真假房產證

小　雪

劉小姐家住一個居民大院，總覺得房子又小又舊，于是在不久前買了套新房，而原來這套舊房正好處于市中心，位置不錯，黃金地段，要是租出去，一定能租個好價！

為了省去中介的麻煩，劉小姐在網上注冊登記了出租房屋信息。嘿，效果還真不錯，很快就有回音了，每天要求見面看房的電話還真不少！今兒是周末，王小姐約來了這么一位姓李的先生……

李先生：就是這間房？還不錯。

劉小姐：房間里什么都有，交通也很便利。

李先生：我能看看您的房產證和身份證嗎？

劉小姐：好，好，沒問題，我給您拿。

李先生：您能給我一份產權證的復印嗎？

劉小姐：為什么呀？

李先生：我想到房屋管理部門核實一下，心里踏實。

劉小姐：我和你一起到樓下去復印一份。

說辦就辦，兩人一起當面復印了產權證，劉小姐就把復印件交給了對方！心里還琢磨呢，這人租房還挺謹慎，也好，說明人家有誠意，多上點心看仔細嘍，也是人之常情啊！

劉小姐是真想早點把老房租出去，趕巧又碰上這么一位看面相也挺老實的求租人，心想事成啊！沒過幾天，那人又打來電話，希望盡快簽合同，讓劉小姐把合同準備好，并約好了見面時間——

李先生：你好。

劉小姐：你好。

李先生：我來簽合同來了。

劉小姐：請進。

李先生：這個房子我已經核實了，沒有任何問題，所以，希望今天能把合同簽了，合同準備好了嗎？

劉小姐：好了，看一看。

李先生：好，這里有些房屋信息需要填寫，能不能再看看產權證？

劉小姐：好，您稍等。

李先生：不好意思，劉小姐，您這兒有水嗎？

劉小姐：您稍等，我給您倒去。

李先生：謝謝！

劉小姐：給您水。

李先生：謝謝！好了，填好了，我已經簽了字，您也簽個字吧。

合同簽好后，雙方交換了房租和鑰匙，并約好每個月的月初劉小姐來收取房租。

這房子租的真是順得不能再順了！對方什么額外要求都沒提，劉小姐就等著回家按月收錢了，您說這不是順風滿帆嗎？轉眼的功夫，一個月過去了，收房租的日子也到了，說好了一月一交啊，劉小姐高高興興地上門收房錢來了，沒想到，奇怪的事情發生了。

新房主：您好，您找誰？

劉小姐：我找李先生。

新房主：李先生是誰呀？

劉小姐：這房子是我租給他的。

新房主：這房子是我剛買的，買了沒幾天。

劉小姐：有沒有搞錯，我是房主。

新房主：我也是房主呀，我剛買的房子。

劉小姐：我有產權證的。

新房主：我也有產權證。

劉小姐：你把產權證給我看一下。

兩本產權證居然一模一樣，這究竟是怎么回事呢？

嘿，有沒有搞錯啊？兩本產權證一模一樣，除了房屋所有人不一樣，其他完全一樣，這可真是匪夷所思，怎么會這樣呢？這不成了真假唐僧、真假孫悟空了嗎？

不過假的真不了，真的假不了，兩本產權證肯定有一本是假的，絕不可能都是真的！于是兩個房主一起來到當地的房屋管理局，管理局的同志一驗，馬上確定劉小姐手里的這本產權證是假的，而那人拿的才是真的！哎呀，這可真成了天方夜譚了！到底問題出在哪了呢？那位素不相識的房主，又是從哪兒得到真產權證的呢？注意啊，馬上就為您揭開謎底——

李先生：這屋里有水嗎？

劉小姐：有，我給您倒去。

哦，敢情趁倒水的工夫，被騙子調了包，對方是早有預謀！他早不渴晚不渴，偏偏在簽合同的時候他渴了，您說這不是起哄添亂嗎？下面呢，我們再一起回顧一下騙子作案的整個過程。

對方先是以租房的名義來看房，并要求查看產權證，然后從房主手里要走了產權證的復印件，緊接著，他就根據復印件上的信息偽造了一本一模一樣的產權證，第二次見面簽合同的時候，又以各種理由要求再次看看產權證，然后趁其不備，伺機下手，把真產權證調了包，轉手，他再十萬火急地把房子賣掉！

劉小姐的遭遇，是她的真實經歷，現在她還為這事打官司呢！

因此在租房過程中，如果對方想看產權證，您拿出來給他看一眼就完，千萬不要給他復印件，以免他出門做本假的！其次是簽合同的時候，您一定倆眼盯緊了，您什么時候見過兩家談判簽字的節骨眼上，又要喝水又要上廁所的呀？那不是“懶驢上磨屎尿多”嗎？像這種騙子，都是關鍵時刻抖一機靈，分散您的注意力，只此一招，千篇一律！所以說這騙子不僅是懶驢，還是“黔之驢”，黔驢技窮嘛！