被高房價挾持的愛情未來

策劃：一心 安 子 執行：沙 漏

現今，持續走高的房價正牽動著年輕人的神經，房子橫亙在愛情、理想和現實之間，年輕一代的愛情因為不斷走高的房價而發生著不同程度的改變。被高房價挾持的愛情，到底是什么樣子，在高房價的重壓下，我們的愛情是否會貶值？也許面對高房價，愛情不得不勒緊褲腰帶，應對自己莫測的未來。

面對不斷上漲的房價，

我拿什么去愛你

這幾年，隨著住房的商品化，房價一路漲起來。如今，大城市每平米七八千的房價已成普遍，中小城市少則也兩三千。飛漲的房價讓等著住新房結新婚的小青年們怎么辦？

愛之手段一：捂緊錢包，降低愛情生活的水準

要買房，首先要攢錢，而很多年輕人都是“月光族”，根本沒什么積蓄。為了買房，他們不得不改變原有的生活方式，降低愛情生活的水準：獻給戀人的玫瑰從99朵簡化為9朵，西餐廳的浪漫晚餐變成了街頭小店的小吃。沒法子，為的是給愛情一個有窩的未來。

就算是攢足首付買了房，按揭貸款還是讓他們不得不勒緊褲帶捂緊錢包。調查顯示，31.8%的貸款購房者，其房貸月供超過了收入的50%這一警戒線。隨著利息的一次次上漲，年輕的“房奴”們在嘆息的同時自覺不自覺地放棄了享受生活的種種樂趣，這其中減少外出娛樂的次數、減少在外就餐的頻率成了最常見的省錢途徑。

愛之手段二： 自加壓力，努力工作拼命掙錢

錢除了省出來，還可以掙回來，既然房價漲了，要想買到計劃中的理想愛巢，要想維持原有的生活水準，就只有多掙點錢。所以，高漲的房價給戀愛中的男女加緊了工作的緊箍咒。另外，情人節、戀人生日、周末娛樂，哪個不要消費？還有更具壓力的種種意外，比如貸款加息、懷孕生病，更可怕的是失業，為此，他們不得不自加壓力，利用一切空閑時間做兼職掙外快。

房價飆升，愛情渺茫

傳統的愛情總以婚姻為結局，所以，房子自然成了愛情里最重要的物質基礎，那么房價飆升，又有多少年輕人買了房？有報道說由于樓價不斷攀升，5年內上海市青年情侶的結婚年齡推遲了1.9年。如此不難想象，全國上下，又有多少愛情被高房價挾持呢？這些愛情的未來究竟會是什么樣子呢？

愛情走勢一：忙于掙房，愛情貶值代表人物：曹娜（女，29歲，上海）

我和楊申談了3年戀愛，因為房子的問題遲遲沒有結婚。他和父母、叔叔四個人一起住在一套不足60平米的老房子里，而我住在單位的集體宿舍，這讓我們如何結婚？想都不用想，那套60平米的房子容不下我，就算我住進去了，生活也不方便啊。想自己買房，可我們兩個的工資加起來，每月還不足9000元，怎么應對上海飆漲的房價？楊申家所在的區域兩年前就說要拆遷，那時我們籌劃著攢點錢，再加上分得的一部分拆遷款，應該可以買套新房。可至今楊申家也沒拆遷，而我們攢的錢在一天一個臺階的房價面前只能是望洋興嘆。

現在，為了多掙點錢買房結婚，楊申幾乎天天撲在工作上，身心疲憊，完全冷落了我。我雖然不斷告訴自己，楊申正在掙錢，面包會有的，房子也會有的，可有時還是很灰心，無法相信我們會有一個有房的未來。于是，我們之間的裂痕一天天加大，誰都看得見，卻又無法彌補，我們的愛情就在這樣的裂痕里逐漸冷卻。

愛情走勢二：嫁給愛情不如嫁給房子 代表人物來：姜姍（女，27歲，北京）

我談了兩個男友，都是沒房沒車的單身漢，倒是我自己，兩年前就傾盡所有買了一套精裝小戶型。有朋友說，女人千萬別買房，買了房就嫁不出去了。這句話真是有道理，我和前兩任男友分手都是因為房子。和第一個男友交往了半年后，我提出買房，他表示同意卻無法支持，因為他炒股賠了錢。于是我為了兩個人的未來獨自買下了房子。最后談婚論嫁時，我接受了一個朋友的建議，提出做婚前財產公證，他一聽卻來氣了，說我跟他計較。最后就因為房子的公證問題，我們分了手。

第二個男友的愛來勢兇猛，他絲毫不回避自己沒有房子的事實，認識不到3個月就向我求婚，認為婚后住在我的房子里是天經地義的事。后來我終于看清，他看中的不過是我的房子而已，于是愛情的大廈轟然倒塌。

