磚混結構住宅樓墻體裂縫的控制及預防

摘 要：住宅建設中，磚混結構為主的現象極為普遍，但作為質量通病之一，墻體裂縫卻會時常產生。細小的裂縫不易被人重視，不影響使用，但卻會降低建筑物的抗震能力。當地震發生時，會引起墻體破壞、坍塌，是一種不安全隱患，必須重視解決，本文就裂縫產生的原因，采取切實可行的措施，預防控制裂縫、淺談了自己的看法。

關鍵詞：磚混結構墻體裂縫；裂縫形式；產生原因；預防控制措施

前言

在目前住宅樓設計之中，以磚混結構為主，還是占有相當大的比例。但有許多房屋交付使用一年多以后，就出現了各種不同程度的裂縫，而一般細小的裂縫由于不危及使用，也就往往被人們忽略。形成了質量通病。但有些裂縫在較長的時間內還不穩定，它使墻面整體性受到了破壞，降低了建筑物的抗震能力，當地震來臨之時，容易引發墻體破壞，甚至墻體倒塌。平日里也給使用者增加了心理負擔，有種不安全的感覺。為此，做為結構設計人員在結構設計之中必須重視，采取切實可行的措施，積極主動地控制裂縫產生，以達到防患于未然的目的。這是工程結構設計者的責任。

從多年的工程實踐中發現，磚混結構住宅樓墻體裂縫主要易產生的部位為以下幾個方面：

1 房屋頂層及女兒墻出現的裂縫

1.1 裂縫出現的部位與形式

磚混結構住宅房屋中，房屋頂層兩側端頭的墻體大約一個半開間左右，外縱墻出現的裂縫比較多，有的甚至延伸到內橫墻上，裂縫的形式有八字型裂縫，水平裂縫比較常見。女兒墻上的裂縫有豎向裂縫，水平裂縫及斜裂縫。

1.2 裂縫產生的原因

房屋頂層端部出現的裂縫是由于磚混結構溫度收縮應力不均而引起的。在夏季屋面承受太陽長時間的幅射，產生大量的熱量，屋面溫度可達到50℃左右。而屋面板與墻體是兩種線膨脹參數不同的材料，鋼筋混凝土的線膨脹參數α=1×10-5/℃，磚墻砌體的線膨脹系數α=0.5×10-5/℃，鋼筋混凝土板線膨脹系數是磚砌體的兩倍。屋面板與墻體是緊密相連的，此時屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋混凝土屋面板產生了較大的膨脹變形。在房屋縱向兩端的屋面板因熱膨脹產生的位移最大，引起端部墻身外推，以至于縱墻端部受拉開裂，即八字裂縫產生。而屋面板與磚墻接觸面產生了剪應力，即可引起墻體的斜裂縫。裂縫出現在外墻上的較多，當溫度變化較大，也可能產生在內墻上。

女兒墻上的裂縫，也是由于較高溫度作用產生溫度變形引起的。工程中，女兒墻多為240mm厚磚砌體，它與屋面板及主墻體的連接較少，特別是屋面保溫及找坡層與女兒墻接觸面處，通常做法為瀝青麻絲及防水油膏填塞，但施工中難免有填塞不實的現象，形成了空隙。另外，防水層在此處很容易老化變形，形成裂隙至使雨水潮氣等浸入其內，且不易排出。冬季產生凍融現象，夏季受高溫膨脹最終產生水平及豎向裂縫，在女兒墻轉角處尤為明顯。

1.3 控制裂縫出現的措施

在屋面板上采用良好的保溫隔熱層材料，即保溫又通風隔熱且抗老化;適當加厚保溫層厚度，以減少屋面板與墻體之間的溫差;屋面板設計時在貫通的軸線墻體之處設置溫度縫，每隔15m左右或一個單元，縫寬10mm，高30mm左右，板鋼筋連續不斷，混凝土斷開（后用防水油膏嵌縫），板下應設置圈梁，并且板底還應設置加強筋，以保證現澆板的整體性。這樣可使屋面板受熱后產生的膨脹應力分成幾個部分，不至于集中到縱墻端部至使墻體產生裂縫;在屋面板與墻體間設置一個滑動層（用瀝青油氈）人為的減少頂板與墻體之間的約束作用，設置的部位在頂層墻體山墻兩端一開間半左右;在墻體頂層設置圈梁，增強砌體的整體性，提高抗裂能力;增加女兒墻構造柱，間距為半開間且不大于2m。適當增大女兒墻現澆混凝土壓頂梁的配筋，并保證與構造柱的連接;加強管理，選擇合適的施工季節進行屋面分部工程的施工，做好保溫層、防水層及保護層。

