張大偉 張姣

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探討綠色經濟理念下建筑經濟的可持續發展，需要對綠色經濟有所了解。首先，綠色經濟需要符合五項準則的要求，才能穩定和諧的發展。五項準則主要有開發、成本、動力、協調以及調控的內容。其次，從微觀的角度來看，其又是具體化的經濟形態；從宏觀的角度來看，其又屬于較為宏大的關乎國計民生的經濟形態；所以應認識到綠色經濟對整個中國甚至全世界經濟發展的重要性。綠色經濟應用在建筑中便是綠色建筑經濟。可持續發展是綠色建筑經濟的核心，在可持續發展的指導下，建筑施工要綠色化，無論是施工地址的選擇還是施工的管理等都需要符合綠色發展的要求，盡量讓生態理念貫穿整個建筑，維持生態環境的平衡。此外，建筑單位還應積極研發和應用綠色施工技術、施工設備和施工材料，確保施工能正常進行，與此同時還能符合生態環境的要求，確保達到人與自然的平衡。

1 綠色經濟理念下建筑經濟的發展現狀

1.1 對綠色經濟認知不夠,全國各地發展速度不均衡

要意識到綠色經濟給建筑經濟可持續發展的重要性，需要對綠色經濟十分熟悉，但多數的建筑行業都對綠色經濟認知不夠。盡管其是一種新的經濟發展模式，也提出了新的經濟見解，但由于國內整體在綠色經濟的研究上時間相對較晚，行業缺少對它的普遍認知和應用研究，全國各省市一級政府決策部門應用綠色經濟的理念存在不均衡的問題，經濟稍落后地區的政府部門無法有利的支持綠色建筑經濟發展，限制了我國綠色經濟均衡發展的空間。希望相關管理部門健全切合實際的法律法規，加大對綠色建筑經濟認知度的培訓力度，讓綠色經濟理念更快的融合到建筑經濟中來。

1.2 建筑企業資金調控能力不足

盡管綠色經濟理念給建筑經濟的可持續發展帶來優勢，但建筑企業仍舊存在資金調控能力不足的顯著問題，影響建筑企業可持續發展的質量。對建筑企業的資金管控來說，需要認真對待每一環節的管理，確保資金能用在需要的地方，這樣項目施工的資金周轉才不會出現問題，施工才能有序的進行下去。在粗放式管理模式下的建筑企業無法及時回收項目資金，并且建筑企業的管理人員不注重資金的管理，尤其在資金優化上缺乏一定的重視，便無法合理的管控資金的流向，大量資金被浪費掉。

相對于其他企業而言，建筑企業的資金管理尤為重要，因為其融資沒有其他企業容易，所以當出現建筑項目施工，需要大量資金，而融資渠道又不暢通，便會提升建筑成本。同時國家在資金管控上的力度逐漸加大，也會影響建筑企業的融資，建筑企業在融資上受到的限制更多。如銀行針對這種多次借貸的建筑企業，也會制定更嚴格的控制力度，這樣會使建筑企業的融資無法有效的進行。

1.3 缺少科學完善的評價機制

近年來，生態問題逐漸受到人們的重視，同時人們的環保意識也在逐漸增強，在此環境下，綠色經濟理念的發展有了廣泛的群眾基礎，為此，國家宣傳力度以及倡導力度也逐漸加大，給建筑企業的可持續發展帶來了影響。建筑企業自然也要將生態、可持續理念與發展戰略相結合。但關于綠色經濟的評價體制還沒有完善，尤其是其與建筑企業項目建設的評價體制仍存在較多的不足。在此情況下，相關部門便不能客觀評價建筑企業的預算，這樣一來，建筑企業綠色、可持續發展便受到了阻礙[1]。建筑經濟可持續發展的評價方式主要為綠色建筑評價標準。

