探究建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)

王金奎 齊齊哈爾龍鐵建筑安裝股份有限公司

一、造價(jià)預(yù)結(jié)算審核簡述

造價(jià)預(yù)結(jié)算分為預(yù)算、結(jié)算兩部分，而預(yù)結(jié)算的審計(jì)則包括了多個(gè)方面，如成本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則審計(jì)、工程量審計(jì)、成本定額應(yīng)用審計(jì)等[1]。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需按照施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合建筑工程隱蔽工程檢查記錄等文件展開具體審核。

首先，成本預(yù)算審核。指的是對(duì)某項(xiàng)目特定時(shí)間段內(nèi)的成本、支出加以預(yù)估測算，是采購和施工的主要根據(jù)，也是建筑工程的重要構(gòu)成內(nèi)容。成本預(yù)算審計(jì)包含了工程量、單價(jià)、費(fèi)用等多方面。審計(jì)時(shí)要注意不同周期階段要實(shí)行不同的舉措，時(shí)刻關(guān)注市場動(dòng)向，第一時(shí)間執(zhí)行貫徹政策文件，以防外界因素對(duì)成本預(yù)算造成不利影響。

其次，成本結(jié)算審核。在某種程度上對(duì)項(xiàng)目加以核算，確立項(xiàng)目的類型、施工技術(shù)等，防止審核中發(fā)生重復(fù)核算現(xiàn)象。在竣工結(jié)算階段，需對(duì)工程量展開詳實(shí)的審核，查看設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)實(shí)工程記錄是否有誤差，加大結(jié)算管理力度，對(duì)合同內(nèi)容予以審核，查缺補(bǔ)漏，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行整理匯總，分析預(yù)判設(shè)計(jì)變革對(duì)項(xiàng)目的影響性，盡可能將其控制在可控范圍內(nèi)。

最后，審核方法方面，常常包含三類，綜合審核、分組計(jì)算審核、標(biāo)準(zhǔn)圖審核。綜合審核顧名思義是對(duì)項(xiàng)目中全部項(xiàng)目加以審核，其數(shù)量較大，對(duì)精確度要求較高。標(biāo)準(zhǔn)圖審核只適用于標(biāo)準(zhǔn)圖建造項(xiàng)目中，適用范圍狹窄。分組計(jì)算審核則更為精細(xì)化。

二、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)分析

（一）對(duì)工程工作量的審核

要依據(jù)有關(guān)招標(biāo)文件，按照指定的工作量展開審查核實(shí)。與此同時(shí)，在具體施工過程中，難免會(huì)產(chǎn)生各類突發(fā)情況，對(duì)于工作量的變化，務(wù)必要依據(jù)建筑企業(yè)給出的證明文件數(shù)據(jù)來酌情審查。對(duì)一些市政重點(diǎn)建設(shè)工程，需加大審核力度。

（二）對(duì)工程材料的審核

工程建設(shè)施工中，要重視和加強(qiáng)對(duì)材料的審核。材料是工程建設(shè)的最根本元素，而且在工程造價(jià)中占比較高。倘若市場上材料價(jià)格不穩(wěn)定，變動(dòng)幅度較大，那自然對(duì)項(xiàng)目成本的影響是非常明顯的。相關(guān)工作人員要依據(jù)當(dāng)前成本市場價(jià)格變化來預(yù)估土木工程材料成本，搞清楚價(jià)格變化的影響元素，對(duì)材料價(jià)格的科學(xué)合理化予以對(duì)比，從而取得更為精準(zhǔn)和全面的預(yù)算結(jié)算審計(jì)結(jié)果[2]。預(yù)算結(jié)算審計(jì)全過程中，為了提升成本審計(jì)質(zhì)量，務(wù)必要重視相關(guān)人員的綜合能力，人才對(duì)審計(jì)的效果和質(zhì)量具有決定性影響。所以審計(jì)管理中要全方位把控和提升審計(jì)工作者的素質(zhì)和能力，確保審計(jì)過程的公開和審計(jì)質(zhì)量的提升。