現在，我一個人住在自己的房子里，雖然供房讓我不得不節衣縮食，可我覺得特別踏實，即便沒有愛情，我還有房子有退路，所以我挺滿足的。女人啊，嫁給愛情真不如嫁給房子。

愛情走勢三：將租房進行到底代表人物：白萬君（男，33歲，南京）

我租了7年房，期間也曾想過買房，可我攢不下錢。房租交通通訊月月要花不少錢，買菜買米買油買肉也要錢；還要貼補女友做美容、健身、買化妝品營養品和衣服；同時我工作上、朋友間的應酬也挺多，要想做個成功的職場男人怎么能不擴大交際范圍吃飯喝酒、出行玩樂？所以，我實在攢不下買房的錢。父母曾跟我建議先結婚再買房，可我和女友都不同意。我還想再奮斗幾年，等到年薪十幾萬時風風光光地買房結婚，女友則覺得沒房子的話結婚也沒什么意思，不如抓住青春的尾巴好好享受一下，她也許還存著找一個有房有車的男人結婚的念頭吧。對此我能理解。既然我們都過不了簡單樸素的平淡生活，無法壓縮對愛情的投資，因此租房成了最后的選擇。

至于結婚，我想也許有一天，女友不再年輕，不再可能找到比我更好的男友了，就會和我領了結婚證，老老實實住在租來的房子或是買來的房子里生活吧。

愛情走勢四：把愛情搬回老家代表人物：田太（男，24歲，鄭州）

我大學畢業后應聘到一家私立中學做體育老師，女友大我兩歲，在這所學校教語文。按說我倆的薪水在同齡人中不算低，但剛畢業的我，根本沒有能力為愛情搭建一個安樂窩。

因為沒房子結婚，我們一直把結婚領證的事往后拖。今年上半年女友懷孕了，眼看她的肚子大了起來，我不得不趕緊考慮買房結婚。可在鄭州，即便是雙方父母再支持，我們再努力，也無力在一年內買下一套房子，我總不能在單身宿舍里舉行婚禮吧。最后，在雙方父母的催促下，在她肚子里的孩子的挾持下，我經過再三考慮，決定搬回老家洛陽。洛陽房價相對便宜，我們可以盡快買房結婚。

生活在哪里都一樣，只要有愛。我不愿讓心愛的人受委屈，也不愿讓我的孩子住在租來的房子里，所以，7月份整個學年的工作結束后，我和女友辭職回了洛陽。現在，我們已經在一套精裝修的房子里結了婚，而我們的愛情結晶明年就要出生了。

愛情走勢五：讓愛在郊區落戶 代表人物：張績佳（男，33歲，深圳）

我覺得在大城市里為愛情落戶，最好選擇在郊區。聽說北京已經有10萬人在河北買房子了，深圳、廣州有很多年輕人也都選擇在郊區買房子安家。這沒什么不好。我當初之所以在郊區買房子，一是因為花錢少，二是因為老婆有哮喘病，受不了鬧市里污濁的空氣。現在我們住在郊區兩年了，雖然每天要在路上奔波兩三個小時，但是比起居住在市內的人，我們享受了很多自然的清新。我最深刻的體會是，我們的生活壓力比住在市里的同事小。他們因為高額月供而奔波忙碌，加班加點，接私活賺外快，連愛情都冷落了，而我每天一下班就想往家趕，想老婆想孩子。因為生活壓力小，我們夫妻有時間相伴，有時間陪孩子，感情磨合得很好，很少吵架。郊區的房子不僅給了我們清新的生活環境，還讓我們身心輕松。

愛情與房子，孰輕孰重

房價在不停地上漲，愛情的市場也跟著出現通貨膨脹，那么愛情與房子，到底孰重孰輕？

愛情＞房子

適用人群：28歲以下青年戀人

在很多年輕男女的眼里，愛情比房子要大一千倍一萬倍。中國有句老話，有情飲水飽。當激情降臨的時候，涉世未深的男孩女孩們義無反顧地投身于愛情，根本想不到房子的事情，他們以為，有愛就會有一切。

友情提示：愛情的確是這個世界上最美妙的事情，但是愛情也需要一定的物質基礎，畢竟我們都是凡人，都要吃飯睡覺住在房子里，不可能像武俠小說里的劍男俠女一樣牽手走天涯。中國還有句老話，貧賤夫妻百事哀。所以，在認定愛情大于房子的同時，還是要適當地考慮房子問題，并且把解決方案列上愛情的議事日程。

愛情=房子

適用人群：28歲到35歲未婚青年

女人過了28歲還未婚，不是條件太高，就是曾經滄海；男人過了28歲還未婚，女人就難免要問你房子的問題了。曾經滄海的女人肯定不會再浪漫到為了愛和你打地鋪，睡出租屋；將近而立之年的男人如果再讓女人和你一起住在租來的房子里，恐怕就有損尊嚴了。

友情提示：俗話說，三十年河東三十年河西，如今社會發展這么快，十年就是一個輪回，所以，在戀愛的時候把愛情等同于房子，難免過于短視，只要你眼前的男人是績優股，還怕等不到漲停板？不過，沒房子，愛情的確很難穩定地落戶，如果真的是績優股，不妨一起去買個愛巢，共同打造幸福的愛情之家。

