愛她，就在房產(chǎn)證上加上她的名字嗎

依　依

個案一章野，男，28歲，銀行職員

我和女友正在“冷戰(zhàn)”。說實(shí)話，我們是被雙方父母逼得陷入僵局!我們是大學(xué)同學(xué)，今年初打算結(jié)婚，婚房是現(xiàn)成的，父母幾年前就給我準(zhǔn)備了一套，我本以為婚事會很順利。

有一天，女友帶我去她家，未來丈母娘開門見山：“你如果真的對我女兒好，就應(yīng)該把她的名字加到房產(chǎn)證上，”我當(dāng)時(shí)覺得這沒什么大不了，一口應(yīng)承下來，沒想到回家后，我被父母狠狠罵了一頓。我媽很生氣：“他們家一分錢沒出，憑什么加她的名字，她還沒嫁進(jìn)門就盯牢我們的房子了?”隨后，我父母約了女友父母——“雙方家長談話”。

那次“談話”真是讓我終身難忘!丈母娘說要“加名字”，我媽說“要加可以，你們家負(fù)責(zé)裝修和電器?！闭赡改餂]想到會碰上這樣的難題，因?yàn)檫@套房子裝修和買電器少說也要20萬，她說：“房子是看得到摸得到的，而裝修和電器折舊得快，以后根本不值錢?！?/p>

我和女友既無奈又苦惱，有時(shí)想想，為了一件我們倆都無所謂的事情鬧到今天這種地步真是莫名其妙，怎么辦呢?

個案二李陸，30歲，公務(wù)員

去年我跟女朋友準(zhǔn)備結(jié)婚，沒想到在領(lǐng)證之前，女友突然說不喜歡現(xiàn)成的婚房，要重新買房子。這不是一件小事，我當(dāng)時(shí)沒答應(yīng)。跟她分析：“這套房子離我們的單位都不遠(yuǎn)，重新買房又麻煩又不劃算?！彪m然我一直在跟她洗腦，但她好像鐵了心。我覺得有點(diǎn)奇怪。

我一個兄弟聽說了這件事情，立刻分析說：“你女朋友不好意思直接提出在房產(chǎn)證上‘加名字，就采取這種間接的方法。一旦你把這套房子賣掉，再買房子時(shí)勢必要加上她的名字?！?/p>

我很矛盾，心里好像有了個疙瘩，很不舒服。

個案三陸天宇，男47歲，政府職員

我?guī)啄昵熬徒o兒子買了一套房子給他做婚房，當(dāng)時(shí)房價(jià)也便宜。兒子準(zhǔn)備和談了兩年的女朋友結(jié)婚，這個小姑娘倒是不錯，但她父母太“精”了，一定要我兒子在產(chǎn)權(quán)證上加他們女兒的名字，我覺得完全沒有道理，還沒結(jié)婚就這樣急吼吼的?

幾次“商量”當(dāng)然都沒什么結(jié)果。我果斷做決定：把房產(chǎn)證上兒子的名字改成我和我愛人的，本來這房子也是我們買的!如果他們小兩口的婚姻和和美美，將來房子總歸是他們的。

聽說現(xiàn)在很多父母比我還未雨綢繆，早就把房產(chǎn)證上的名字從兒子的改成了一家3口的，或者改成夫妻倆的。沒辦法，現(xiàn)在的年輕人太沖動了，一會兒閃婚一會兒閃離，做父母的不得不防備著點(diǎn)兒啊。也是為子女好。

個案四楚天明，男29歲，政府職員

談了一年多戀愛后，開始談婚論嫁。買房肯定是首要大事，爸媽拿出積蓄，再加上我工作幾年的存款，買了一套兩室兩廳。房產(chǎn)證上寫的是我一個人的名字，當(dāng)時(shí)我媽對我說，如果小姑娘好的話，以后結(jié)婚了就把她的名字加上，也不要虧待人家。

房子買好后，我們只等找個好日子去領(lǐng)證。然而，她突然提出要在房產(chǎn)證上加她的名字，我一下子沒反應(yīng)過來，這套房子本來就是給我們住的，她何必多此一舉?女友看我一直不表態(tài)，不高興了。我對她的感情還是挺深的，反正要結(jié)婚了，加就加吧。

