長春農(nóng)博園

8月26日開幕的農(nóng)博會，從政府宣傳、建設(shè)投入等各方面，都讓人嗅出一些與以往不同的信息。一句“農(nóng)博會，打造永不落幕的農(nóng)業(yè)奧斯卡”，讓人們感受到，讓會展與生態(tài)在凈月發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，走出長春后工業(yè)時代，新的城市發(fā)展之路在踐行中。

農(nóng)博會——讓凈月潭不再是

長春“最奢侈的浪費”

長春，亞洲綠化覆蓋率最高的城市。而其中凈月潭更以80% 的植被覆蓋，成為城市之最。但是長久以來，凈月潭卻游離于城市邊緣，被長春人“誤解”為旅游區(qū)。以至于美國城市專家在訪問長春時都不理解，認(rèn)為不讓凈月潭與城市生活發(fā)生關(guān)系，是長春“最奢侈的浪費”。而這一切，隨著8月26日農(nóng)博會的召開將發(fā)生質(zhì)的變化。

農(nóng)博會這一享譽國際的盛會，正在從品牌影響力、農(nóng)業(yè)科技推動力及經(jīng)濟增長力等方方面面推動著吉林省這個農(nóng)業(yè)王國日新月異。尤其是第七屆農(nóng)博會，更是聚焦了人們前所未有的關(guān)注。政府通過筑巢引鳳，攜手實力雄厚的中信集團選址凈月生態(tài)核心區(qū)打造中信城農(nóng)博園，其規(guī)模之宏大、配套設(shè)施之先進、規(guī)劃之齊全、生態(tài)之極致在國內(nèi)乃至全世界也屈指可數(shù)。一個政府的決心與一座城市發(fā)展的蓬勃爆發(fā)力由此可見！

而這張城市名片所生長的土壤也不得不讓我們重新審視凈月這片熱土。以凈月潭國家森林公園、長影世紀(jì)城等為中心的旅游區(qū)；以東北師范大學(xué)、長春稅務(wù)學(xué)院等十幾所高校為中心的大學(xué)城區(qū)；以英國渣打銀行、新加坡華僑銀行為代表的生態(tài)商務(wù)金融中心……這一切都讓我們驚嘆，原來在悄然之間，凈月板塊正在以生態(tài)核心區(qū)、中央休閑區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及高校人文區(qū)的姿態(tài)高調(diào)崛起！

生態(tài)+會展，

領(lǐng)銜長春城市增長模式

深化已有的城市要素資源優(yōu)勢，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)應(yīng)是長春的差異化可持續(xù)發(fā)展之路，在新一輪的城市角力中，軟實力將是長春關(guān)鍵詞。由此，會展業(yè)走入了人們的視野。農(nóng)博會、東北亞博覽會……越來越多的展會聚集于凈月，這是長春其他區(qū)域無法比擬的，而決定區(qū)域價值的關(guān)鍵，就是要看城市元素的匯聚程度與多樣性。

縱觀全國其他大中城市，凡是會展經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)域都是城市的高尚區(qū)域。遠的如上海三林世博區(qū)域，近的如沈陽棋盤山世博區(qū)域，他們都占據(jù)了城市中最好的生態(tài)資源，通過展會的輻射作用，匯聚了大量的資本與人流，成為城市中最活躍，土地價值增長最快的區(qū)域。凈月豐富多彩的展會經(jīng)濟的帶動作用早已被事實所印證。這里的人文、科技、旅游、國際盛會在不斷發(fā)展壯大，而這里的天空因為缺少老工業(yè)的污染，以及得天獨厚的生態(tài)資源而湛藍純凈。這也許就是為什么長春凈月潭與城市距離較遠，但房地產(chǎn)價格卻不讓主城區(qū)的原因之一。

當(dāng)凈月的生態(tài)與會展相遇，國際知名的影響力，會展經(jīng)濟的強大凝聚力，農(nóng)業(yè)、旅游經(jīng)濟鏈的發(fā)展張力、政府致力于發(fā)展凈月生態(tài)板塊的毅力，都讓我們有理由期待長春的未來將在這里煥發(fā)出前所未有的生命力。8月26日啟幕的農(nóng)博會就是“發(fā)令槍”——凈月潭城市質(zhì)變的發(fā)令槍。從農(nóng)博會遠見城市未來，這才是農(nóng)博會給予我們的真正意義！

天造一半，人造一半，

長春崛起“中央生態(tài)居住區(qū)”

如果說輕軌通車，只是讓凈月潭與城市發(fā)生了物理關(guān)系，那么106萬平方米的農(nóng)博園以及數(shù)百萬平方米的高尚住區(qū)的陸續(xù)開發(fā)與入住，則是讓凈月與長春發(fā)生了化學(xué)反應(yīng)。以中信斥資6億元打造的農(nóng)博園為標(biāo)志，會展業(yè)給凈月潭不可復(fù)制的生態(tài)資源，注入了強力的價值提升因素，一場以生態(tài)資源為基礎(chǔ)的“凈月城市化運動”開始駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

中信城農(nóng)博園占地面積106萬平方米，由中信國際博覽中心、32萬平方米的外展場和35萬平方米的大型商業(yè)區(qū)三部分組成，將作為農(nóng)博會的永久性會址。在此，也不得不讓人提到與中信城農(nóng)博園比鄰的110萬平方米中信城住宅區(qū)。正是因為中信城200多萬平方米的規(guī)模，以及集農(nóng)博園、高端住宅于一體的復(fù)合開發(fā)，使農(nóng)博會經(jīng)濟誕生了新的產(chǎn)業(yè)鏈。中信城百萬平方米居住社區(qū)的7000多戶居民，將為農(nóng)博園帶來人氣、氛圍與消費群體，農(nóng)博園又將為中信城提供齊全的配套，兩者相得益彰。

長春市政府曾提出，除了展會的召開，還要把農(nóng)博園打造成國內(nèi)最大的農(nóng)業(yè)博覽主體公園，與雕塑公園一起成為長春耀眼的城市名片！星級酒店、超級賣場、品牌門店、美食中心、銀行、醫(yī)院等配套也將先后進駐，這無疑將大大豐富凈月區(qū)的生態(tài)旅游鏈，同時也將改變以往展會在幾天內(nèi)聚集人流又迅速分散的單一模式，讓展會形成強有力的消費群體，帶動會展商圈的發(fā)展。這里將形成一個上流的綠色商業(yè)中心，從此改變凈月缺少配套、生活氛圍不濃的歷史，形成一個以中信城為核心的凈月生態(tài)中央居住區(qū)！

奧運會、農(nóng)博會。雙會8月。大風(fēng)起于萍末，一場場城市盛事的背后，是天翻地覆的城市質(zhì)變。而由中信城所推動的凈月“生態(tài)中央居住區(qū)”城市板塊的崛起，我們還僅僅只是窺得冰山一角。地段可以成熟，自然不可復(fù)制，在“天造一半，人造一半”的凈月造城運動中，一種在城市中回歸自然的嶄新生活方式正在向長春人走來。