愛情＜房子

適用人群：35歲以后的未婚或離異男女

過了35歲的男女都已經懂得：房子是婚姻的必需品。35歲后的愛情，必然小于房子。

友情提示：無論你是否在愛情里受過傷，無論你是否還相信有真愛，都請記住一句話：生活不會欺騙你，你付出多少，就會獲得多少；你苛求多少，就會被索要多少。在你要求對方必須有房子的同時，對方肯定也會要求你具備這樣那樣的條件，所以，如果你真的期盼溫暖期盼愛，那么不妨放低一點條件。兩個人的生活，一間小房子足矣，可以是他的，也可以是你的。

特別鏈接

牛郎織女買房手冊

1．時間：剛開盤的新樓盤一般都相對便宜，而且很多開發商都對前五十名或前一百名購買者提供一定的優惠。到了銷售中期和后期，房價就會逐步提高，所以最好趕在一個新盤剛開始發售時購買。

2．地點：最好選取距離雙方工作單位都比較近，交通便利的位置買房。同時應多方考察周邊環境，比如有沒有火車道，會不會很嘈雜，再者有沒有電廠或者化工廠，環境有沒有污染，還應該考慮周邊有沒有商場、醫院、幼兒園乃至小學。

3．樓層：青年男女多少層都可以，現在的大部分公寓都有電梯，所以樓層不是大問題，不過如果婚后很快會和某一方父母住在一起，最好還是選擇低一點的樓層，這樣利于老人外出。

4．戶型：牛郎織女們大都比較年輕，支付能力比較差，所以最好不要購買很大的戶型。

5．價位：如果是貸款買房，首付不要超過雙方存款或者父母支持的全額，因為馬上還要還月供，如果借錢付首付的話，還債和還貸的壓力足以給你們的愛情帶來磨難。貸款月供也不應超過雙方共同收入的30%，否則將會嚴重影響未來生活的質量。

6．常見誤區：未能結合自己的經濟能力選擇合適的貸款額度與期限，導致月供偏高，給生活造成壓力；沒有充分考慮未來的理財計劃和資金規劃，未能選擇合適的貸款產品及銀行，給貸款后的管理與資金流轉造成不便。

專家指點

最為合理的收入分配應該是：收入的40%用于生活支出，30%用于月供，月供的最大比例不得超過50%，剩余20%到30%用于儲蓄。

這樣的比例劃分可以在維持原有優質生活水平的前提下輕松貸款，擺脫“房奴”身份，達到理財目的。

對于一對月收入總額為5000元的準夫妻或者夫妻來說，要想貸款買房，可以申請共同還貸，而月供最多不應該超過2500元。如果可以選擇公積金貸款，不僅能享受優惠利率，在還款方式上也較為自由，這對于月薪不太豐厚的工薪階層十分有利。

如果雙方收入平平，在選擇還款方式時應做較為保守的選擇，以免給自己帶來太多壓力和風險。等額本金、等額本息、雙周供這三種還款方式中，等額本金還款最初幾個月的還款金額較高，借款者的壓力較大，對借款人收入水平的要求也高；等額本息是目前比較常用的，每月還款數額相同，便于資金的分配，但在利息的節省上卻不占優勢；相比較之下，雙周供對于月收入在5000元左右的夫妻來說是三種方式中比較適合的。它在等額本息的基礎上將每月還款一次變為每兩周還款一次，如果借款者能夠每月作好理財計劃，事先留存，并將資金合理劃分，那么雙周供能夠在不增加還款壓力的同時，減少利息支出。一筆35萬元、期限為20年的貸款，雙周供比等額本息要節省利息約3.7萬元。

準夫妻或者夫妻應該如何貸款買房

第一，在銀行住房貸款合同中，應將一方作為“貸款人”（即主貸款人），另一方作為“共同貸款人”，雙方都開具收入證明，這樣方為共同貸款，在日后的房產證上，才可以同居其上。而主貸款人應當選擇收入較高較穩定的一方。

第二，共同貸款買房后，共同貸款的房產屬于雙方共有財產，一旦愛情或婚姻出現裂痕，可以根據首付出資額的多少和還貸的比例來分割房產。同時，該房產也是雙方的共有債務，此后的房貸應由雙方共同承擔，除非，產權歸一方所有，該方給對方相應的補償后，對方才有權要求不再履行還貸義務。

結束語：被高房價挾持的愛情也可以有幸福的未來

房價不斷上漲，的確讓愛情的籌碼也水漲船高，但是幸福不可以單用房子或金錢來衡量。如果你有錢，你可以買一棟房子，但你卻買不來一份愛。所以，不要將愛情建立在房子的基礎上，否則，被高房價挾持的愛就可能被出賣。當愛情被高房價挾持的時候，把這種挾持當成一種動力，可以激勵你努力爭取一個幸福的未來。

（編輯：一心）