在價格的迷霧后好房子會以德服人

秋日里雖然降價的大旗仍在寒風中高高飄揚，但畢竟冬天還沒有來。然而有些知名大盤的不少細節設計被取消，施工也開始粗糙，與印象中的知名大盤所應有的品質大相徑庭。

買房子實在不應該只看價格，而忽視了對樓盤品質的關注。面對市場此起彼伏的價格戰，不少消費者和開發商也開始反思，價格的誘導力和樓盤的地段、戶型、園林、配套及未來社區生活等品質內涵，究竟誰更重要？

經過后奧運時代歷練的房地產行業，不再是驕橫不羈的“任我行”，在游戲規則的警示下，終于開始清楚了變與不變的基本原則，也明晰了市場化權利與社會性義務之間的辯證關系。目前各大樓盤還是紛紛舉起價格利器，希望以價格的誘惑力吸引購房者入市消費。“房價還會不會再降？降到合適的底部價位我才出手。”不少購房者紛紛將目光瞄準了樓市的價格變動，購房“抄底”心態溢于言表。

在樓市低迷期間，開發商“以價取勝”便能夠迅速銷售減輕資金壓力，但對消費者而言呢？恰似霧里看花。俗話說，“一分價錢一分貨”，在壓縮房價的同時，勢必也會壓縮開發的成本，這就會導致樓盤品質降低，購房者也會誤食一系列的緩釋毒藥，其后遺癥苦不堪言。房地產開發有自身的周期性，從前期批報到后期施工、銷售，每一個環節都有限制和局限，在地價、原材料價格持續增長和同行無序競爭的前提下，更多的環節無法預測和掌控，降價定會對樓盤品質造成不同程度的影響。……