１０萬元能投資什么

假設給你十萬元，你能干些什么，既要能實現夢想又要能發財。本文針對28歲以下的青年進行了一次綜合采訪，以下是他們的計劃和想法。

1、炒樓（張雨 攝影師）

我對房地產市場有一定的了解，十萬元準備用于炒樓。我會找那些價位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進行炒作。這種樓每個單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個單元，一個月之內一定出貨，贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤，那個樓總共不到200個單元，他們一下訂了80套，一個星期內全部出手，每套贏利在15%-30%之間。

點評

優勢：炒樓除了對市場熟悉，更重要的是憑著和開發商的關系，沒有關系，千萬不要貿然入市。憑著和開發商關系入市的，一般都和開發商有非常鐵的關系，事先征得開發商同意。因為關系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發商也會全額退還押金。

劣勢：很多城市的樓市已經顯露一定的疲態，隨便問一問房產中介，雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多，掛牌的人都是在成本上加價不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有價無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數字。因此，除非和開發商有著“親哥們”般的關系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場已經發出的風險信號，別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且風險不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。

結論：屬于投機且風險很大的投資。成功可能性50%。

2、到神農架開酒吧（陳勇 平面設計師）

我的老家在神農架，雖然已經在武漢定居，如果有十萬元，還是打算在神農架開家酒吧。在離神農架酒吧街不遠的巷子里，星羅棋布著不少小酒吧，百多平方米的地方，每個月的租金只需要1500元，為了防止以后房價上漲，我準備一下子交滿兩年的房租，然后用剩下的6萬元做簡單的裝修、雇員工。雖然短時間之內不會有太大的回報，兩年肯定會回本賺錢了。

點評

優勢：神農架是旅游勝地，那里無論平時還是節假日都游客眾多，尤其以年輕人為主，酒吧是必不可少的熱門消費場所，因此選擇在那里開酒吧是一項不錯的選擇。且他是神農架本地人，熟悉其地理環境，了解地方特色，又可得到其父母及親朋好友的幫助與扶持。店面租金低，開店的成本不是很高，風險也就隨之降低。利用這些優勢，相信成效會不錯。

劣勢：投資者已在武漢定居，在神農架開酒吧，遠程管理效果不佳，兩邊跑，交通費用又成為很大的負擔；神農架屬于自然風景區，酒水的來源肯定源自周邊的大城市，運輸費用高和物流費用高是投資開店的劣勢；投資者一下子交滿兩年的房租，有點投機的味道，神農架的酒吧星羅棋布，數量太多，且如今的年輕人口味獨特，挑剔性強，如果所開的酒吧很單調，與其他酒吧大致相同，沒有自己獨特的食品、地位、節目等吸引大眾的特色，則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競爭排斥。

結論：屬于把握性較大的投資類型，成功幾率70%左右。

3、開鹵煮店（孫毅 自由職業者）

開鹵煮店的首要原因是，我喜歡吃！有了興趣才能干下去，況且小吃行業還是放哪哪活的，所以，我決定花三萬塊錢在大的居民區包一家門臉很小的鋪面房，雇兩個伙計，就是“鹵煮火燒”的字號。

點評

優勢：吃是永久不衰的話題，據市場調查，“十一”國慶期間，十月二日一天，武漢市餐飲市場銷售額為600多萬元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的“面酷”，一碗餛飩能賣4元也能賣100元，創業不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡單，省去了高薪聘請廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見效快。

劣勢：民間特色小吃店，生存或許不難，做大也不容易。首先最好能開在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動客源，居民區隱蔽不說，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長久的努力了。現代人嘴挑剔，民間小吃已經是窮途末路，加之人們對自己的身體更是百般呵護，關懷備至，因此對小店的衛生要求極高。

結論：屬于憑興趣愛好的小本投資，成功幾率70%。

4、開個性紀念品店（鐘簌 編輯）

市場很多賣非洲紀念品的小店都以次充好，用美院學生的仿制品假裝原單貨，所以我決定用這些資金先到非洲小國轉一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀念品，拿回來賣。因為家里本來有一家禮品店，所以省去了開店的麻煩，十萬塊錢還是綽綽有余的，既能旅游，又能躉回好東西來賺錢，一舉兩得。

點評

優勢：屬于一石二鳥的理想創業之路，很符合現代社會潮流中的自由職業人創業之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡單，虧盈雖不大，足以換來一定的不錯的收入，以及無法用金錢來衡量的精神享受。

劣勢：供給不具備穩定性和持續性。去非洲的路費絕不可小覷，個人所帶回的飾品數量亦極其有限，且國人模仿力極強，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國際超級名品，誰在乎你是不是從非洲背回來的！

結論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的可能性為10%。

5、經營個人網站（沈洋 設計師）

十萬元，足夠我經營一家個人網站了。我打算做一個信息類的網站，主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小飯館，以及小型有個性的娛樂場所，介紹這些吃喝玩樂地點的具體信息。十萬元主要用于網站支持和信息采集，找兩個人和我一起“掃街”搜集小店，雇個大學生兼職負責網站維護，上傳照片、文字。一年之后網站有了穩定的受眾群，便把它以二十萬元的價格賣掉。

點評

優勢：網站的投入較小，不需要很大的固定資產，目標群很廣闊，沒有地域限制，只要看到的，都會有收益。如果做得大，還可以建立一些廣告合作業務。此外，網站傳送信息的方式比圖冊、報紙等快捷方便，且更新頻率非常迅速，易被大眾接受和喜愛。

劣勢：辦此類網站的風險，就是競爭激烈。網絡泡沫時代已經過去，做網站已經不是太能賺錢的新興產業。除了幾個有名的門戶網站，個人網站、規模較小不具競爭能力的小網站，很難出名，沒有聲名在外，點擊率就成問題。而且，如果沒有很好的商業運作手段，缺少策劃的話，網站一旦建成，很容易處于一種停滯階段，既沒有資金的消耗，也沒有資金的回流，成為死網，最后只能淹沒在商業網站的大潮中。

結論：屬于風險指數較高的投資類型，成功幾率為40%。