2 地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

2.1 裂縫出現的部位與形式

這種裂縫一般發生在縱墻的兩端，大部份裂縫通過窗口部位的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發展，橫墻剛度較大，很少出現這類裂縫，裂縫多在墻體下部，向上逐減，縫寬度下大上小。

窗間墻水平裂縫一般在窗間墻的上下對角，成對出現。

2.2 裂縫的原因

由于地基可能發生了不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，地基反壓力和窗間墻對窗臺下墻體的作用。窗間墻承受垂直壓力，而窗臺上部分為自由面，在兩個不同應力的作用下，地基反力使窗臺墻向墻向上彎曲，在墻體的1/2跨度的附近出現彎曲拉應力，導致中部開裂，出現上寬下窄的豎裂縫，同時在墻體及上部荷載作用下，在墻角產生較小的剪應力集中，引起窗對角開裂。

一層墻體出現八字形裂縫，是由于在軟土、填土、暗溝、暗渠及不均勻地基上建造房屋引起的。地基受到上部傳遞的壓力，導致地基不均勻沉降，當中部荷載過大，建筑物的剛度上下相差懸殊時，中部沉降大，端部沉降小，產生正彎矩磚砌體結構下部受拉，端部受剪，墻體由于剪應力形成主拉應力破壞，磚砌體抗剪拉能力差，這樣形成了八字形裂縫，如果端部荷載大，會形成負彎矩，受到剪力作用，主拉應力引起了斜裂縫。以上幾種情況墻體裂縫越靠近門窗洞口部位越嚴重。

3 墻體裂縫的控制措施

加強地基驗槽工作。對于較復雜的地基一定要查明地勢走向埋置深度。特別是在老城區改造中，如當前大面積的棚戶改造過程中，就很可能出現復雜情況，起因是原有的棚戶住宅下水井、菜窖、暗溝等等較多。所以開槽后一定要進行全面的釬探，待探出的軟弱部位進行加固處理后再進行施工作業。

重視地基處理，減少地基不均勻沉降是防止墻體裂縫的重要措施之一。特別是軟弱地基濕陷性黃土地基以及季節性凍土，要采取相應的措施，并應注意防止因開挖基槽而引起相鄰房屋的傾斜。

合理設置沉降縫，嚴格按照國家現行規范進行，特別注意對長度過大，平面形狀復雜，溫差較大的磚混砌體房屋設置合理的沉降縫，使沉降縫兩側的磚墻砌體各自沉降。沉降縫處圈梁不能連在一起，同時防止施工過程中碎磚，砂漿等較大硬度的雜物落入縫內，最好隨砌體砌筑填入苯板或其它軟質材料。不完全贊同用加大基礎截面或加強加大地梁的方式來調節地基的不均勻沉降。

加強上部砌體結構的剛度，提高墻體的抗剪抗裂能力。一般磚混住宅房屋上部剛度較大，可適當抵消了地基的不均勻沉降，故應在基礎頂面（±0.000以下）標高處及各樓窗口上部設置圈梁。外墻面開洞寬大于2m的應設置構造柱，并且一層頂層窗口下設置混凝土帶。同時，應控制墻面的開洞率。

施工中應加強質量意識，嚴格執行規范要求，按操作規程進行，如磚浸濕，澆水，提高砂漿飽滿度，改善和易性施工間斷處應留置斜槎，在墻體轉角及內外墻交接處，設置拉結筋2Φ6，伸入墻體每側不少于1m，構造柱要振搗密實，絕不可出現“爛根子”或空洞現象。

在結構設計中，對于窗臺下墻體應適當采取網狀配筋，可采用Φb4鋼絲網間距80為宜，或2Φ6鋼筋，沿高度每5皮磚設置，這樣可增強磚砌體的抗彎抗剪能力。

綜上所述，預防及控制磚混結構住宅樓墻體裂縫不是一個專業或一個部門的事情。尤其是當前建筑行業市場經濟，開發商或建設單位是否認同也需要一個認識的過程。更需要出臺新的強制性標準或措施，采取法律法規的形式，使所有參與者達成共識，共同遵守，才能從理念上引起高度重視。而同時，從地質勘察，設計施工等多個環節聯手，采取切實可行的技術措施，磚混結構住宅樓墻體裂縫的問題，就可從根本上得到控制和預防。

參考文獻

[1]《建筑抗震設計規范》GB50011-2001.

[2]《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2002.

[3]《砌體結構設計規范》GB50003-2001.

[4]《混凝土結構設計規范》GB50010-2002.