特色文化街區的空間重構與更新發展

中圖分類號：TU984.114 文獻標識碼：A 文章編號：2096-4110（2025）07（c）-0160-05

Spatial Reconfiguration and Renewal Development of Characteristic Cultural District

-A Case Study of Shenzhen Datian Craftsman Culture Village

YANG Li

（CPC Shenzhen Municipal Party School Long Branch， Shenzhen Guangdong，5181O0， China）

Abstract：Urban cultural blocksareimportant spatialcariersforinheriting urban historical memoryand humanistic spirit. Building high-qualityurbanculturalblocksisnotonlyanimportantmeasure toimplementthenationalstrategyofbuildingastrong culturalnation，butalsoanewopportunitytoshowcasemodernurbancivilizationandenhancethesoftpowerofurbandevelopment. DatianCraftsmanCulture Villageisacharacteristicculturalblockthathasbntransformedthroughtherevitalizationandutilization ofhistoricalrelics.Itislsoarepresentativetypefblockconstructionmodelamong thetwobatchesof\"TopTenCharacteristicCulturalBlocks\"promotedbyShenzhen.FromLefebvre'stheoryofspatialproduction，thetriplenatureofspatialproductioniDatian CrafsmanCultureVillgeisanifestedasphysical spatialproductionandculturalinfiltration，symbolicspatialproductionadulturalconsumption，andtheplaning，design，andcuraloeratioofharacteristcspaces.TeexperienceofDatianCafsmanCultureVillgeingovermentledculturalblockplaingandoperation，digitalreativeindustrysupporttoreatenwurbanultural spaces，and relying on blocks to create high-quality community life is worth summarizing and exploring.

KeyWords：Characteristcldistrict; Culturalspace;Spatialreconfiguration;Urbanrenewal;Shenzhen;Datian CraftsmanCulture Village

文化產業作為國家、區域和地方綜合競爭力的重要經濟載體，已成為滿足城鄉居民日益增長的文化消費需求的重要載體和新時代中國經濟持續增長的新動能和新引擎。習近平總書記指出：“城市是一個民族文化和情感記憶的載體，歷史文化是城市魅力之關鍵。\"2“一個城市的歷史遺跡、文化古跡、人文底蘊，是城市生命的一部分。‘ ¹³2025 年政府工作報告提出要健全文化產業體系和市場體系，加快發展新型文化業態，大力發展旅游業，推進文化遺產系統性保護。城市文化街區是城市重要的文化空間、生活空間、消費空間及創新空間，不僅是城市文化傳統的記錄者，還是城市文化精神的空間載體。2021年3月，國家“十四五\"規劃明確提出要“推動文化和旅游融合發展，建設一批富有文化底蘊的世界級旅游景區和度假區，打造一批文化特色鮮明的國家級旅游休閑城市和街區\"4。深圳于2021年10月認定首批“十大特色文化街區”，2022年公布第二批特色文化街區創建項目名單，并隨后制定出臺《深圳特色文化街區管理辦法》，其中提出街區創建工作須按照“都市風情、文化內涵、產業特色、市場需求\"的要求開展特色文化街區建設。在深圳推進建設的特色文化街區中，既有古城古村、文創產業基地，也有經城中村或工業產業園區升級改造而來的。其中，以大田匠作文化村為代表的特色文化街區，是一類經不可移動歷史文物活化利用改造而來的街區模式，在城市街區打造中具有一定的典型意義和示范價值。對于這類帶有鮮明歷史印記的文化街區，在城市更新改造和品質提升中如何平衡傳統和現代，二者以何種方式張弛有度地緊密結合？在城市文化街區改造成本高且政府財政壓力大的情況下，街區能否獨立運作并產生可持續的經濟效益？這些問題是文物活化類城市街區改造面臨的普遍困境。能否解決這些困境，將決定街區改造的成功與否，也將影響能否高質量推進城市文化街區建設，塑造展現社會主義文化繁榮興盛的現代城市文明。為此，本研究以空間生產理論為視角，重點對深圳大田匠作文化村的改造模式、規劃運營、產業支撐等方面進行研究，期望為當下城市文化街區打造提供借鑒。

