離婚時(shí)給我的房子，復(fù)婚后能算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?等

Q我大學(xué)畢業(yè)后就結(jié)婚了，丈夫家的經(jīng)濟(jì)條件很好，結(jié)婚之前就把房子和車子都準(zhǔn)備好了。結(jié)婚頭幾年我們的感情很好，是大家眼中的模范夫妻。也許是七年之癢吧，到了第七個(gè)年頭不知道為何出現(xiàn)了問(wèn)題，再也找不回新婚時(shí)的激情和愛意。我們誰(shuí)都不想繼續(xù)這種沒有意義的婚姻，在2008年協(xié)議離婚，念在多年夫妻的情分上，他在協(xié)議中寫明將自己名下的一處房產(chǎn)贈(zèng)給我，讓我有個(gè)安身的地方。離婚后我就搬到這處房產(chǎn)居住，但我和他都比較忙，一直未辦理過(guò)戶手續(xù)。后來(lái)，他和我都想尋找各自的幸福，但找來(lái)找去卻發(fā)現(xiàn)還是最初的比較好、冷靜一段時(shí)間后，2009年7月，我們又復(fù)婚了。這種情況下，我還沒去辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，那房產(chǎn)算是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?

A根據(jù)婚姻法的規(guī)定，離婚協(xié)議從登記離婚之時(shí)發(fā)生法律效力。此后，如果當(dāng)事人在一年內(nèi)對(duì)協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容反悔并起訴，經(jīng)法院審查發(fā)現(xiàn)訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，可以變更或撤銷，除此之外，任何事由，包括復(fù)婚在內(nèi)，都不能影響離婚協(xié)議的效力。因此，離婚協(xié)議中約定屬于你的房產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)閺?fù)婚而改變。

但由于房屋系不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是必須經(jīng)過(guò)依法登記后才發(fā)生效力的，所以你雖然依據(jù)離婚協(xié)議占有了房屋，但還沒有取得法律意義上的所有權(quán)，這也正是你對(duì)房產(chǎn)能否算你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)存有疑慮的原因。

關(guān)于這一點(diǎn)，你不必太多慮。你取得該房屋的依據(jù)成立于復(fù)婚之前，實(shí)際占有房屋也開始于復(fù)婚之前，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)不過(guò)是對(duì)離婚協(xié)議的繼續(xù)履行，因此，應(yīng)當(dāng)以離婚協(xié)議生效的日期，而不是以過(guò)戶手續(xù)的辦理日期為依據(jù)來(lái)確定該房屋是婚后共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，你雖然沒有及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，但房子依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(徐苗苗鄭州市管城區(qū)人民法院)

如阿證明存折上的錢被丈夫轉(zhuǎn)移了?

Q在發(fā)現(xiàn)丈夫李陽(yáng)有外遇后，我最初是想息事寧人，所以在很長(zhǎng)一段時(shí)間里我強(qiáng)忍苦痛裝聾作啞然而我的忍讓被他當(dāng)做軟弱，他的做法更加肆無(wú)忌憚，我終于下決心離婚。想到了離婚就想到了財(cái)產(chǎn)，此后做的第一件事就是把存折拿到銀行進(jìn)行核查登錄。當(dāng)初我把存折就隨便往抽屜里一擱，并未嚴(yán)加保管。存折又都是帶卡的，我們倆的工資都直接打到卡上，我要花錢就告訴他由他從卡里往外取，存折扔在家里根本用不著，卡上有多少錢我也不太清楚，這一下可倒好，補(bǔ)登出來(lái)的好幾頁(yè)數(shù)據(jù)告訴我，在過(guò)去的一年多時(shí)間里，存折里的錢款正在一筆筆地減少：小筆的兩三千，大筆的一兩萬(wàn)，最多的一次性取走了5萬(wàn)元。家里并沒有添置東西，他干嗎要用這么多錢呢?我立刻想到了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，可這只是我的個(gè)人判斷，拿什么證據(jù)來(lái)證明呢?是自己想法取證，還是讓法院去調(diào)查更好呢?

A的確如你所說(shuō)，即便你丈夫真是在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，在沒有取得證據(jù)的情況下，推測(cè)也只能是推測(cè)。只有拿出有力的證據(jù)來(lái)，證明你的判斷是正確的，法律才能出面保護(hù)你。

至于如何取證，則要視具體情況而定。僅以你提到的兩種取證途徑相比，當(dāng)以后者為好。

為什么這么說(shuō)呢?因?yàn)楸Ｗo(hù)存款人利益，是銀行不容推卸的責(zé)任?！渡虡I(yè)銀行法》明確規(guī)定：“商業(yè)銀行辦理個(gè)人儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循存款自愿、取款自由、存款有息、為存款人保密的原則。對(duì)個(gè)人儲(chǔ)蓄存款，商業(yè)銀行有權(quán)拒絕任何單位或者個(gè)人查詢、凍結(jié)、扣劃，但法律另有規(guī)定的除外?！?/p>

正因?yàn)槿绱?，你如果以個(gè)人名義到銀行去收集丈夫轉(zhuǎn)移存款的證據(jù)，肯定會(huì)遭到拒絕。若申請(qǐng)法院調(diào)查取證，法院就會(huì)依法發(fā)出“協(xié)助執(zhí)行通知書”，銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位接到通知書后，則必須無(wú)條件協(xié)助查詢、東結(jié)或者劃撥存款，否則，將依法給予處罰——這也是法律的明確規(guī)定。按照這樣的法律規(guī)定，你只要請(qǐng)求法院調(diào)查，法院一經(jīng)介入，銀行就會(huì)予以配合，從而及時(shí)為你查明相關(guān)存折賬號(hào)進(jìn)出資金的明細(xì)情況。如果你丈夫不能證明那些他單獨(dú)取走的錢是用作了家庭的正當(dāng)合理開支，則可以認(rèn)定為他轉(zhuǎn)移了的財(cái)產(chǎn)。

(郭誠(chéng)實(shí)輝縣市人民法院)