“養生型”別墅區現身淀山湖畔

周莊、同里、朱家角、淀山湖……提起這些地名，很多上海人的心頭會不由自主地漾起一股溫情——雖然離市中心也就5 0、6 0公里，但這里的江南水鄉景色與城區形成巨大的反差。湖水碧澄如鏡，沿岸煙樹迷蒙，似乎是老天為上海人保留的一個“后花園”，而那些古鎮老街的人文歷史也往往能邁越明清，直追唐宋，好比散落在這片水鄉中的明珠。而現在，這里又有一顆新的明珠讓人贊嘆不已——新太陽國際養生社區。

新太陽國際養生社區傍著淀山湖的姊妹湖——太陽湖，據香港新太陽房地產集團有限公司董事長李曉東介紹，他們在養生社區這個項目中導入了人文歷史、現代生活和自然景觀三位一體的概念，而這個概念的核心就是兩個字：養生。

李曉東說，中國5000年傳承而來的文化中，隨處可見養生之道，“山水之地、養生之本”，說的就是養生首先應該選擇自然條件優越、風景宜人的處所。然而現代都市人正面臨著這樣一種無奈：城市的邊際越來越大、生活的節奏越來越快，而鄉村、自然離人們越來越遠。有鑒于此，他才決心在淀山湖畔選點開發了這個項目。應該說，這里已經不僅僅是一個普通的別墅區了，而是一個處處體現“養生”、“健康”元素的生活社區。

李曉東的決策毫無疑問帶有相當的前瞻性，作為地產投資，往往就是在剛剛看到需求預期時便超前啟動——上海的老齡化程度正日趨嚴峻，而經濟的發展，也使越來越多的人產生消費升級的沖動，眼前這片別墅區，很可能在不久的將來成為炙手可熱的房產項目。

天然的山水構成了養生的基本載體。在上海周邊，很難再找到像淀山湖這樣“造化鐘神秀”的所在了。淀山湖還有一個俗稱——“甜水湖”，其源頭為天目山水系，因而水質清冽；煙波浩淼的淀山湖有杭州西湖的11倍大，水天一色，風景秀麗，氣候宜人。新太陽養生城總用地面積近118.6公頃，項目分為3期開發，項目2期為游艇獨幢別墅，占地500畝，總計97幢；第3期項目占地總面積2287畝，建有220多棟景觀別墅。

李曉東說，要建立能夠提升生活品質的養生社區，必須以淀山湖這樣的4A級景觀區自然環境作為基礎。目前，新太陽養生城所在地域的空氣指數達到1級，這里的噪音也遠比周邊地區要低——日間不超過55分貝，夜間不超過45分貝——毫無疑問，這是一個優美而又幽靜的處所。

不過，雖說依托了“淀山湖—太陽湖”這樣一個大的自然風景區，新太陽國際養生社區在內部環境的營造上仍舍得大手筆投入。他們從全國各地購買了1萬多株大樹移栽到此——桂花、銀杏、紫薇、羅漢松……那些名貴的樹種一株就要10多萬，而5、6萬元一株的更是常見。李曉東說，他這么做就是為了求一個完美——在本來已經非常好的自然環境中，再營造一個更好的小環境。

目前，新太陽國際養生社區第3期別墅已經開盤，其中，用在健身、美容、醫療、教育、文化藝術、商業等項目上的配套就占去了400多畝地。

李曉東說，現在人們的生活水平提高了，對“健康”的定義也漸漸拓寬，“健康”不僅是指“沒有疾病”，更是指身體和心靈都處于一種良好的狀態。傳統養生已經不能滿足社會的需求，中青年亞健康人群激增，“綜合養生”既是一種時尚，也是一種迫在眉睫的生活需求，因此社區里必須增設綜合養生的各種配套服務設施，在傳統養生模式的基礎上，從健身、美容、醫療、教育、文化藝術、商業等各個方面，全方位提供綜合性的養生服務。所謂的綜合性養生服務，實際上就是明顯帶有新太陽國際養生社區特色的綜合服務體系，它包括：

菜單式養生服務。含醫院、體育場、五星級酒店、雙語幼兒園、歷史文化展覽館、雙語小學、酒店式公寓、劇場等；

特色養身服務。指為每一位業主建立健康檔案，并實施跟蹤式養生保健服務；

社區中醫院、西醫院實行一人一檔，對有特殊情況的業主實施專人負責制；

健康評估。對業主的健康狀況劃分為健康、亞健康、非健康三個層次，相應提供不同層次的醫療保健；與此同時，為每位業主訂制健康檔案，把體檢結果、生活習慣、運動習慣、膳食結構以及興趣愛好等特征綜合起來，由專家定期提出指導意見并接受咨詢；

設立家庭病床服務，采用電子郵件、在線咨詢、可視電話等方式，使業主可以足不出戶地獲得醫療保健資訊；

文化養身。指社區邀請文化名家建立社區專職團隊和專家顧問團隊，參加社區養生文化活動。這些文化活動包括文學、民俗，還開設了美術、書法、園藝、茶花、音樂、茶藝等課程，以提倡藝術養生、提高人們的審美情趣。此外，社區還有計算機網絡中心和多媒體語音室，社區的圖書館也引進了各類暢銷書以及人文書籍；

社區內的體育健身項目更是豐富多彩：室內體育場內設有籃球、排球、羽毛球等區域場館，室外有足球場和網球場。一些知名健身俱樂部也將被請入社區，設立搏擊、舞蹈、瑜伽、拉丁、器械健美、有氧操等各具特色的項目，此外美容、SPA、專業護膚等機構也已經開始入駐。

養生，不僅是珍惜生命，更是對生命的意義進行新的探究。這在新太陽所提供的新型養老模式上又有具體的體現。

當前，傳統養老模式正逐漸瓦解。隨著社會老齡化問題的日趨嚴重，老年人心理和感情上的需求是任何福利機構難以滿足的。而以“三口之家”為核心的小家庭，要全部勝任傳統家庭養老模式也是不現實的。日本、美國、澳大利亞、香港有比較好的養老院，但作為產權式的占地幾千畝的養身基地，也只有新太陽能做得到。在新太陽養生城流行這樣一種觀點：“人生60歲是新的開始，預示著生命的一個新里程。”新太陽社區專門設置了10多個針對老年人的協會，有繪畫、體育、文學等等。設立專門的老年人運動區域，有太極拳、五禽戲等老年活動項目，還與市區老年大學聯手打造養生大學，提倡情感養生，以精神愉悅、心理健康的“情志”調養身心。