名字加好之后，我們“升級”成小夫妻。可惜，新婚的甜蜜與溫情并未持續(xù)多久，我們很快結(jié)束了不到一年的婚姻。困在財(cái)產(chǎn)分割方面存在嚴(yán)重分歧，我們不得不對簿公堂，盡管尚未判決，但我通過律師得知，法院肯定會判給她一部分補(bǔ)償，當(dāng)初買房時(shí)她一分未出，這等于在分我爸媽的血汗錢啊。我媽一聽到打官司的事當(dāng)即氣得昏過去，到現(xiàn)在身體都不見好轉(zhuǎn)。

女人聲音——

高歌：房子是我出的首付，婚后和老公一起還貸，他從沒提過加名字的事，我也沒想太多，結(jié)婚就是打算兩個人過一輩子的，我們從沒想過離婚。

季潔：加上我的名字就是尊重我，把我當(dāng)家里人。但是反過來，如果是我買的房子，我會和他進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

曉薇：如果他以后找個年輕貌美的女孩，和我離婚，我就得凈身出戶，那時(shí)候我怎么辦?

暖暖：我還沒男友，如果有了，我覺得他應(yīng)該送給我房子。其實(shí)，送房子說通俗點(diǎn)就是送溫暖和安全。人都是他的了，他還介意在房產(chǎn)證上寫我的名字?如果他不肯，我倒要問問：到底是我們女人別有居心，還是男人在結(jié)婚前就做好了離婚的準(zhǔn)備?

鄭阿姨：我的女兒也在籌備婚事，我堅(jiān)持要男方加我女兒的名字，但大家可以男外簽個協(xié)議：如果將來離婚是男方的過錯，那么房產(chǎn)對半分；如果是女方的過錯，那么房產(chǎn)歸男方所有。簽協(xié)議是提醒他們時(shí)刻記住為人夫?yàn)槿似薜呢?zé)任。

心怡：愛情可以純粹，但婚姻一定會涉及到經(jīng)濟(jì)問題。如果有人想追求一段只有純粹愛情的婚姻，那得有一定的前提：雙方都沒有錢或是雙方都很有錢，在經(jīng)濟(jì)條件對等的情況下，感情的純粹度相對較高。如果雙方條件有一定差距，可以通過“合同”的方式，約定好財(cái)富分配，這樣的感情才會相對純粹。

林紫：名字加不加無所謂，但要有分手費(fèi)。離婚對一個女人的打擊遠(yuǎn)大于男人，所以要在婚前就想好退路。

維維：房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該是兩個人的，除非女方一文錢沒出。如有不平衡，男方可在女方購置的家具、鍋蓋、蓮蓮頭上刻下他的芳名。

梔子：我覺得這和個人性格有關(guān)，有些人斤斤計(jì)較，有些人以和為貴。如果我沒出錢，不會要求加名字。

儲婷：既然信任，加個名字又怕啥?

歡顏：信任固然重要，但現(xiàn)在的風(fēng)氣就是這樣，女性也好，男性也罷，都要給自己留退路。

小小：現(xiàn)在的人都不相信別人，而大部分人也不值得別人相信。所以，先讓離婚率下降，女人們才敢厚道起來。

美美：好像有一種說法，不管是誰買的房子，如果夫妻一起生活了相當(dāng)長的時(shí)間，包括房子在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)雙方都是一人一半，所以還是別鬧了，好好過，一起過個20年，就無所謂房子是誰的了。

小米：新婚姻法早就改了，婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)不會被“共產(chǎn)”，不管結(jié)婚多少年。女孩子結(jié)婚后總是會吃點(diǎn)虧，其一是懷孕生子，對家庭和小孩的付出肯定要大于男方；其次是隨著年齡增長，雙方的魅力指數(shù)是不同的，如果家庭狀況有變故，對女方確實(shí)很不利。所以，結(jié)婚時(shí)男方出的錢多一點(diǎn)，也是合理的，包括主動在產(chǎn)權(quán)證上加女方的名字。但是那種漫天要價(jià)的，把自己或者自己的女兒當(dāng)成商品就有點(diǎn)過分了。

旑旎：你如果有本事在供房期間不要你老婆一分錢，包括伙食費(fèi)、養(yǎng)孩子的費(fèi)用、休閑娛樂費(fèi)、過年過節(jié)孝敬父母費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電煤油費(fèi)等等，那么你有權(quán)不寫她的名字。如果你在結(jié)婚前把房貸全部還清，并且沒有一分錢的外債，那么你也有權(quán)不寫她

的名字。

紅紅：難道不是“你的就是我的”?還非留一手?到底誰防誰啊?

