，以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求。這包括報告格式的規(guī)范性、數(shù)據(jù)的準確性以及結(jié)論的合理性等方面的檢查［2］。

2.2 結(jié)算審核工作的程序和方法

首先，接收施工單位提交的結(jié)算資料，并進行初步審查，確認資料的完整性和真實性。然后，組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，核實工程量、材料使用情況等關(guān)鍵信息。在詳細審核階段，需要仔細核對工程量清單和合同約定，對每一項費用進行逐一審查。對于存在疑問或爭議的事項，應(yīng)與施工單位進行溝通和確認，必要時可邀請專家進行評審。同時，還需關(guān)注變更和索賠事項的審核，以確保其合理性和合規(guī)性。在出具報告階段，需要編制詳細的結(jié)算審核報告，包括工程概況、審核依據(jù)、審核方法、審核結(jié)果等內(nèi)容。報告應(yīng)客觀、公正地反映工程最終造價情況，并提出合理的建議和改進措施。在結(jié)算審核工作中，常用的方法包括對比分析法、專家評審法、現(xiàn)場勘查法等。對比分析法通過將實際結(jié)算情況與合同約定進行對比，精準識別出存在的差異與潛在問題；專家評審法則邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家進行評審，以確保審核結(jié)果的準確性和權(quán)威性；現(xiàn)場勘查法則通過實地勘查和測量，核實工程量和使用情況，以確保審核結(jié)果的可靠性［3］。

2.3 結(jié)算審核工作中的主要環(huán)節(jié)

結(jié)算審核工作中的主要環(huán)節(jié)包括資料審查、工程量核實、價格核對、變更索賠審核以及價款支付審核等。資料審查是結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，通過對施工單位提交的結(jié)算資料進行仔細審查，可以確認其完整性和真實性，為后續(xù)審核工作提供可靠依據(jù)。工程量核實是結(jié)算審核工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，它直接關(guān)系到工程最終造價的準確性。通過對工程量清單中的價格進行逐一核對，可以確保其符合市場行情和合同約定要求，避免價格虛高或虛低導(dǎo)致的造價不準確問題。由于施工過程中可能發(fā)生的變更和索賠事項較多且復(fù)雜，因此需要對其進行仔細審查，以確保其合理性和合規(guī)性。通過對已支付款項、未支付款項以及預(yù)留款項等進行核算和處理，可以確保工程款項的支付與合同約定相符，避免資金流失和糾紛的發(fā)生。同時，還要關(guān)注價款支付的及時性和準確性問題，以確保工程款項能夠按時足額支付到位。

3 結(jié)算審核工作的要點探析

3.1 結(jié)算資料的真實性和完整性審核

在結(jié)算審核工作中，對結(jié)算資料的真實性和完整性進行審核，不僅是確保工程結(jié)算準確無誤的基礎(chǔ)，也是維護雙方合法權(quán)益的重要保障。具體而言，應(yīng)檢查施工圖紙、施工記錄、材料采購單、設(shè)備使用記錄等是否真實有效，有無偽造或篡改現(xiàn)象。對于存在疑問的資料，應(yīng)要求施工單位提供原始記錄或進一步證明，必要時可進行現(xiàn)場勘查，以驗證資料的真實性。完整性審核則要求資料應(yīng)全面、詳盡地涵蓋工程的各個方面。這包括工程合同、工程量清單、變更簽證、竣工驗收報告等關(guān)鍵文件。在審核過程中，應(yīng)逐一核對這些文件是否齊全，有無遺漏或缺失。對于不完整的資料，應(yīng)要求施工單位及時補充，以確保審核工作的順利進行。在審核過程中，還應(yīng)關(guān)注資料之間的關(guān)聯(lián)性和邏輯性。例如，施工圖紙與工程量清單應(yīng)相互對應(yīng)，變更簽證應(yīng)與施工圖紙保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)資料中的矛盾和疑點，從而進一步核實資料的真實性和完整性［4］。

3.2 合同約定和工程量清單的核對

在審核過程中，應(yīng)仔細核對這兩項內(nèi)容，以確保工程結(jié)算的準確性和合理性。對于合同約定，應(yīng)重點關(guān)注合同中的價款條款、工期條款、質(zhì)量條款等關(guān)鍵內(nèi)容。價款條款應(yīng)明確工程價款的計算方法和支付時間，以避免產(chǎn)生歧義或爭議。工期條款應(yīng)明確工程的開工、竣工時間和工期延誤的處罰措施。質(zhì)量條款則應(yīng)明確工程的質(zhì)量標準和驗收要求。在核對過程中，應(yīng)確保這些條款與實際情況相符，無遺漏或錯誤。在核對工程量清單時，需逐項核對工程量、單價和總價等信息。工程量應(yīng)與施工圖紙和現(xiàn)場實際情況相符，單價應(yīng)符合市場行情和合同約定要求。總價則應(yīng)為工程量與單價的乘積，并確保無計算錯誤或遺漏。同時，還應(yīng)關(guān)注工程量清單中的變更和新增項目，例如，合同條款中約定的價款調(diào)整方法應(yīng)與工程量清單中的單價調(diào)整方法保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)合同條款與工程量清單之間的不一致之處，從而進一步核實和調(diào)整。