1大田匠作文化村的更新發展與運作模式

大田匠作文化村是以大田世居為原點，通過對周邊城中村、工業廠房、老屋村等碎片空間進行綜合整治和風貌提升，打造的具有深圳本土特色的文化街區，目前已獲得第二批“深圳特色文化街區\"創建資格。大田世居，又稱大田圍，位于深圳市龍崗區寶龍街道龍東社區陳源盛村，由陳源盛村始祖陳元章建于清道光五年（1825年），是深圳地區較為典型的大型城堡式客家圍龍屋，總建筑面積 8 088m² ，總占地面積約1.07萬 m² 。圍屋正門朝南，三堂二橫一圍垅四角樓，前有半月形池塘，后有風水林環繞，具有濃郁的客家傳統建筑風格和人文價值。

2012年，大田世居被列為龍崗區不可移動文物。2015年，龍崗區委托深圳市勘察設計研究院有限公司編制《大田世居導則》，其中詳細測繪了大田世居的現狀，對活化利用中建筑本體的保護與利用列出負面清單，明確了活化利用中對文物本體的管控意見。2018年龍崗區投資4200萬元用于大田世居保護修繕工程。2019年龍崗區出臺相關文件，將不可移動文物活化利用項目分為“政府主導型”“城市更新型\"“自主利用型”三個類型。大田世居以“政府主導型\"模式開啟了社會化活化利用的先例，即在政府全額投資修繕的基礎上，公開招選項目活化利用主體，既確保文物活化利用的公益性，又給予實施主體一定的自主權。2019年11月，寶龍街道通過公開招選，確定了深圳市智慧文博運營管理有限公司為大田世居的活化利用運營單位，街道、業主、運營單位三方簽署了項目運營協議，采取“政府主導、市場化運作、社會參與\"的協同運營模式。根據項目規劃，運營商通過有機更新模式，以遺產活化、廠房升級、城村蝶變等多種方式盤活存量物業，打造融合客家文化、義門陳家風文化、媽祖文化、農耕文化等多種文化屬性的特色街區，創建“城市功能完善、產業結構優化、人居環境提升、歷史文化保護、特色風貌統一\"的產城旅融合標桿，以及集“吃住行游購娛\"于一體的“三宜\"文明街區和商業街區。

2大田匠作文化村的空間重構與運作邏輯

法國社會學家列斐伏爾認為空間生產具有三重性，即空間實踐（spatialpractice）、空間表征（repre-sentationsofspace）和表征空間（spacesofrepresenta-tion），分別對應感知的（perceived）構想的（con-ceived）和生活的（lived）三種維度。空間實踐是指物理空間，能夠被感知的外在環境，表現為對街區的更新改造。空間表征是社會空間被構想的維度，表現為政府、企業、專家、社會團體等力量對街區的規劃及運營方式。表征空間是讓游人、當地居民直接經歷的生活空間，是體現文化符號、象征系統和想象的空間。從空間生產視角來看，在深圳大田世居提升為大田匠作文化村的實踐中，列斐伏爾的空間生產三重性具體表現為物理空間生產與文化滲透、符號空間生產與文化消費、特色空間的規劃設計與文化運營。

2.1 物理空間生產與文化滲透

城市特色文化街區的打造最先表現在物理空間的更新上，能夠體現出城市文化特色和文化品位。在空間重構具體實踐中，運營方將大田世居中堂及周邊四個單元作為公共文化空間，通過挖掘大田世居本身的建筑特質和所在街道傳統家具產業優勢，首創新型木作體驗式博物館，為匠作技藝和工匠精神的傳承弘揚提供了生動而豐富的文博空間。從內涵來看，博物館從辦館理念到展陳方式被賦予更多的科普教育體驗功能，以傳統木工木作諺語為文化線索，采用感官互動式體驗的展覽形式，寓教于樂，突出了原味性和趣味性。

