京農(nóng)村集體用地首次掛牌招標

就在國土資源部部長徐紹史公開表示將建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場后半個月，北京市首塊農(nóng)村集體用地進入城市建設(shè)用地市場。

11月5日，北京市土地整理儲備中心對外發(fā)布北京市朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)D區(qū)土地一級開發(fā)項目招標公告，該地塊所有權(quán)全部為鄉(xiāng)集體土地。市國土資源局相關(guān)負責人表示，該地塊在完成一級土地開發(fā)后，將正式被收歸國有，轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地。

上海調(diào)整“普通住房”標準

11月4日，上海公布了“普通住房”標準的調(diào)整結(jié)果。調(diào)整后上海可享受優(yōu)惠的普通住房標準為：單套建筑面積140平方米以下；內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套，內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套，外環(huán)線以外98萬元/套以下；5層以上（含5層）的多高層住房，以及不足5層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

新政實施首周上海樓市短暫“井噴”

來自上海華燕置業(yè)市場研究中心的數(shù)據(jù)顯示，11月1日的成交量從10月31日的0.48萬平方米躍升至2.06萬平方米，漲了4倍之多，而次日11月2日的成交量有所滑落，為1.65萬平方米，3日至6日的成交量則在1.3萬至1.4萬平方米之間徘徊。網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計也顯示，11月1日以來上海商品房日成交套數(shù)均在200套以上，最高已超過400套，與此前一周日均100多套的成交量相比“曙光”漸顯。

滬豪宅租金整體下調(diào)0.8%

高力國際11月9日發(fā)布的第三季度上海高檔住宅市場報告顯示，受新增供應(yīng)增多的影響，本季三個市場租金皆有所下調(diào)，整體租金下降0.8%至每平米每月人民幣175.2元。其預(yù)計世博會對于租賃市場的帶動效應(yīng)將在2009年中期開始顯現(xiàn)。

廣州10月二手房均價逼近8000

中原地產(chǎn)最新研究顯示，廣州二手樓市均價已接近市場“底部”——8000元/平方米。有觀點認為，無論一手或二手均價到達8000元/平方米，都將較大地刺激市場的成交。然而，目前市場未見任何根本性的逆轉(zhuǎn)跡象，二手市場在年底前還有繼續(xù)走低的可能。

從8月的8243元/平方米、9月的8138元/平方米，到10月的8041元/平方米……根據(jù)中原地產(chǎn)研究部的最新報告，廣州二手樓價持續(xù)向下，3個月內(nèi)下跌了202元/平方米。

京公積金最高貸款額調(diào)至80萬

北京住房公積金管理委員會11月5日宣布，從11月6日起，本市住房公積金貸款最高額度由原來的60萬調(diào)整為80萬元。

與此同時，北京住房公積金貸款中心計劃對原提取辦法做出較大調(diào)整。按照原辦法，職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次公積金；對于使用住房貸款購買經(jīng)濟適用房的，職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金。

南京取消普通住房價格限制

南京市房管局日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知》，取消價格限制，面積和容積率標準維持不變，從10月1日起購房的市民均享受該新政。根據(jù)該通知，該市享受優(yōu)惠政策普通住房的標準調(diào)整為同時滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在144平方米（含）以下即可。此前主城江南八區(qū)9900元/平方米以下、江寧6000元/平方米以下、江北4900元/平方米以下的價格標準就此取消。

深圳房價下跌真相調(diào)查 關(guān)內(nèi)“假摔”關(guān)外真跌

針對深圳房價出現(xiàn)了大幅度下跌，有的甚至稱下跌60%的說法，近日，《經(jīng)濟參考報》的記者進行了實地研究。

據(jù)調(diào)查，目前在深圳福田、羅湖、寶安、龍崗等多個區(qū)域，一直被認為領(lǐng)跌全國樓市的深圳房價并未出現(xiàn)外界所認為的房價泡沫全面破裂的情況。關(guān)內(nèi)“假摔”關(guān)外真跌，成交量萎縮是目前深圳樓市狀況的真實寫照。