（三）對(duì)工程清單的審核

對(duì)材料使用類型、數(shù)量加大審核，能夠很好的把控工程成本。企業(yè)規(guī)劃中，不但要對(duì)材料進(jìn)行審核，還需對(duì)計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則進(jìn)行詳細(xì)的審核。查看企業(yè)項(xiàng)目清單，也是審核人員展開建筑造價(jià)結(jié)算的最關(guān)鍵依據(jù)，所以不能有所失誤。

（四）對(duì)其他諸多費(fèi)用的審核

工程造價(jià)審計(jì)是預(yù)結(jié)算體系中的關(guān)鍵構(gòu)成部分，包含了工程建設(shè)全周期下所有的勞務(wù)工作者薪資、工程造價(jià)、利潤等。這一階段要著重審核建筑材料成本。核數(shù)人員需以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度投入工作中，確保預(yù)算價(jià)格和材料價(jià)格的一致與統(tǒng)一，提高材料價(jià)格機(jī)制的科學(xué)性和有效性。此外，建設(shè)方要按照實(shí)際情況展開預(yù)算工作。建筑材料篩選時(shí)，材料價(jià)格管控要遵循當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)訂立的統(tǒng)一報(bào)價(jià)原則，不可肆意提高或者壓低價(jià)格。建筑公司所使用的材料價(jià)格要上報(bào)給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，待審核批準(zhǔn)后方能動(dòng)工落實(shí)。

三、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的注意事項(xiàng)

（一）工程材料資源方面的審核注意事項(xiàng)

最近幾年，很多商人為了謀求最大化利潤，運(yùn)用審計(jì)漏洞來偷工減料，使得建筑質(zhì)量大大下降，危及大眾生命財(cái)產(chǎn)安全。為了規(guī)避這一現(xiàn)象，有關(guān)工作者要加大建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核力度，尤其重視建筑材料質(zhì)量問題，防止出現(xiàn)豆腐渣工程，讓大眾安心放心居住。另外要按照實(shí)際狀況，嚴(yán)格遵循工程量審核、單價(jià)審核、成本承擔(dān)審核準(zhǔn)則，對(duì)項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算予以詳密的審查。為了降低審計(jì)的差錯(cuò)率，需對(duì)施工現(xiàn)場展開調(diào)查，依據(jù)施工圖紙采用科學(xué)化方法予以審計(jì)。

（二）工程有關(guān)文件方面的審核注意事項(xiàng)

施工相關(guān)文件是建筑工程的一大參考標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程造價(jià)預(yù)決算工作人員對(duì)建設(shè)方提交的文件加以審查核實(shí)，明確該文件是否合乎規(guī)定，有無依據(jù)中國建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際建設(shè)內(nèi)容是否獲得相關(guān)批準(zhǔn)，建筑材料質(zhì)量數(shù)量是否達(dá)標(biāo)吻合等[3]。尤其是，部分工程變更文件的審查要當(dāng)作關(guān)鍵性文件予以大力審核。

（三）財(cái)力資源方面的審核注意事項(xiàng)

建筑工程財(cái)力資源方面，包含的元素有前期的準(zhǔn)備、設(shè)備材料采購、建筑安裝、固定資產(chǎn)投資費(fèi)用等諸多方面。換言之，建筑工程涵蓋的費(fèi)用類別是非常復(fù)雜廣泛的，自然這也加大了審核的難度。而審核工作人員必須意識(shí)到這點(diǎn)，加以合理科學(xué)安排，防止出現(xiàn)失誤，規(guī)避造價(jià)預(yù)結(jié)算失真失實(shí)等負(fù)面問題。

四、結(jié)語

總而言之，對(duì)施工方而言，審計(jì)工作成本預(yù)結(jié)算是極為復(fù)雜的，同時(shí)也是系統(tǒng)化任務(wù)，對(duì)工程造價(jià)是否合理存在關(guān)鍵性影響。所以審核工作人員要立足現(xiàn)實(shí)，選擇科學(xué)的方法加以審核，同時(shí)遵循相關(guān)規(guī)定，以保障預(yù)結(jié)算的高效和實(shí)際作用發(fā)揮。