商務樓里開家辦公用品速配店

在商務樓里開一家辦公用品速配店，提供給office小姐先生們急需的物品，從一張紙到一瓶水，以及熱情周到的服務，讓處于快速的工作節奏下的白領們能夠心無旁騖，不走出辦公室也能得到充足的后勤保障。

市場分析

蓬勃的商業發展所引發的商務樓宇的增多給這個構想提供了充分的依據。例如，上海僅僅是浦東陸家嘴地區，目前建造的商務樓宇就有550幢，總建筑面積達1339.6萬平方米。而其中已有336幢高樓建成投入使用，總租售率近79%，其中金融中心區的租售率更是超過90%。隨著都市進一步的開發，商務樓必定會如雨后春筍。

針對這塊誘人的大蛋糕，開一家主要從事文化辦公用品的速配店絕對有廣泛的市場需求。經過市場調研，商務樓中的辦公人員基本上都有抱怨，覺得要經常出去買東西很不方便，尤其是在急需的情況下。對于在樓內設置專門的用品站，他們都非常歡迎。其次，市場上類似的業態可以說是根本沒有，也就是說其市場競爭性要大大減少，而且經營管理方面也沒有什么風險。

行動方案

項目名稱：xxx辦公用品速配

經營內容：辦公用品、文件管理品、辦公事務用品、書寫工具及相關產品、辦公耗材、電腦用品、財務用品、展示用品、辦公設備、辦公家具、辦公雜品、商務禮品及以上相關產品售前、售中、售后服務。

項目數量指標和質量指標：

1、店面面積為20-50平方米。

2、速配店的老板與店員應有初步上網能力，初級財會能力及運貨送貨的能力。

崗位描述：每一個店由5人-10人組成：店長1人；財會1人；店員2人；送貨員若干名。

開辦資金：每個店投資額在10萬-20萬，用于店鋪裝修及貨架、原材料、電腦、車輛購置。其中店鋪裝修5000元；貨架1000元；商品采購1萬-2萬；電腦3000-5000元；房租2000-3000元；周轉資金2萬-5萬。

回報分析：

1、房租：2000元×12個月=24000元

2、電話費：300元×12個月=3600元

3、水電費：300元×12個月=3600元

4、工資：800元×12個月×6人=57600元

5、銷售額：

a 50萬×12個月=600萬元，按3點利潤計算將有利潤18萬元；

b 100萬×12個月=1200萬元，按3點利潤計算將有利潤36萬元。

另外，由于消費對象是固定在一幢樓里的，必然會造成相對的局限性，對于經營場地和貨物品種的選擇提出的要求就相當高。而市場上沒有類似的成熟了的業態，也就使得這個項目在實踐上沒有了參照系，所以對于它的可操作性必然是一個考驗。