在對物理空間的文化功能植入中，運營方注重挖掘大田世居的家族歷史，提煉家風家訓文化主題。據記載，大田世居陳氏家族屬于江州義門陳后裔，早在宋仁宗時期就創造了332年十五代不分家，3978人同鍋共食、和諧相處的家族奇跡，樹立了忠孝敦睦和諧文化的光輝典范，并制定了我國民間第一部完整的家法，以《家范十二則》《家訓十六條》《家法三十三條》為主體的義門陳家風被相關部門大力推廣。在政府撥款對大田世居修繕過程中，特別對客家圍屋中堂\"德星堂\"進行改造，在中堂四周裱以陳氏家訓與陳氏家范，營造出濃厚的家風家訓氛圍，同時將其打造為家教家風實踐教育基地。

2.2符號空間生產與文化消費

在消費主義思潮影響下，當前城市逐漸由“生產城市\"轉型為“消費城市”。街區作為重要的城市單元，能否高水平對接現代社會消費系統滿足消費者日益豐富的精神文化需求，是對特色文化街區建設品質的重要考驗，也是城市活力的顯著體現。簡·雅各布斯曾在其著作《美國大城市的死與生》中創造性提出，人與人在街道中的相互交往對城市生活的重要性，以及步行化、小街道、老建筑、多樣化、高密度的街區形式對城市塑造的重要作用，強調要造就生動有趣的街道8。因此，城市特色文化街區不僅是物理空間的概念，還包括了社會、文化和經濟等多個維度，是人們進行文化消費和社交互動的場所，也是社會生活和文化活動的重要載體。在場景理論（thetheoryofscenes）看來，空間是匯集各種消費符號的文化價值混合體，而街區是重要的城市場景，是創造豐富文化意義的公共空間，這為研究以消費為主導的后工業化城市文化空間提供了一種新的理論范式。在這一視角下，大田匠作文化村在空間重構中改變了以往傳統文化街區低消費水平的運作模式，而是成功地將其轉化為現代消費場景，從而構建起完整而功能多樣的消費系統，滿足消費者對個性化、創新性和文化體驗的需求。

大田匠作文化村致力于傳承和發展傳統文化，并與現代創意產業結合，為消費者提供優質的文化產品和文化體驗。大田匠作文化村的目標用戶主要是對傳統文化和現代創意文化感興趣的人群，包括手工藝愛好者、文化藝術從業者、居民游客等。文化村通過設計和布置街區的環境、文化展示方式和活動安排，為用戶提供豐富多樣的場景體驗。例如，為用戶提供歷史游、體驗游、生態游、觀光游、休閑游等，打造沉浸式“文旅\"產業;通過數字新媒體技術與文化藝術及文化遺產有機結合，推動網絡文學、影視制作、劇本發行、IP版權交易等數字創意產業發展，打造數字“文創\"產業；引人網紅名店、輕餐美食、休閑娛樂等多種業態，重點打造精品數字藝術街區的沉浸式“文商\"產業，滿足現代消費者對個性化和創新性的文化追求。

2.3特色空間的規劃設計與文化運營

城市文化街區的更新改造是一項復雜工程，涉及政府、企業、社區和居民等多個參與主體，并受地方經濟、社會文化、風俗習慣及具體政策等因素的影響。2017年國家文物局發布《文物建筑開放導則（試行）》，鼓勵文物建筑采取不同的形式對公眾開放，從理念和技術層面為各地文物建筑開放利用提供了指導與路徑，隨后涌現出永慶坊、陳家祠、臥云廬等優秀的文物建筑活化利用案例和典型做法。近年來，國內外一些地區采取了以產權入股進行產權托管與租賃等方法，較好地解決了在文化名城保護工作中因復雜權屬帶來的收益分配糾紛等問題[。為此，參考各地經驗做法，大田世居以政府、市場、社會多方協同運營模式開啟活化利用之路，是政府主導下的首個社會化活化利用項目。政府出臺支持政策，全額出資修繕片區不可移動歷史文物一大田世居，同時公開招選運營商，通過市場化運作引入社會投資開展文物空間運營，并對周邊三舊村落進行綜合整治，整體提升片區發展環境；運營商根據市場需求引入特色業態資源，通過其專業化的管理、運營和營銷能力，針對街區的地方文化特色，挖掘“在地”文化元素，在經營管理層面促進街區的可持續發展和文化影響力的進一步提升；運營商與大田世居陳氏家族簽署租賃協議，轄區居民為提升自有物業的居住品質，獲取更高的租金收益，將物業出租給運營商，由運營商對統租物業進行翻新改造，并預留部分公共文化空間。