3.3 工程變更和索賠的審核

在審核過程中，應(yīng)仔細審查變更和索賠的合理性、合規(guī)性和準確性。對于工程變更，應(yīng)關(guān)注變更的原因、內(nèi)容和影響。變更原因應(yīng)合理且符合合同約定要求，變更內(nèi)容應(yīng)明確且經(jīng)過審批。同時，還應(yīng)評估變更對工程造價和工期的影響，以確保變更的合理性和經(jīng)濟性。在審核過程中，應(yīng)要求施工單位提供變更簽證、施工圖紙等相關(guān)資料，并進行現(xiàn)場勘查，以驗證變更的真實性和準確性。索賠事項通常涉及工程質(zhì)量、工期延誤、費用增加等方面。在審核索賠時，應(yīng)關(guān)注索賠的依據(jù)、程序和計算方法。索賠依據(jù)應(yīng)充分且合法，索賠程序應(yīng)符合合同約定要求。索賠計算方法則應(yīng)準確且合理，以避免產(chǎn)生爭議。在審核過程中，應(yīng)要求施工單位提供索賠報告、相關(guān)證明材料等，并進行逐一核實。對于存在爭議的索賠事項，應(yīng)組織專家進行評審或調(diào)解，從而確保索賠的合理性和公正性。在審核工程變更和索賠時，還應(yīng)關(guān)注其與合同約定和工程量清單的關(guān)聯(lián)性。例如，變更和索賠事項是否經(jīng)過審批并符合合同約定要求，變更和索賠金額是否與工程量清單中的相應(yīng)項目保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)變更和索賠事項中的問題和疑點，從而進一步核實和調(diào)整［5］。

3.4 價款支付和結(jié)算證明的審核

在審核過程中，應(yīng)仔細審查價款支付的合規(guī)性和結(jié)算證明的完整性。對于價款支付，應(yīng)關(guān)注支付的金額、時間和方式。支付金額應(yīng)與合同約定相符，支付時間應(yīng)按時進行，支付方式則應(yīng)符合財務(wù)規(guī)定。在審核過程中，需核對施工單位提供的支付申請、發(fā)票等相關(guān)資料，并核實其真實性。對于存在問題的支付申請，應(yīng)及時進行處理，并要求施工單位進行整改。在審核結(jié)算證明時，要關(guān)注其完整性和法律效力。結(jié)算證明需包括結(jié)算報告、驗收報告、發(fā)票等相關(guān)資料，并應(yīng)具備相應(yīng)的簽字、蓋章等手續(xù)。在審核過程中，應(yīng)逐一核對這些資料是否齊全、真實有效，并核實其法律效力。對于不完整的結(jié)算證明，應(yīng)要求施工單位及時補充；對于存在問題的結(jié)算證明，則要及時進行處理。在審核價款支付和結(jié)算證明時，還需關(guān)注其與合同約定和工程量清單的關(guān)聯(lián)性。例如，支付金額是否與合同約定的價款相符，結(jié)算證明中的工程量是否與工程量清單中的相應(yīng)項目保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)價款支付和結(jié)算證明中的問題和疑點，從而進一步核實和調(diào)整。

3.5 結(jié)算審核中的風(fēng)險和注意事項

在結(jié)算審核工作中，面臨著諸多風(fēng)險和注意事項。這些風(fēng)險和注意事項不僅會影響審核工作的質(zhì)量和效率，還直接關(guān)系著工程結(jié)算的準確性和合規(guī)性。首先，應(yīng)關(guān)注審核過程中的法律風(fēng)險。在審核過程中，必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，從而確保審核工作的合法性和合規(guī)性。對于存在法律爭議的問題，要及時咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)部門，以避免產(chǎn)生法律風(fēng)險。其次，應(yīng)關(guān)注審核過程中的技術(shù)風(fēng)險。在審核過程中，需要運用專業(yè)的知識和技能進行核對和分析。如果審核人員缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，就可能導(dǎo)致審核結(jié)果的不準確或不合理。因此，應(yīng)加強對審核人員的培訓(xùn)和管理，提高其專業(yè)素質(zhì)和技能水平。此外，還應(yīng)關(guān)注審核過程中的溝通風(fēng)險。在審核過程中，需要與施工單位進行頻繁的溝通和協(xié)作。如果溝通不暢或存在誤解，就可能導(dǎo)致審核工作的延誤或錯誤。因此，應(yīng)與施工單位建立良好的合作關(guān)系和溝通機制。在溝通過程中，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以確保信息的準確傳遞和及時反饋。4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理中的結(jié)算審核工作是一項復(fù)雜而重要的任務(wù)，通過確保結(jié)算資料的真實性和完整性、核對合同約定和工程量清單、審核工程變更和索賠、審核價款支付和結(jié)算證明等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可以確保工程成本的準確性和合理性。同時，還應(yīng)注意潛在的風(fēng)險和需要注意的事項，以確保審核工作的順利進行。未來，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進步，結(jié)算審核工作也將面臨更多的挑戰(zhàn)和機遇。因此，相關(guān)人員需持續(xù)深化學(xué)習(xí)與實踐，不斷提升個人的專業(yè)素養(yǎng)與綜合能力，以期為建筑工程造價管理貢獻更高品質(zhì)的服務(wù)與支持。

參考文獻：

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