一個開發商倒下的標本意義

北京森豪公寓案子落幕之際，該項目的法定代表人鄒慶也等來了自己的結果。2009年4月29日，北京市第二中級人民法院判決:被告人鄒慶犯信用證詐騙罪，判處無期徒刑;犯合同詐騙罪，判處無期徒刑。鄒慶沒有提出上訴。從而使得他成為首個因為虛假按揭貸款而被判處無期徒刑的開發商。

在房地產遭遇嚴冬，虛假按揭貸款又重新抬頭之時，這個案子的宣判無疑有“殺雞給猴看”的意思。因此，作為開發商的鄒慶事件就是一個標本:警告所有正在或者試圖虛假按揭貸款的開發商，用銀行的錢渡過危機不是正途。

“鄒百萬”的起步

鄒慶是北京人，現年44歲。高中畢業后，為了接母親在大企業的“班”，鄒慶直接走上工作崗位。按照父母的設計，鄒慶應該是在這家“很好”的大企業里老老實實工作一輩子，衣食無憂。但是很快發生的一件事情改變了他的生活軌道。

1982年，因為打架，鄒慶被處以勞動教養兩年。兩年后，走出高墻的鄒慶發現工作沒有了，女友也跟了別人。

為了謀生，鄒慶拿著母親給的500元本金開始創業之路。他賣過西瓜、賣過帶魚、賣過服裝，后來賣汽車配件，還去俄羅斯倒騰過貿易。上世紀80年代末，鄒慶成為京城小有名氣的“鄒百萬”。

事業的順利發展讓鄒慶決定涉足更廣泛的領域。1994年，房地產泡沫開始破滅，很多開發商陷入資金困境，到處找人接手自己的項目。鄒慶認為房地產只是暫時的低迷，遲早會大有前途。于是他注冊了北京慕來房地產開發中心(后更名為“北京華運達房地產開發有限公司”)，決定進軍房地產。……