大田匠作文化村項自的成功打造為深圳新添一個文化符號，再造一個經濟增長點，提升了城市經濟競爭力和文化軟實力，同時為“經營城市\"理念的落地提供了實踐經驗。2021年，大田匠作文化村被認定為第十七屆深圳文博會分會場，其間引起各界廣泛關注，成功地將不可移動文物建筑從有限的生產和游覽空間延伸至市民生活和體驗空間，既活化了刻板的文化遺產保護方式，又將文化遺產嵌入城市生活，帶動了周邊經濟增長。

3 深圳推進特色文化街區建設的經驗啟示3.1以政府為主導，推動文化街區的規劃與運營

特色文化街區是城市文化遺產和城市人文精神延續傳承的物質空間載體，也是日益復雜的城市經濟發展背景下多方利益博弈的場所，因此在街區建設中需要考慮如何在文化保護的基礎上平衡各方利益，兼顧歷史文化保護與現代消費需求的滿足。深圳大田匠作文化村建設模式的創新之處，是明確了政府在街區規劃與運營中的主導作用，通過協調利益相關方，實現了在引入社會資本的同時保持城市原有文化形態，達到了文化保護與經濟發展的平衡。

深圳市地方政府注重保護和利用文化遺產和歷史建筑，先后出臺文件并提出了對不可移動文物保護和活化利用的意見，加強對文化遺產的管理和保護。政府出資對大田世居進行修繕改造，相關職能部門參與大田匠作文化村規劃設計方案的制定，指導和規范發展規劃、基礎設施和文化設施的改造，包括街區的整體布局、建筑風格和形態，并預留一定公共空間為居民提供多樣化的文化活動等。政府通過開展環境整治行動，極大地推動了大田匠作文化村周邊公共設施建設，保證大田匠作文化村在場域營造方面的便捷度和舒適度。

大田匠作文化村提供了一個城市可持續更新模式下政府、市場、社會高效協同的項目運營實踐案例。政府統籌調動企業、社會等參與主體的積極性，構建政策支持與外部資源導人的聯動機制。通過產業功能評估，確定區域空間發展所需資源，并在戰略層面確定項目開發和運營模式，從社會整體利益出發總體把控項目運營。社會運營商結合城市片區發展需求，發揮企業產業優勢和資源優勢，以市場化運作方式參與片區發展建設，引人特色業態、品牌推廣、銷售運營等資源，根據項目制定招商規劃、市場營銷方案等，持續創造項目亮點，吸引客流，保持經營數據穩定攀升，提升文化街區的發展活力與創新力。因此，大田匠作文化村的運營機制體現了當前城市運營的政企合作模式，是“經營城市\"理念下城市建設的生動實踐。

3.2 以數字創意產業為支撐，打造城市文化新空間

城市文化街區打造的目的始終是以人為本，通過提供豐富多樣的文化體驗和消費選擇，滿足人們對文化和經濟的雙重需求。既包括讓人們在欣賞中感受文化的魅力和歷史的厚重，也包括吸引游客前來消費，帶動當地經濟發展，促進文化創意產業繁榮。因此，從人的主體性和能動性出發，思考如何通過文化品牌持續吸引游客進行文化體驗和文化消費，促進城市文化產業的發展和繁榮，是特色文化街區高質量發展的現實考驗。

