創業寶地溫州

城市介紹

市名：溫州市，簡稱甌，因氣候溫和而得名。

省份：浙江省。

人口：溫州市是浙江省人口最多的城市，2007年末全市戶籍總人口764.57萬人。據第五次人口普查資料，溫州市城鎮人口占比重51.5%。溫州市是浙江省人口流動最大的城市，至2006年末外來暫住人口272.70萬人。

民族：溫州市少數民族人口11.32萬，占總人口數的1.5％。全市有少數民族45個，人口在1000人以上的少數民族7個，分別是畬族、土家族、苗族、回族、侗族、布依族、壯族。

郵政編碼：325000

電話區號：0577（+86）

汽車牌照：浙C

國內生產總值：2008年全市實現生產總值2424.3億元，比上年增長8.5%，人均生產總值突破4500美元。

溫州的民營經濟到底有多發展，有一句話非常形象：“戶戶辦工廠，家家無閑人。”

溫州淘金地理

溫州市位于浙江省東南部，東瀕東海，南與福建省寧德地區的福鼎、柘榮、壽寧三縣毗鄰，西及西北部與麗水市的縉云、青田、景寧三縣相連，北和東北與臺州市的仙居、黃巖、溫嶺、玉環四縣市接壤。總人口765.57萬人。溫州是我國第一批對外開放的14個沿海城市之一，浙江省地級市，浙南經濟、文化中心。

溫州古為甌地，也稱東甌，簡稱“甌”。甌是一種陶制器皿的名稱。約在新石器時代，溫州居住著原始甌人并制作陶器。溫州地處溫嶠嶺南，四季溫和濕潤，故名溫州。《溫州府志》載，當年建城時，太守郭璞登上西山，瞭望周圍諸山，錯立如斗，便對當地百姓說：城饒山外，當聚富盛，然不免兵戈水火城建于山，則寇不入斗，可長保安逸。于是他仿照北斗星體位置，圍繞諸山筑城，故稱斗城。傳說在筑城時，有只白鹿銜花疾奔而來把花吐在城墻上，然后化作一團樣云冉冉飛入天際，白鹿跑過的地方，一片鳥語花香。人們為取吉利，稱為白鹿城或鹿城。

改革開放后，因為溫州人敢闖敢拼、勇于創新的拼搏進取精神，溫州在沒國家特殊政策支持的背景下取得了突飛猛進的發展，聲名遠播全世界。溫州人因此被稱為中國的猶太人。

地理環境

溫州位于中國黃金海岸線中段，浙江省的東南部，東瀕東海，南接閩北，西與麗水市相連，北與臺州市毗鄰，是浙南的經濟、文化中心和交通樞紐。

溫州山水甲東南，旅游資源非常豐富。擁有被譽為“海上名山、寰中絕勝”的雁蕩山，號稱“天下第一江”的楠溪江，以及湖美瀑絕的飛云湖——百丈漈3個國家級重點風景名勝區和名列“中國十大最美海島”之一的南麂列島，有“動植物王國”之稱的烏巖嶺自然保護區2個國家級自然保護區，還有7個省級風景區，8個市級風景區。旅游景區面積占全市土地面積的1/4。

氣候環境。溫州屬亞熱帶海洋季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，光照足量，雨水充沛。沿海平原是溫州主要產糧區，一年三熟，以水稻為主。溫州海域廣闊，海岸線長達355公里，有洞頭、北麂、南麂、樂清灣等漁場，海水魚有帶魚、黃魚、鰻魚、鯧魚、鱸魚等370多種，還有近百萬畝的淺海灘涂，養殖著蟶、蚶、蠣、蝦、蟹等海洋生物。

經濟 金融

溫州經濟的迅速發展是我國實行改革開放政策和社會主義市場經濟體制的典型成功代表之一。以歷史悠久的商業文化為底蘊，以非公有制經濟為平臺，以農村工業化、農村城鎮化為途徑，以政策的適時適度引導為主要推動力，溫州人民創造出一個經濟超常規發展的奇跡。

溫州的傳統文化，一直有著“追求功利型”特征。由于溫州歷史上就人多地少，地理位置又遠離政治中心，從事小商小販的特別多。在北宋興起、南宋形成的永嘉學派的“事功學說”，批評封建政府限制工商業發展的“重農抑末”思想，提出了“以利和義”、“義利并舉”的主張，在物質和道義的關系上，摒棄了那種“君子喻以義，小人喻以利”的重義輕利觀念，造就了溫州人強烈的商業意識和商業頭腦，溫州人把物質看成是道德思想的載體，把通過辛勤勞動擁有物質財富看成是一件有意義的事情。

溫州的傳統文化另一鮮明特征就是務實，既不作空洞的玄學討論，也不過多理會外部環境的風云變幻，自始至終追求“經世致用”。“致用”的目的必然追求效益最大化，隨之自然孕育了溫州人謀求生存和發展的“千萬”精神：克服千難萬險，走遍千山萬水，想出千方百計，道盡千言萬語，不惜千辛萬苦，掙得千金萬銀。古已有之的重商傳統，認定了市場是衣食父母，利潤是終極目的。

思想上觀念的新認識，使得溫州成為我國民營經濟最發達的城市。民營經濟是溫州經濟最大的特色，在工業領域已經占主導地位，目前溫州市形成了電氣制造、通用機械、鞋革、服裝、化學原料及制品、塑料制品等六大工業行業。

