解除澳洲１６３簽證的后顧之憂

最近，深圳市澳德華信息咨詢有限公司與南澳紅酒會達成了一項共同開發葡萄園的投資計劃。該計劃已經通過南澳政府的認定，可以作為163簽證的商業投資項目。其積極意義在于同時解除了南澳政府和163申請者的后顧之憂。

據澳洲官方統計，2004財政年度的900多份州政府擔保的商業移民申請中，90%以上的申請人來自中國大陸，該類移民簽證之所以深受中國申請人的青睞是因為其申請要求低、時間短、綠卡有保障、無移民監要求等等政策優勢。不過該項旨在促進邊遠地區經濟發展的商業移民政策實施兩年之后，澳洲政府開始擔心該項政策的受惠者來到澳洲的目的僅僅是為了綠卡，而不像他們商業計劃書上所寫的那樣能給澳洲經濟帶來預想的貢獻。目前該項政策已經有收緊的跡象，很有可能將作出相應的調整。對163申請者而言，這些趨勢將會給他們帶來雙重的擔憂：一是163簽證的獲得將會增加難度；二是163簽證轉892簽證獲得綠卡將不再是那么有保障。

紅酒會投資項目的實施，肯定會給南澳經濟的發展帶來好處，同時還解除了163申請者上述的雙重擔憂：由于該項目得到了南澳政府的支持，首先，投資該項目的163申請者將會一路綠燈拿到簽證；其次，可以確保163轉892順利拿到綠卡。除此之外，該投資項目的另一個優勢是沒有風險。

紅酒會投資項目問答

01、紅酒會是一個什么投資項目？

紅酒會（My Wine Club Ltd）項目投資是讓中國的投資者在南澳最著名的葡萄酒產區（COONAWARRA）中作為一個葡萄園開發商來參與開發澳大利亞葡萄酒產業和介紹推廣南澳的優質葡萄酒給中國。

02、紅酒會（My Wine Club Ltd）是一間什么形式的公司？

紅酒會（My Wine Club Ltd）是一間公眾有限公司。像一間上市公司的結構一樣，每年需要獨立的審計師做審計，定期向ASIC報告，每天重大的運作和財務報表要通知每一個股東，嚴格受澳大利亞公司的法律監督。

紅酒會經過兩年多的籌備，在2003年開始和Rymill酒廠合作開發葡萄酒市場。向會員提供比市場價優惠60%的優質葡萄酒。為了更好的發展，他們要尋求合作者去開發葡萄園，拓展葡萄酒市場。

03、紅酒會的董事會是如何組成的？

紅酒會的董事局主要成員有：

CEO——Mr Jon Garvey. Jon有多年的造酒業管理和基金結構設計的豐富經驗。幾年前他設計建立了全球第一個在澳大利亞股票交易所上市的葡萄園發展基金——（The Beston Wine Industry Fund）。

董事：Mr John Wilkinson. John是澳大利亞英皇御準的大律師。

董事：Mr Michael Justin. Michael在Dome coffee有超過10年的管理經驗。

04、Rymill是怎樣的一間葡萄酒廠？

Rymill是在南澳最出名的葡萄酒產業區COONAWARRA中最大的造酒廠，有200多年的歷史。

Rymill擁有大量本地區的葡萄園地，總經理Mr John Innes家族幾代都是有名的造酒師，他自己也有豐富的葡萄種植管理和造酒的經驗。

05、投資資金如何分配？

總投資額AU$200，000。其中AU$74，000將投資在紅酒會（My Wine Club Ltd）公司的股份上，并獲得3年期限的可轉換優先股（CONVERTIBLE NOTES），每股按Au$0.90計算。

另外AU$126，000將用于購買土地和整年的運作費用。

06、投資者需要參與管理嗎？

需要。每年葡萄園發展公司（VDC）都要開發葡萄園生地去滿足紅酒會和Rymill酒廠的需要。他們的職能還有葡萄園的種植和維護，葡萄的買賣，安排工人，每天的公司運作等，以及開拓中國的市場等等。還有每月的細致工作可參考商業計劃。

07、投資者沒有葡萄園種植和管理經驗能否參與投資？

可以。Rymill酒廠將會協助和指導投資者去管理葡萄園開發并且會讓投資者了解更多有關葡萄酒的制造過程，豐富他們的管理經驗，從而有助投資者開拓市場。

08、產品的市場前景如何？

所有的葡萄園經開發后，紅酒會都會全部按市場價收購。

09、投資者有利潤嗎？

當然有。