1.4 實施經驗不足，技術、管理綠色化不到位

從我國綠色建筑發展的實際來看，其出現的時間較晚，同時在實施經驗上也存在較多的不足，所以綠色建筑最開始只是作為試點出現的，試點形式的建筑項目，價格較高，那么便使消費者難以將其看作是綠色經濟，影響消費者對綠色建筑的認識。此外，綠色建筑要合理開發，需要前期做好準備工作，以科學的調研工作，實地考察，掌握消費者的想法。建筑企業要全面的考慮，積極在設計中融入綠色技術，提升消費者的體驗。所以要使建筑經濟實現可持續發展，需要在前期科學設計，降低施工成本。

2 綠色建筑經濟發展的必然性

2.1 可持續發展的必經之路

從大社會背景來看，生態環境被破壞得十分嚴重，能源也日益減少，在這一環境下，保護生態環境勢在必行。人類需要認識到生態環境保護的重要性，而要保護生態環境需要走可持續發展的道路。建筑企業要實現綠色發展，需要在前期設計的過程中盡量減少能源的消耗，保護生態環境。隨著城市化進程的不斷加快，人口數量的增多，城市建筑規模逐漸擴大的同時，要提升城市的生態環境，需要改變傳統的建筑模式，降低施工對生態環境帶來的不利影響，以節約資源和保護環境為主要的施工目標，力求在施工中更好的保護生態環境。因此，發展綠色建筑經濟是人類走可持續發展的必經之路。

2.2 有助于提升整個人類的生活水平

從生態學的角度來看，綠色建筑經濟能促進人與自然的和諧相處，所涉及的建筑工程符合生態環境保護的要求，并積極在建筑企業中融入生態學的知識，讓建筑企業朝著生態、可持續的方向發展。建筑設計人員要在綠色環保的指導下進行設計，確保所修建筑質量的同時，又具備舒適性的特征。保護環境的同時，改善人們的居住環境，給人們營造良好的生活環境。綠色建筑能將綠色、環保、協調、生態等融于一體，并充分利用植物水資源等實現資源的循環利用，節能環保，凈化空氣，改善土壤等等，生活在綠色建筑中的人們，其心情也會非常愉悅，同時生活水平以及幸福值也會顯著提高。

2.3 符合綠色城鎮發展的要求

隨著人類的發展，推動了城市化進程的發展，城市規模不斷擴大。大規模的城鎮建設會破壞生態環境的平衡，由此影響城鎮綠色發展的質量。為此，我們應該確保在城鎮化發展的過程中融入綠色、生態、環保的理念，讓城鎮化建設符合綠色發展的要求。在此環境下，建筑綠色經濟為城鎮化綠色發展帶來顯著優勢。在可持續發展理念的引導下，建筑企業才能更好的保護建筑施工的生態環境，節約資源和能源，以幫助建筑企業實現最大化發展。當建筑企業能自覺按照可持續發展的要求施工，那么城鎮化建設也必然是綠色的、環保的。建筑綠色經濟的發展才能與前景，帶動其他產業的發展，如新能源、循環產業等等。

2.4 滿足資源、能源節約的目的

節約資源、能源是建筑經濟可持續發展的要求，體現在建筑中，無論是前期的施工設計，還是中期的施工過程，又或是后期的施工管理、養護等都需要符合節約、環保的要求，降低對資源的消耗，注重能源的循環利用，這樣一來，建筑企業不僅能滿足基本的施工需求，還能極大的提升資源、能源的利用效率，為其他產業提供典范。而建筑企業要實現資源的循環再利用，需要對生態學的知識十分了解，并積極將生態學的知識融入建筑中，密切建筑與生態環境之間的關系，從而更好的將自然資源充分利用起來，包括水能、風能、潮汐能等，滿足自身需求的過程中促進建筑企業的可持續發展[2]。

