吵“拐點(diǎn)”不如抓“要點(diǎn)”

近來(lái)有些地方樓市趨冷、房?jī)r(jià)趨降，房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”一時(shí)成為一個(gè)熱議話題。房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”是否到來(lái)？各方吵來(lái)吵去，莫衷一是。

百姓急盼房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”，其實(shí)是急盼趕快擺脫眼下的高房?jī)r(jià)煎熬，真正租得上房、買得起房。這正好提醒有關(guān)部門(mén)盡快為老百姓解住房之困，切實(shí)落實(shí)黨的十七大提出的“住有所居”的目標(biāo)，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，盡快建立住房保障體系，進(jìn)一步加大力度抓好保障性住房建設(shè)。這才是各級(jí)政府情為民所系、利為民所謀的工作“要點(diǎn)”。

抓好加快發(fā)展保障性住房建設(shè)這個(gè)“要點(diǎn)”，頭一個(gè)也是最關(guān)鍵的，就是各級(jí)政府部門(mén)要舍得地方財(cái)政“出血”，下決心把更多更好的土地資源抽出來(lái)，以充分保證加大保障性住房建設(shè)的需要。

同時(shí)，還應(yīng)解決保障性住房因地段偏遠(yuǎn)、生活配套設(shè)施不足、“經(jīng)濟(jì)”但不“適用”等問(wèn)題。杭州市最近的一些做法頗具新意：他們一改過(guò)去廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房用地“見(jiàn)縫插針”、零散安排的做法，選擇幾處和城區(qū)靠近的地段，建造幾個(gè)超大型保障性居住區(qū)。這樣一是可以集約使用投資搞配套建設(shè)，節(jié)省成本，爭(zhēng)取少花錢多辦事；二是方便居住區(qū)和地鐵、公交線路等銜接；三是集聚“人氣”，有利于商業(yè)企業(yè)在此經(jīng)營(yíng)，形成服務(wù)——盈利——更好服務(wù)的良性循環(huán)。

抓好保障性住房建設(shè)這一“要點(diǎn)”還有非常要緊的一條，就是要確保這類住房能真正送到廣大中低收入住房困難群眾手中，為他們“雪中送炭”。

總之，只要政府部門(mén)憂百姓所憂，在“民生”問(wèn)題上真正有心、用心，確實(shí)做到以人為本，在抓保障性住房建設(shè)中碰到的矛盾和困難都是可以解決的。

［名家觀點(diǎn)］“住房問(wèn)題是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題。富人的住房問(wèn)題解決了，窮人的住房問(wèn)題暴露出來(lái)了；城市居民的住房問(wèn)題解決了，新進(jìn)城農(nóng)民的住房問(wèn)題又會(huì)誕生。因此，要解決這一社會(huì)問(wèn)題，最好途徑就是建立住房保障體系。”

——中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張?jiān)?/p>