男人聲音——

王子：我和妻子戀愛10年，結(jié)婚數(shù)載，房子是我買的，但產(chǎn)權(quán)證上只有她的名字。如果離婚，房子對我而言也沒任何意義了。

子強(qiáng)：要求在房產(chǎn)證上加名字的女孩，心術(shù)不正。

吳征：如果感情好，打算一輩子在一起的話，加不加名字都行。

李老師：我兒子結(jié)婚時(shí)，我拿出家底兒贊助他們買房，雖然兒媳婦家里沒出什么錢，但我還是提出在房產(chǎn)證上寫他們倆的名字。兒媳進(jìn)了家門就把她當(dāng)女兒待，只要他們婚姻幸福美滿我們就知足了。

宇捷：房產(chǎn)證上是父親的名字，父親允許我們結(jié)婚后無償居住。

喔喔喔：買房子的錢是她出的，本人是不會厚著臉皮要求寫上我名字的。

曉剛：誰出錢寫誰的名字，這有什么可說的。

非非：女人啊，在房產(chǎn)證上加你的名字很簡單啊，在我沒房時(shí)跟我結(jié)婚，那樣買房時(shí)房產(chǎn)證上有你的名字就天經(jīng)地義了!但是你得問自己一句，你會在我沒房時(shí)嫁給我嗎?

簫海天：如果父母出錢買房，我不會加她的名字；如果是我出的錢，那我無所謂。

管楓：女人要安全感，男人也要安全感啊，萬一她紅杏出墻我不就虧大了嗎，怎么都以為是我們欺負(fù)女人呢?

小樓：結(jié)婚弄成了算計(jì)，深度懷疑這樣的婚姻能否長久。

分飛燕：買房時(shí)，各出一半好了。

圍子：爭房子的女人不是省油的燈，趁早分手。

大民：她說，房產(chǎn)證上沒她的名字，她不踏實(shí)。如果以后我跟她離婚，青春沒有了，金錢沒有了，她就沒法活了。

胡威：房子是誰的就是誰的，做婚前財(cái)產(chǎn)公證。

律師提醒：

對共有房產(chǎn)貢獻(xiàn)大小決定分配比例

一、兩人在同居期間購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有。房產(chǎn)分割時(shí)，如果能夠證明雙方出資份額的，一般可以按照出資比例來確定產(chǎn)權(quán)份額。不能確定出資額的，視為等額享有。

二、雙方共同出資買房，但購房合同及房產(chǎn)證上只寫了一方的名字。在雙方分手時(shí)，另一方如果能夠證明自己出資份額的，能夠主張返還已付的房款。在不能證明自己有出資的前提下，該方的權(quán)益無法受到法律保護(hù)。

三、戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有的情況。如果雙方戀愛關(guān)系終止，對共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，有協(xié)議的可按協(xié)議處理。沒有協(xié)議的，無論是婚前加名，還是婚后加名，雖然判法略有不同，但原則是一致的，那就是視雙方對房屋所作貢獻(xiàn)的大小，再綜合考慮婚姻年限以及另一方對其他共有財(cái)產(chǎn)(如家具、裝修等)的投入程度，一般不會隨便判決雙方“對半開”。

一般來說，如果一方接受另一方提出“加名字”的要求，就在法律上形成了贈予關(guān)系。既然是贈予，那么饋贈的一方就要在一開始做好損失部分權(quán)益的準(zhǔn)備。無論何種情況，除非婚前財(cái)產(chǎn)公證，否則哪怕是男方買的房子，只要房產(chǎn)證上加了女方的名字，最后勞燕分飛時(shí)，女方必然能獲得一定的份額。