2.5 強調人與自然和諧相處

綠色經濟理念下的建筑，因其生態、綠色、環保等顯著特征促使人們改變了傳統的居住觀念，居住在綠色環保的建筑中，人們的環保意識也會相應提升，那么綠色環保的理念便會逐漸拓寬至社會生活的方方面面，這樣一來，構建人與自然和諧相處的社會便十分容易。當人們更強調人與自然和諧相處，便會自覺保護生態環境，養成良好的習慣，如節約資源，并以身作則感染身邊的人。由此綠色以及可持續發展也會自然而然的被強調，帶動社會其他的綠色產業發展。

3 綠色建筑經濟今后的發展策略

3.1 加強宣傳，提高認知

強化宣傳力度,提高認知水平。隨著社會的不斷發展，廣大人民群眾認識到綠色經濟發展的重要性，因此，在建筑可持續發展上提出了較多的要求，不單單要求建筑房屋的安全和穩定，也提出建筑物建設要符合生態性的要求。為了滿足這方面的需求，建筑企業要認識到綠色經濟的基本內涵，并在了解的基礎上，加強宣傳，通過宣傳達到廣為人知的目的。

與此同時，政府相關部門要改變傳統的宣傳方式，在建筑綠色理念的宣傳上，應結合新興的宣傳方式，從貼合人民群眾需求的角度來宣傳，才能獲得較好的宣傳效果。同時注重宣傳教育，培養人民群眾良好的認知。政府相關部門還應以身作則，通過行為示范影響人民群眾的認知，在規劃以及設計方面按照綠色經濟的要求來實施，為綠色經濟的發展營造良好的氛圍。

3.2 激勵機制，助企惠民

激勵機制在經濟學中是一種提升積極性的方式，將其放在政府行為中，便是促進整個社會綠色發展的有利手段。通過激勵機制能促進建筑企業更好的實現可持續性發展。如直接資金補貼、稅收優惠、建筑配套費減免或優惠等方面，政府也可以制定一些有助于建筑企業實現綠色發展的優惠政策，針對企業的長遠發展和消費者的消費能力，出臺一些合理的，適合各地區不同階段的好政策，從而使得這些建筑企業能體會到綠色建筑的優越性，也是消費者更愿意購買或者享受綠色建筑的便利性，這樣也在經濟上給予綠色建筑強有力的支持。

3.3 健全體系，規模發展

在綠色建筑行業中，體系的健全才能實現規?；陌l展。在此要求下，對綠色理念下的建筑企業在體系健全上主要是健全與建筑有關的制度、指標等，便于建筑企業更好的了解企業的發展前景，并合理分析自身的投入產出比，提升建筑企業的利潤。建立績效考核機制，推廣綠色建筑的規?；l展。在績效考核的支持下，多元化的評價開發商，落實主體責任，明確權責等措施都有助于體系的健全。此外，建筑企業還應得到政府的支持，尤其是產業技術、政策方面的支持，消除外界不確定的交易因素，營造良好的產業環境，實現建筑企業規模發展[3]。

3.4 自主產權，成果轉化

建筑企業要提供自主知識產權的開發，針對卡脖子的技術瓶頸要增加相應的投入，使得在現有綠色施工技術和管理經驗的基礎上，開發出更適合綠色建筑體系的擁有自主知識產權的新技術、新方法，并圍繞這些核心專利建立族群專利，這樣能更大范圍的保護其核心競爭力的權益，并將理論性的經驗和研究轉化成可操作，可實現的科技成果。并將其全面的應用于行業及社會中。

4 結語

總而言之，建筑企業要實現可持續發展，需要了解綠色經濟理念，并在綠色經濟理念的指導下開展相應的建設工作，才能提升建筑企業的建設質量。建筑企業要積極適應，并力爭獲取較多的經濟效益，既符合綠色發展的要求，又達到人們安全居住的目的。改善世界范圍內生態環境，實現整個社會的可持續發展。在今后的日子里，應對國內關于綠色建筑經濟發展中存在的一些問題，我們任重道遠，需要社會與政府共同努力，協同發展，互利互助，才能在今后的歷史發展進程內取得理想的效果。