別墅

別墅地產(chǎn)行情

在進(jìn)入了8月傳統(tǒng)淡季后，上海別墅市場(chǎng)的熱度卻沒有降溫，依然保持了持續(xù)成交態(tài)勢(shì)，高價(jià)別墅相比較低端別墅，賣得并不差，獨(dú)棟別墅的稀缺屬性愈發(fā)顯現(xiàn)出它的價(jià)值。例如頂級(jí)別墅之一的中凱曼荼園8月份成交一套，單價(jià)達(dá)到了10萬元每平方米，稱得上滬上天價(jià)別墅了。去過小區(qū)的人們都知道，中凱曼荼園是少見的藝術(shù)創(chuàng)造風(fēng)格的高檔別墅，喜歡的人非常喜歡，看不中的人也不過勉強(qiáng)購買。社區(qū)在2013年成交三套頂級(jí)別墅，算的上是驕人的業(yè)績(jī)，有的頂級(jí)別墅社區(qū)曾經(jīng)有兩年沒有成交的記錄，可見高端買家的苛刻要求。

再如持續(xù)熱銷的綠城玫瑰園、萬科翡翠別墅也都有成交，作為6萬元級(jí)別的高檔別墅，上述社區(qū)也代表了上海別墅的最高水平。近期翡翠別墅推出最新精裝修別墅，品質(zhì)更高，價(jià)格也自然更高，該批房源將沖擊4000萬元以上的價(jià)格區(qū)間了。像其他高檔別墅御濤園、中星紅廬也在8月份出現(xiàn)成交，說明市場(chǎng)別墅成交呈現(xiàn)全面開花的態(tài)勢(shì)，高端客戶對(duì)于別墅物業(yè)保值屬性的認(rèn)識(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)了。