文化街區不僅是一個居所、一處旅游目的地，更是一個通過文化創意提供職住空間并實現創業理想的文化磁場]。因此，文化空間的生產性功能在于推動城市文化產業發展，培育創新創意人才，構建良好城市文化生態，帶來就業與衍生產業發展，實現城市文化資源的不斷增值和可持續發展。

政府在推進大田匠作文化村建設中，突出數字創意產業對片區發展的引領地位，支持運營商重點引入數字文娛、網絡文學、影視創作、演藝直播及數字農業等產業業態，實現了文化產業業態從低端到高端、形態從單一到多元、模式從分散到集聚的發展。2022年初，大田匠作文化村被納入深圳龍崗數字創意產業走廊，項目定位為沉浸式數字文娛產業，加速了大田匠作文化村內數字創意企業與走廊內其他數字硬件、數字內容等優質企業進一步聚合和聯動，陸續吸引了數字創意企業和人才在街區內聚集，在空間范圍內匯聚起有利于創新創意的產業資本要素，營造出有利于數字創意產業發展的區域創新環境。

3.3以特色文化街區為依托，創建社區高品質生活

大田匠作文化村既是地方歷史記憶和城市人文精神的重要載體，也是社區原住居民熟悉的生活空間，包含著人際交往、地方認同、社區參與、公共活動等要素。打造特色文化街區的過程，實質上也是提升社區文化功能和高品質生活的過程。面對當前城市經濟的快速發展，基于文物古建筑形成的歷史文化街區往往受到空間擠壓和商業化的過度侵蝕，其公共服務功能和歷史文化內涵被逐步消解，破壞了當地居民的認同感和歸屬感。大田匠作文化村始終堅持以歷史文物的遺產傳承人和社區本地居民為主角，積極發揮“在地\"文化要素在街區特色品牌塑造、居民情感認同、共同體維系等方面的作用。

城市的每一段文化記憶都來自民間和當地居民鮮活的生活經驗，并在日常生活中實現薪火相傳。“故事性\"的文化體驗及講故事的“人\"是打造特色文化街區中不可缺少的要素，在有故事的文化街區中，社區居民從來不是旁觀者，而是故事的敘事主體，他們的自我表達、生活方式自然而然成為社區文化的構成要件。據了解，源盛村陳氏族人一直尊崇“忠孝之風，家國之義”，革命時期曾在大田世居中設立游擊隊傷員秘密療傷站，陳氏族人經營的米店也曾受令于東縱部隊，作掩護和承擔秘密情報聯絡站之用，大田世居的紅色記憶至今仍在當地流傳。因此，營造有故事的文化街區，可以更好發揮文化在族緣情感歸屬、文化認同、城市人文精神塑造等方面的作用。社區居民多元化參與城市文化街區建設，一方面將文化從抽象的概念落地到與居民生活息息相關的生活實踐；另一方面能夠培育社會網絡，維系社區的生命力，也為宏觀層面的社會穩定構筑了精神機制。

4結束語

本研究基于空間生產理論視角，通過對深圳大田匠作文化村的考察，探討了政府主導、產業植入及社區生活對城市特色文化街區打造的影響。實證研究發現：政府層面，要在街區規劃中發揮主導作用，通過綜合協調利益相關方，實現在引人社會資本的同時保持城市原有文化形態，達到城市文化遺產保護與促進地方經濟發展二者的平衡。產業層面，要通過文化產業植入持續吸引游客進行文化體驗和文化消費，提供豐富多樣的文化體驗和消費選擇，滿足人們對文化和經濟的雙重需求，從而促進城市文化產業的發展和繁榮，帶動當地經濟增長。社區層面，要堅持以社區本地居民為主角，激發人對歷史文化的詮釋，通過街區特色品牌塑造，提升社區文化功能和居民生活品質，激發社區內在活力和內生動力，培育社區治理共同體。

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