東區樓市行情

浦東近期熱點還是集中在自貿區概念板塊，外高橋森蘭、臨港新城市場成交活躍量價齊升，一房難求。以臨港新城為例，年初單價大約為13000元/㎡，如今單價已經突破18000元/㎡，許多樓盤已經無房可售，保利蔚藍林語、滴水湖馨苑都是熱點樓盤，銷售火熱。12月浦東區域內將要開盤的項目有位于浦建路櫻花路的綠城錦繡蘭庭，地處內環內花木板塊，近幾年該區域都少有新盤上市，因而該項目具有稀缺性，又有綠城的品質保障，還未開盤就受到購房者追捧，預計開盤會出現一房難求的局面。該項目戶型面積為房型為95-106㎡2房、123-160㎡3房，195㎡4房，法式園林景觀設計與唐鎮玉蘭花園基本相同。 位于惠南板塊的寶業萬華城也將上市，總建筑面積約25萬㎡，產品類型多樣，可以滿足不同人群的需求。樓盤主力面積是87-148㎡，87㎡2房、97㎡3房 148㎡樓王。社區品質較高，為公園式景觀設計。目前該板塊價格尚處于較低位置，隨著區域配套的逐步完善，軌道交通16號線的通車，未來還具有一定的升值空間。