溫州的民營經濟到底有多發展，有一句話非常形象：“戶戶辦工廠，家家無閑人。”

交通優勢

溫州交通發展的定位為輻射浙南、閩東北的區域中心城市。溫州港口是沿海23個樞紐港口布局之一、是全國45個公路主樞紐之一、是浙江省三大干線機場之一等。其發展方向就是港口實現綜合型沿海主樞紐港、航空爭取地區性樞紐機場、公路強化國家主樞紐地位、鐵路構筑“T”形沿海鐵路樞紐，成為我國大區域物流、信息流的重要集散地之一。

“溫州模式”

“溫州模式”說到底，是發展市場經濟的模式。“溫州模式”和“蘇南模式”孰是孰非的激烈爭論圍繞的關鍵問題之一就是，發展市場經濟還是堅持計劃經濟。在“溫州模式”興起之初，提倡“市場經濟”還是“違禁”的，居主流地位的觀念是，必須堅持計劃經濟，而且計劃經濟必須“為主”，市場（還談不上“市場經濟”）只能“為輔”。“溫州模式”之所以最終被認同，是因為經過不斷的實踐，反復的思考。人們從“溫州模式”的實踐中看到，與僵化的計劃經濟相反，市場經濟充滿了活力，效率很高。

“溫州模式”說到底，是放手發展民營經濟的模式。經過不斷的實踐，反復的思考，人們終于認識到，要發展市場經濟就必須發展民營經濟，沒有民營經濟就沒有市場經濟，民營經濟或者說非公有制經濟是社會主義市場經濟的重要組成部分。“溫州模式”實踐證明，放手發展民營經濟的結果，在利益的激勵下，蘊藏在群眾中的巨大的積極性和創造性便可煥發出來，轉化成經濟發展的強大動力。無須政府的安排和鞭策，也不依賴政府，人們自己就會千方百計地尋求致富之路、發展之路，按照市場的變化去配置資源，在市場的壓力下去提高效率，并自己承擔風險。

“溫州模式”的最可貴之點在于，溫州人有很強的致富欲望和創業精神。這與溫州的地理環境、歷史和傳統有很大的關系。溫州地處沿海，早在1876年，根據《中英煙臺條約》的附約，就開辟為對外通商口岸。這使溫州有著久遠的經商傳統、開放傳統和手工業制造技能，而且有廣泛的海外關系，因此商業文化或者說市場經濟文化較為發達。溫州人不安于現狀，不墨守成規，不甘于貧困。為了追求財富，追求更富裕的生活，他們不辭艱辛，善于學習，敢于冒險，勇于進取，無論到那里都能扎根，生存，發展。而在不少地方，特別是內地的一些地方，歷史上就未經歷過市場經濟的洗禮，或很少與市場接觸，農業文化根深蒂固，計劃經濟的秩序又成為不可逾越的成規，以致人們在思想觀念、行為方式、生活態度等方面與溫州人相差甚大，甚至截然相反，只要我們親身到一些地區特別是邊遠山區看看，就可以深切地感受到，差距有多大。在這些地方要移植“溫州模式”，發展民營經濟絕非易事。溫州人能夠不遠千里到異地他鄉開發廊，辦服裝店，甚至擺修鞋攤，設法尋找賺錢的機會，而當地人卻對眼前的機會視而不見，或者雖然看到了，卻不屑于干，不愿意干，或者不會干卻又不去學。當然，有了溫州的經驗，以及在全國市場經濟迅速發展的情況下，這一切都在改變之中，不過需要經歷較長的過程。因此，各地在學習溫州經驗，發展民營經濟的過程中，首先要學習和培育市場經濟文化，學習溫州人的創業精神。

溫州創業參考

房租價格

商務中心/寫字樓：50-90元/ m2。

商鋪：繁華中心500-1000元/ m2；二線地區：100-200元/ m2；偏遠一點：30-100元/ m2。

自住：鹿城一室一廳的1000-1200元左右，兩室一廳1200-1600元左右。龍灣、瑞安一室一廳100-200元左右，兩室一廳300-600元。

水價：

4類用水每立方米分別為：行政事業單位用水1.80元、工業用水2.65元、經營服務用水2.45元、特種行業用水5.00元。

普通居民用水不超過17噸就是1.9元一噸。超過18噸2.85元。超過30噸就是3.8元。

電價：1、居民生活電價0.56元/千瓦時。2、商業電價0.980元/千瓦時。

交通：

公交車：一般無人售票的都是1.5元和2元；有空調的，車子比較好的2元；有些私人承包的車，按照路程長短有分段價格的1-4.5元不等。

出租車：起步10元/4公里，4公里后1.5元/公里，再超過一定路程要再加50%，也就是2.25元/1公里，晚上12點后也是2.25元/1公里。

吃飯費用：

早餐：2-4元，豆漿、油條、粥、小籠包、還有饅頭、面條、米粉、糯米飯等。

中餐/晚餐：盒飯6-10元/份。

自己做飯一個月柴米油鹽醬醋加米、菜、水電、煤氣400-500元。

請客：阿外樓的鮑翅館、國際大酒店、王朝和維多利亞、奧林匹克、香格里拉等，人均消費100-200元。