中心城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究

[摘要]隨著區(qū)域經(jīng)濟和城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城區(qū)的地位也在日益提高，特別是中心城區(qū)。本文擬以吉安市為例，探討在新的階段中心城區(qū)發(fā)展的基本戰(zhàn)略。

[關(guān)鍵詞]中心城區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略 創(chuàng)新

一、中心城區(qū)的內(nèi)涵及其作用

中心城區(qū)是城市經(jīng)濟活動的主要客體。從地理概念講，中心城區(qū)是以城市幾何中心為圓心的一個區(qū)域。從經(jīng)濟概念講，中心城區(qū)是城市中地價最高、單位土地產(chǎn)出率最高的區(qū)域。兩種概念的中心城區(qū)在實際中可能重合，也可能有偏差。本文所講的中心城區(qū)，是經(jīng)濟概念上的中心城區(qū)，是指城市中以第三產(chǎn)業(yè)為主、土地產(chǎn)出率最高、人口最密集、活動最頻繁的地區(qū)，這個地區(qū)是城市的經(jīng)濟中心區(qū)，是城市的主要經(jīng)濟活動區(qū)，最能體現(xiàn)城市的特征。也就是說，中心城區(qū)是城市政治、經(jīng)濟、文化活動的核心區(qū)域。