合作集資建房夢破

沸沸揚揚的個人集資建房終于劃上了句號，不過這個句號劃得并不太圓滿。

據報道，2005年4月4日下午2時，代表“合作建房聯盟”的北京首例個人集資建房倡導人于凌罡與萬通實業集團董事長馮侖通過焦點房地產網，與公眾就合作建房事宜進行了溝通。業內人士分析，這意味著雙方正式確定了婆媳關系”，于凌罡被馮侖招安似成“鐵案”。

而與此同時，原來參加集資建房的集資人，已有近三成退出合作建房聯盟。

見面會上，于凌罡表示，一個理性消費時代的來臨，就是心理預期。比如說和萬通合作建地下停車位，合作建房聯盟去問價錢，在有一個預期之后，再按照這個預期跟萬通去談。實際上，合作建房聯盟的心理預期價位比萬通出的價位高很多。他很認真地說：“我們就不要得了便宜還賣乖。”

當然，于凌罡自己也承認，與開發商合作是退而求其次的辦法。

于凌罡說，每一個住房人有一個心理預期，不要為了價格低，品質得不到保證。于凌罡一再強調，他并不是要把開發商搬到一邊去，而是一種新的合作模式。

據了解，在于凌罡于4月2日組織召開的合作建房進展會上，不少人就發現合作建房已經開始脫離了普通百姓，其確切定位已經變為“有一定的經濟基礎，能夠追求生活品質的人”。低價樓房已經變身“高檔社區”，聲稱追求居住品質，集資者可以支配物業收入成為最新“說法”。

很多集資建房人表示，從現在的進展情況看，合作建房已經根本不是給需要住房的人準備的。……