中心城區發展戰略研究

[摘要]隨著區域經濟和城市經濟的不斷發展，城區的地位也在日益提高，特別是中心城區。本文擬以吉安市為例，探討在新的階段中心城區發展的基本戰略。

[關鍵詞]中心城區 發展戰略 創新

一、中心城區的內涵及其作用

中心城區是城市經濟活動的主要客體。從地理概念講，中心城區是以城市幾何中心為圓心的一個區域。從經濟概念講，中心城區是城市中地價最高、單位土地產出率最高的區域。兩種概念的中心城區在實際中可能重合，也可能有偏差。本文所講的中心城區，是經濟概念上的中心城區，是指城市中以第三產業為主、土地產出率最高、人口最密集、活動最頻繁的地區，這個地區是城市的經濟中心區，是城市的主要經濟活動區，最能體現城市的特征。也就是說，中心城區是城市政治、經濟、文化活動的核心區域。