未來我們住在哪里？

隨著社會經濟的發展，人們對現代建筑會提出更高更廣的要求。建筑與自然、環境和人有機地結合起來，更好地滿足人們對物質文明及精神文明的要求，為人們提供更多的適合未來生活的建筑空間與環境，讓人們生活得更舒適、更美好。展望未來，新型建筑及其所用新型建材將會不斷涌現。

高層密集型住宅小區

隨著城市人口的迅速增多，人口密度增大，在城區和周邊區域將建造密集型多層或高層住宅小區。用于這些高層建筑的主體結構材料，仍將是鋼材、鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土和鋼管混凝土。為解決高層建筑的抗震及防火等問題，將開發抗震結構和防火材料，并且要考慮高層建筑給周圍低矮建筑物帶來的風荷載、采光性能等方面的影響。為實現建筑物美觀、輕快、現代風格等外觀效果，各種幕墻、鋁合金、彩色金屬板、不銹鋼、陶瓷類貼面材料等高檔外裝修材料的需求量會逐步增加。

生活辦公一體化住宅

隨著信息化社會的到來，電話、傳真、計算機已經進入家庭，除了解決個人及家庭的通訊之外，可通過互聯網實現住宅勤務、網上購物、遠程教育和醫療等行為，減少出行次數，減輕交通設施的壓力，實現住宅辦公化。所以未來的住宅不僅具有生活功能，還需要具備辦公、信息存儲和傳遞等功能。而用于網絡基礎設施建設的材料，有光導纖維、玻璃光導纖維、塑料光導纖維和多組分光導纖維等。

在實現住宅辦公自動化的同時，辦公室的功能也將發生變化。許多部門將導入彈性工作制度，在辦公樓內設置解除疲勞、緩解緊張工作情緒的設施，例如飲茶室、淋浴室、休息室、體育鍛煉室等，使生活和工作都充滿輕松感和樂趣。

24小時活動型住宅

這種住宅是指居住在一棟樓或一個小區中的各個家庭，不一定保持同步的作息時間，一天24小時內都會有工作或休息、娛樂的人們。

商業化社會的到來和國際化進程的加快，使得各個家庭的生活習慣、作息時間將出現很大的差別。人們將根據自己的習慣和工作性質確定作息時間，國際間業務及商務活動的增多，各國時差的存在，使得從事這類工作的人員無法保持常規的作息時間，這樣就將出現24小時活動型住宅。這種現象對于近鄰住宅及集中住宅樓所帶來的最大問題是噪聲和震動。為解決這一問題，在建筑物的材料及結構設計上可采取的辦法有：采用隔音材料、復層結構、上浮式樓板和抗震鋼板等。目前常用的隔音材料、吸音材料有在泡沫聚乙烯、聚丙烯類材料中分散混入微小的耐熱塑料隔音材料構成的復合材料，這種材料質量輕、隔音性能好，只有幾毫米厚，在通常的音域內具有10～20分貝的隔音性能。如果采用復層，中間設空氣層結構，則隔音性能將更好。

家務勞動省力型住宅

未來社會是一個高效率的社會，人們的生活節奏將加快，用于家務勞動的時間和強度要盡量減少，因此要建造家務勞動省力型住宅。實現家務勞動省力型住宅的途徑有以下幾個方面：（1）采用易于清潔的內裝修材料，尤其是廚房、衛生間等，采用衛生瓷磚、一次性使用的吸油紙、鋁箔等；（2）使用不易受污染的材料，在空調、電視機及計算機等機器的空氣吹出口處，采用不易變色，不易變質的材料；（3）合理設計住宅的平面布局和家務勞動的行走路線，使居住者以最短的移動距離完成家務勞動；（4）高層住宅實現家庭垃圾處理的效率化，例如采用生物技術研制具有一定強度和耐水性、密閉、可降解的垃圾處理盒，直接投入設置在高層建筑內的垂直管道，進入垃圾的回收、貯存和處理裝置。

易改建型及可變型住宅

易改建型住宅是指住宅容易改建、擴建，易于維修的住宅；可變住宅是指內部空間的間隔形式容易改變的住宅。

住宅建筑是一個較長時間使用的物品。經過一段時間之后，由于用途的變更，功能需要更新，或擴大面積，或根據社會的潮流及經濟狀況，要能對住宅進行重新裝飾、布局等。為了滿足人們追求變化和新奇的心理，要賦予建筑物易可變性，建造易改建型或可變型住宅。例如采用大跨度空間結構，內部采用可移動式隔墻，既能提高空間利用率，又有利于空間的重新劃分。而要實現這一點，要求所使用的間隔材料要易于裝拆和改建，表面裝修材料要有可再造性。目前，一些可變型住宅的結構和所用的材料具有以下特點：（1）為了增加建筑物的縱向空間自由度，采用預應力鋼筋混凝土雙T型樓板；（2）為適應兒童成長、房間使用功能的變化，以及家庭成員結構的變化，房間布局可能會重新調整，所以室內的間隔空間要具有可變性；（3）配線、配管在住戶內部完結，以便進行房屋改建時不影響其他住戶的使用。（4）構件尺寸要標準化，構件之間的結合要合理；（5）建筑物的結構軀體要采用高耐久性材料，以保證建筑物長期使用條件下的安全。

適合于老人、殘疾人居住的住宅

隨著老齡人口比例的進一步增大，要考慮建造社會福利設施和適合于老人、殘疾人居住的住宅。這些住宅的特點是：房屋內地面沒有高低差，采用較平緩的樓梯，廁所和浴室內設置扶手，采用防滑地板材料，間隔材料具有彈性，空間具有可變性。廚房臺面設為可升降式，空調、冰箱、熱水器等家用電器及家具等盡量與建筑物一體化，以保證居住者的安全。墻面、地面盡量沒有浮設物品，室內要設置火災自動報警等裝置。

帶有屋頂綠化系統的住宅

現代化城市已經逐步被鋼筋混凝土的高樓大廈和道路所覆蓋。缺少綠色區域，嚴重地影響了城市的生態環境和居住質量。要增加城市的綠色空間，需要開發樓房綠化、美化的材料，例如綠化混凝土、人工草坪、屋頂花園等，開發各種造型活潑可愛的景觀材料。帶有屋頂綠化系統的住宅將得到普及，這種住宅采用堵和排水相結合的屋頂防水結構，在屋頂進行植被綠化，被稱為生態屋頂。如果這種屋頂綠化得到普及，則將大大增加居住環境的綠化面積，改善居住區的生態環境。

自我生存型住宅

自我生存型建筑是指通過結構設計和材料、設備的合理使用，求得資源與能源最大限度的循環利用，在對建筑物斷絕能量供給的情況下，建筑自身具有生存下去的能力。具有這種自我生存能力的建筑叫做自我生存型建筑。這種思想住宅上實現，叫做自我生存型住宅。在自我生存住宅建筑內，設置薄型熱泵、風力發電和太陽能發電系統，導入排水與水循環利用系統。居住者利用被動式空調和戶外起居，能夠保持身體健康，并且利用室內水耕栽培系統來達到綠化空間的目的。這種住宅采用高效保溫隔熱材料與合理的結構形式，提高建筑物本身的保溫、隔熱能力，減少能量的損失，達到節省能源的目的。

【責任編輯】龐云