京津新城在城際間歡慶生活

“鐘擺式”“候鳥式”生活模式興起

我們出售的不僅僅是房子，更是一種全新的獨特的生活、休閑方式，而這種生活，是城市的別墅住宅所不可替代的。

隨著汽車時代的來臨，北京等大城市進入汽車社會以后，5天在城里工作，2天在度假區休閑的“鐘擺式”生活模式迅速蔓延，成為許多有車家庭喜愛的生活方式。此外，由于北方缺水、干燥、城市環境污染嚴重等，北方內陸城市居民對于度假地的向往要遠遠高于南方城市的居民，隨著社會分工的更加多樣化，造就了許多可以有9個月在城市工作，3個月去休養度假的自由職業，如藝術家、教師、文藝家、演藝界人士等，這些消費者的“9+3候鳥式”生活模式對休閑地產的發展更起到了直接的推動作用。

同時，其對交通、生態環境、居住舒適度的要求也極其苛刻。放眼當前的眾多休閑大宅里，如何能找到符合“鐘擺式”、“候鳥式”生活族群的樂園?上風上水的風景勝地、度假新村往往離城千里，為了一嘗愜意休閑還得風塵仆仆、勞其筋骨，這對于渴望利用周末或休假時光消遣的“鐘擺”、“候鳥”族而言又是時空上的一大局限。有沒有折中的絕佳度假居所?答案是，可以去京津新城找尋。

京津新城西北距離北京98公里，約1小時車程，南距天津45公里，約30分鐘車程，東距唐山105公里，離津薊高速公路僅200米。項目擁有8000棟獨院別墅，極富個性和質感，容積率只有0.28。便利的交通、成熟的配套、優美的自然環境景觀，自然非常迎合“鐘擺式”生活方式，成為眾多人士首選的第二居所。

受到北京、天津樓市的影響，政府對獨門獨戶獨院、占地面積大、容積率低的獨棟別墅已采取嚴禁政策，未來對別墅用地限制非常嚴格，國六條頒布以后，獨棟別墅形態勢必將成為稀缺資源。因此，像京津新城這樣高檔、基本戶戶觀景獨棟別墅的地產項目，升值潛力不可估量。

城際生活需要休閑地產

休閑地產能有效解決都市生活悖論問題，讓人們在城市中歡樂生活。

現代城市，以超乎我們想象的速度變遷。緊張的都市生活使人們更加向往大自然，渴望身心充分放松，也更加意識到健康的重要性。但快節奏的城市與怡然自得的生活似乎成了兩難選擇。

休閑地產的核心就是在普通地產要素的基礎上依托項目周邊良好的自然生態環境，把房地產和房地產以外的其它產業資源，包括生態資源、旅游資源、體育資源、教育資源等進行嫁接，并在社區生活配套設施中導入休閑、健身、娛樂、益智等多元概念，使居住者有足夠的條件充分放松自我，享受休閑生活。休閑地產逐漸受到越來越多購房人的青睞。

處在京津唐三角區中心點的京津新城異軍突起，解決了人們城際生活的兩難選擇困擾，讓人們在城市中歡樂生活。

京津新城“城”中有亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿非洲迷城凱悅酒店、國際著名設計大師設計的具有舉辦國際競賽資格的27洞高爾夫球場、網球學校、世界級歌劇院、國際會議中心、潮白河游艇會、天主教堂、大型水上休閑公園、200家國際風情商業街與來自世界各地的知名風味食府、古玉博物館、國際療養醫院、高等教育摹地、主題公園、往返北京與天津各地的穿梭巴士……共同構筑了城際間的歡樂生活。

京津新城項目處在京津唐三角區的中心點，東以潮白河為界，西臨津薊高速公路。擁有包括商貿物流工業園區在內的綿臺功能產業開發基地、峰會會展基地、總部后臺系統服務基地、文化教育、生態宜居基地等五大板塊。為國內、外社會精英人士打遣了一座環渤海中央別墅城。

伴水而居溫泉入戶

豐富的溫泉量是京津新城的核心資源與立城之本，是城市住宅產品可望不可及的特性所在。京津新城又有“溫泉城”之美譽，其所特有的、罕見的、原生性生態資源溫泉水，儲量500多億立方米。京津新城處于溫泉地熱資源的中心地帶，地下200米深處的水質可以直接飲用，而地下3000米左右則擁自優質的溫泉水，保證300年享之不盡。該溫泉熱源面積近200平方公里，出口水溫高達96℃-104℃，水質清澈透明，富含鋰、鍶、鋅、偏硅酸等多種保健元素。在別墅區中，溫泉水直引入戶，業王足不出戶便可在自家泡溫泉，并可一年四季享用。

除了擁有天然的溫泉資源，京津新城更創造了3500畝自然流動的城內水系生態環境。先天的豐富水資源加上后期的水系規劃，確保了大多數別墅周遭都有活水流過，形成了其他項目人造湖景所不能比擬的天然優勢。由于水中富含大量礦物質，大量魚種在水中得以繁衍，業主可在自家的后花園中任意釣取，并且取之不盡。

休閑產業三位一體

我國自1995年起，就開始實行5天工作制，目前，我國已有法定假日115天，此外，很多公司每年還有7-15天的年假制度，這意味著大多數城市人的三分之一的時間將在閑暇中度過。這標志著我國正式步入了休閑時代的門檻。

日前，中國休閑產業已經從一種特殊的需求產業，轉換為一個日常需求產業。同時，從一種單一主題的形態，向多元化的、休閑與管理相結合的形態轉變，并且呈現出一種不同的休閑形式和觀賞旅游相結合的交叉形態。

京津新城引領休閑產業發展趨勢，集休閑、旅游、度假于一體。

優質文化配備國標級高爾夫球場配置

27洞國標級高爾夫球場是京津新城配套服務的又一大亮點所在。在高球人眼中，最好的高球環境莫過于將自家的房子建在球場中，周圍有水，有起伏的果嶺……為迎合高端置業業主商務、社交、休閑需求，項目在園區內開辟了大面積用地興建高爾夫球場，并聘請素有“黑珍珠”美譽的高爾夫國際巨星、前世界排名第一的高爾夫業內大腕V.J.Singh為之做全面規劃設計。

記者從采訪的眾多業主中了解到，有的業主看重能在自家園區中的國標級球場揮灑高爾夫球桿，有的則在周末攜家人來別墅度假，泡溫泉、釣魚、在庭院一邊欣賞水景邊燒烤，還有的是因看重這里的生態環境為將來養老未雨綢繆，也有部分業主因看到獨棟別墅的稀缺性而用于投資。正如合生創展天津地區公司常務副總經理鄭昌立所說“我們出售的不僅僅是房子，更是種全新的獨特的生活、休閑方式，而這種生活，是城市的別墅住宅所不可替代的。”