競標地價和協(xié)議地價：土地批租市場中的定價機制研究
2005-04-29 00:00:00戴衛(wèi)平顧海英
西北農(nóng)林科技大學學報(社會科學版) 2005年5期
摘 要：本文著重討論土地批租市場中協(xié)議出讓和招標拍賣出讓方式下的定價機制問題。土地招標拍賣機制是一種市場機制，通過機制設(shè)計能夠使資源分配給最有效率的使用者和實現(xiàn)拍賣收益的最大化。在協(xié)議出讓方式下，如果談判(協(xié)議)具有競爭性，那么，協(xié)議地價與競標地價無異。但現(xiàn)實中，由于處于賣方壟斷的政府設(shè)定租，由此，買者一聲的尋租競爭使得現(xiàn)實中的協(xié)議地價不等于競標地價。
關(guān)鍵詞：土地批租市場；競標地價；協(xié)議地價，定價機制
中圖分類號：F301．3
文獻標識碼：A
文章編號：1009—9107(2005)05—0078—04
