深圳企業(yè)為何外遷？

　　媒體報道“企業(yè)外遷潮”，企業(yè)自稱源于“兩高一少”
　　
　　11月13日起，廣東省內(nèi)某媒體陸續(xù)刊登《深圳企業(yè)外遷調(diào)查》系列報道后引起社會普遍反響。
　　據(jù)《南方都市報》報道，因為土地短缺、房價高企、營商成本上升等因素，深圳很多企業(yè)開始大舉外遷或準(zhǔn)備外遷，資料顯示，到去年6月，已經(jīng)外遷或有計劃外遷的企業(yè)多達119家，涉及工業(yè)總產(chǎn)值90億元。到今年6月，僅羅湖、南山、寶安和龍崗四區(qū)，計劃外遷的企業(yè)達522家，其中已外遷499家。
　　11月19日，深圳市長許宗衡在眾多媒體的“追問”下坦言：深圳一部分企業(yè)隨著市場的經(jīng)濟規(guī)律、隨著梯度轉(zhuǎn)移規(guī)律，選擇到內(nèi)地一些地區(qū)發(fā)展。考慮到成本、市場競爭壓力的巨大，他們選擇勞動力成本較低的地方，或者其他能源消耗水平比較低的地方，這是符合國家政策的。
　　許宗衡還表示，從工業(yè)角度看，深圳市正在進一步抬高招商引資的門檻，深圳也一再強調(diào)“三高兩低”，即高投資密度、高技術(shù)含量、高附加值、低能耗、低污染產(chǎn)業(yè)才能進入到深圳。
　　
　　始料未及的“漣漪擴散”
　　
　　2006年5月，深圳市貿(mào)工局在深圳市副市長張思平的要求下，下發(fā)了一份《關(guān)于開展深圳市工業(yè)企業(yè)外遷情況專題調(diào)研工作的通知》，通知要求各部門在當(dāng)年6月5日前將相關(guān)數(shù)據(jù)報送至貿(mào)工局工業(yè)規(guī)劃處，包括計劃外遷、已外遷、擬外遷企業(yè)情況。
　　經(jīng)過兩個多月的調(diào)研，深圳市貿(mào)工局對深圳六區(qū)工業(yè)行業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)外遷情況進行了全面的梳理統(tǒng)計和細(xì)致的分析。
　　
　　據(jù)媒體透露，該調(diào)研報告顯示，當(dāng)時全市共有119家工業(yè)企業(yè)已經(jīng)或計劃外遷，涉及工業(yè)總產(chǎn)值90億元、工業(yè)增加值約23億元。在這119家企業(yè)中，工業(yè)總產(chǎn)值達上億元的企業(yè)多達32家，涉及工業(yè)總產(chǎn)值77億元。作為一份在問題初期形成的調(diào)研結(jié)果，當(dāng)時的報告認(rèn)為深圳企業(yè)外遷總體情況尚不太嚴(yán)重，預(yù)計對深圳工業(yè)增加值的影響在1%以下。
　　然而今年7月，另一份跟進的調(diào)研報告擺到了張思平的案頭。據(jù)媒體披露，最新一份外遷調(diào)研報告顯示，深圳的工業(yè)企業(yè)外遷已不僅僅是少數(shù)行業(yè)個別企業(yè)的自發(fā)行為，而是呈現(xiàn)有組織、較大規(guī)模的集體行動。
　　深圳市發(fā)展和改革局一位官員向《中國經(jīng)濟周刊》(國內(nèi)郵發(fā)代號2-977)表示：“之所以深圳企業(yè)外遷呈現(xiàn)出漣漪效應(yīng)，大背景是深圳正在面臨城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，而短時期背景來說，是因為一年來深圳房價高企，而通貨膨脹預(yù)期又使得人工成本增加，使得企業(yè)不得不搬離。”
　　據(jù)2006年深圳市政府官方調(diào)查得到的企業(yè)反饋顯示，企業(yè)選擇外遷的原因主要體現(xiàn)在“兩高一少”——排在第一位的因素為“深圳的房地產(chǎn)價格/廠房租金太貴”，近6成的企業(yè)選擇了該項；深圳的人