房地產市場高空置率現象及其博弈解釋
2005-04-29 00:00:00金燕虹孫超
經濟與管理 2005年6期
[摘 要]中國的房地產市場存在著高隱性空置率的現象，本文利用博弈工具，依據雙方叫價拍賣模型，構建房地產市場交易的不完全信息博弈模型。通過分析提出隱性空置率的產生和持續上漲主要是由于房地產開發商和房地產投資者即炒房者樂觀供給預期過度，而消費者樂觀消費預期不足所造成。并據此提出了相關的政策建議。
[關鍵詞]隱性空置率；博弈；預期；不完全信息
[中圖分類號]F293．31
[文獻標識碼]A
[文章編號]1003—3890(2005)06—0030—03
