消費·理財

紐約期待中國房產投資客

中東、俄羅斯和韓國的資金近年大量涌入紐約房地產市場。“中國的高端投資者中有很多人已經在中國擁有了好幾處房產，他們像俄羅斯人一樣將尋求國外的投資機會。”企業家卡特扎普確信，下一波投資大浪將從中國襲來。 為了開發中國不斷膨脹的財富，卡特扎普在去年9月創建了一家專門向中國新富階層推銷美國高端房地產的公司。該公司目前正在銷售的住房是將在曼哈頓興建的兩幢高層大樓和布魯克林的一幢大樓。這三幢大樓的平均售價是每平方英尺850美元（約合每平方米66300元人民幣）到1288美元（約合每平方米100500元），是紐約房地產市場的高端價位。

《福布斯》評出的以美元計算的億萬富翁中，中國就有66名，僅次于有415名億萬富翁的美國。中國已有大量潛在消費者有在紐約購房的經濟實力。不過，高緯物業亞太研究部沃爾特斯評論說，盡管中國的新貴隊伍在不斷壯大，但對房地產的投資只有很少一部分投到了海外，“到目前為止，中國仍在保存著自己的金錢。如果你是尋求豐厚回報的中國投資者，你將會把錢投回中國。”

墻體涂鴉畫要怎樣搬回家

英國傳奇街頭涂鴉藝術家班克西創作的一幅作品，在網上拍賣中，總共吸引了69名投標者進場爭奪，最后的成交價為20萬8100英鎊（約300萬元）。按照約定，買主可以擁有這幅作品和涂鴉所在的墻壁，但他必須自己盤算如何把該作品弄回家，并且承擔修補被挖掉那塊墻壁的約5000英鎊費用。涂鴉所在墻壁的主人法格貝爾說：“我把這堵墻壁賣了，我無法確定，擁有這件藝術品，是不是物有所值。要保護這幅畫，免受日曬雨淋，那是累人的事。”班克西的作品極具諷刺意味，近年來很受收藏家的歡迎。他曾在約旦河西岸的隔離墻上繪畫，抨擊消費主義和權勢。

南極有了固定航班

史上首架從澳洲飛往南極洲的客機，1月11日平穩降落在藍色冰鑿跑道上，正式開啟兩塊大陸間唯一的固定航班。這架航班由澳洲南部城市霍巴特出發，飛行大約4個半小時后到達南極凱西研究站旁的跑道上。在南極洲凱西研究站旁邊的這條飛機跑道全長4公里、寬700公尺。由于冰原漂移的關系，它每年會向西南移動12公尺。為了將它同四周的白雪區分，工程人員將它從起點至終點涂成一片藍。駕駛首次民航機抵達的機師斯塔德說：“這條跑道比其他許多國際機場的跑道更加平坦。”在每年較為溫暖的10月到3月期間，澳洲當局每周會安排一次南極航班，不過，只運送工作人員和科學家。過去，科學家得乘船2個星期，才能抵達南極的凱西研究站。

5年后鼠標鍵盤將成歷史

微軟公司創始人比爾#8226;蓋茨日前預測，未來5年人與電腦的互動方式將發生重大變革，現有的鼠標和鍵盤將被更為直觀和自然的技術所取代。據英國廣播公司網站1月7日報道，蓋茨在這一網站上回答網民提問時說，未來5年，觸摸、視覺和語音界面將變得更為重要，也就是所謂的“自然用戶界面”。他說：“我們將增加觸摸和直接控制功能，并加入視覺技術，使電腦能通過‘看’了解你在做什么，同時還會增加語音和書寫功能。”蓋茨還展示了微軟新開發的觸控桌面電腦，這種電腦看上去就像一個多功能的桌面屏幕。蓋茨表示，未來5年，人們有望運用這一觸碰界面來瀏覽照片，欣賞音樂，安排自己的日常生活。

揭曉最失敗的經濟預言

經濟界人士對2008年的各類預測，結果如何我們未可先知。而對2007年的經濟預測準確與否，答案早已揭曉。近日，美國《商業周刊》便評出對2007年經濟的最失敗預言：

1.“亞馬孫是一只茍延殘喘的股票。”

——卡里斯投資顧問公司分析師蒂姆#8226;博伊德，2006年12月26日。當時亞馬孫股票價格為38．5美元，而2007年12月17日，該公司股票上漲到85.09美元。

2.“我們認為次貸市場不會對其他經濟領域或整個金融體系造成嚴重影響。”

——美聯儲主席本#8226;伯南克，2007年5月17日。3個月后，全球信貸危機爆發。

3.“我們可以經營得像一個一體化的汽車公司，而且我們將來會實現巨額利潤。”

——戴姆勒－克萊斯勒公司董事長，2006年1月27日。2007年5月4日，瑟伯勒斯資本管理公司同意以74億美元購買克萊斯勒集團80．1％的股票。

4.“盡管學術界、華爾街分析師和媒體有些亂七八糟的預測，但（房屋）銷售的穩步改善將促使價格上升。”

——美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家戴維#8226;勒雷亞，2007年1月10日。房價隨后不斷下降，甚至降得比一些看跌的人預測的還低。

5.“然而，油價從中期來看很有可能在每桶40美元左右徘徊，長期來看甚至有可能下降到25美元至30美元。”

——BP公司首席執行官布朗勛爵，2006年6月12日。2007年原油平均價格為每桶70美元。

日企要在中國推行長期雇用制度

據日本經濟產業省的統計，截至2007年6月底，日本制造業在中國的雇用人數已經突破了100萬人，約占日本企業全部海外雇用人數的三分之一。由于日本新出生人口趨于下降，預計到2030年底之前，日本的勞動人口將減少1000萬人以上。在日本國內勞動力減少的背景下，日本企業已將中國作為支撐企業今后繼續增長的人才供應源。繼《勞動合同法》實施后，在華日企相繼將原來1到3年的勞動合同期限延長至3到5年，企業將推行“成果主義”制度，即重視對員工的勞動態度、工作表現和個人能力進行評價，并將其反映在工資分配上，進而推行以長期雇用為前提的人才戰略。

今年股市會更嚴峻？

去年12月召開的年度中央經濟工作會議，為2008年確立了兩個主要政策目標——防止經濟增長由偏快轉為過熱；以及防止食品價格上漲擴大為更廣泛的通脹。匯豐銀行認為，今年上半年之前，中國存貸利率將再次上調27個基點，但之后不會再加息。匯豐銀行(HSBC)亞太區股票策略師Steven Sun表示，對于中國股民而言，今年將是更為嚴峻的一年，政府很快將出臺新一輪宏觀調控措施，以抑制通脹和經濟過熱。他預期，在去年上漲近一倍后，上證綜合指數(Shanghai Composite index)在2008年下跌4%。雖然市場人氣仍然高漲，政府最近宣布將合格境外機構投資者(QFII)額度從100億美元提高到300億美元，這也將（對A股市場）有所裨益。不過，股民對A股市場應保持謹慎。