兩種建筑裂縫的探析

鄧紅專

摘要：近幾年房地產業的興起，大量的建筑拔地而起，人們對改善自身居住條件的渴望和對自身權利的維護，使得對建筑要求越來越高，也對建筑的設計、施工提出了更高的要求。而建筑裂縫是在建筑中經常發生的一種通病，一種是建筑表面的裂縫，另一種是影響建筑安全的裂縫。文章對此進行了探討。

關鍵詞：建筑裂縫；建筑安全；自身權利

中圖分類號：TV973文獻標識碼：A

文章編號：1674-1145(2009)09-0106-02

由于近幾年房地產業的興起，大量的建筑拔地而起，人們對改善自身居住條件的渴望和對自身權利的維護，使得對建筑要求越來越高，也對建筑的設計、施工提出了更高的要求。而建筑裂縫是在建筑中經常發生的一種通病，一種是建筑表面的裂縫，另一種是影響建筑安全的裂縫。

首先我先談談建筑表面裂縫產生的原因和應對措施：

一、建筑表面裂縫

墻面抹灰完成后，有時墻面會出現大面積細而密的里龜裂狀的裂紋，這種裂紋細而深度淺時危害不大，可不做處理，但開裂較深而形成裂縫時往往伴隨著空鼓、脫落現象的發生，一旦出現大面積空鼓、脫落，返工的效果既不經濟也不美觀，分析原因和相應的應對措施主要如下：

1．抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，干縮嚴重從而造成龜裂。應對措施為嚴格按配比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進行試配。使砂漿的和易性與保水性達到最佳。

2．基層處理不干凈或處理不當，從而導致抹灰砂漿失水過快而引發龜裂的發生。應對措施為抹灰的基層要進行處理。對于磚砌體來講，一定要提前1～2天用清水澆透，至表面出現水光，然后陰干，手摸時有潮濕感時再進行抹灰。加氣混凝土砌塊與粉煤灰砌塊則不需用水澆透，只要在砌體上適當澆水，然后陰干半天左右再進行抹灰。

3．基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，造成抹灰層厚薄不均或抹灰層過厚，從而造成表面龜裂的發生，這也是引發龜裂現象較常出現的原因之一。應對措施為在砌體施工時要嚴把砌體施工質量關，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發生。

4．中高級抹灰應該分層施工，有時施工時為了趕進度或為了省工圖方便，從而抹灰基層、中層、面層分層不當，分層厚度不當，壓不密實，從而引發龜裂。應對措施為抹灰應分層進行，嚴格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級抹灰平均總厚度宜控制在20mm內，高級抹灰宜控制在25ram內。外墻抹灰宜控制在20mm內分層應該合理，一般情況下中級抹灰分工層較為合理。無論混合砂漿還是水泥砂漿，厚度以13mm為宜，面層5mm為宜，抹完底子灰后待六至七成千，表面發白，手壓有堅實感，但能留下手紋時即可進行面層抹灰。

5．與施工環境有關，抹灰環境通風良好而且干燥。通常又疏于養護致使砂漿失水較快從而導致嚴重龜裂，這是龜裂現象出現的主要原因之一。應對措施為抹灰應該營造一個比較潮濕的環境。在高溫干燥的氣候條件下施工應該將門窗敞口進行封閉，必要時在地面上定期適量澆水，或定期在抹灰表面(八成千后)噴霧，天氣異常酷熱時，最好用薄膜將抹灰面封死進行養護，效果較為理想。

6．填充墻體使用新型材料如鋼絲網架聚苯乙烯夾心板，這種板材幾乎沒有吸水性，當疏于養護時導致抹灰砂漿失水迅速而發生龜裂現象。應對措施為經常要保持墻體的一個良好的養護環境，定期安排人員對其進行養護。

二、建筑安全裂縫以上所介紹的對建筑美觀的影響，而影響結構安全的裂縫的產生，則不僅對建筑外觀而且對建筑安全也造成極大的破壞，輕則影響建筑的使用，重則造成極大的安全事故。以下談談如何避免這些建筑安全裂縫的產生。

1．建筑平面選型在滿足使用要求的前提下，力求簡單。平面復雜的建筑物，容易產生扭曲等附加應力而造成墻體及樓板開裂。

2．在砌體結構中，合理布置縱橫墻，縱墻開洞應盡可能小，對于集中荷載較大的地方，應進行驗算，采取加固措施，防止應力集中造成開裂。

3．控制建筑物的長高比。長高比越小，整體剛度越大，調整不均勻沉降的能力越強。

4．減少地基的不均勻沉降。除了前述的措施外，在基礎設計中還可以采取調整基礎的埋置深度、不同的地基計算強度和采用不同的墊層厚度等方法，來調整地基的不均勻變形。加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。由于上部結構剛度較強，可以適當調整地基的不均勻下沉。所以應在基礎頂面及各樓層門窗口上部設置圈梁，減少澆水潤濕、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿度和磚層間的黏結(提高灰縫的砂漿飽滿度可以大大提高墻體的抗剪強度)。在施工臨時間斷處盡量留置斜槎。當留置直槎時，應加拉結筋。

5．層層設置圈梁、構造柱，可以增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，防止或減少裂縫。即使出現了裂縫，也能阻止其進一步發展。

6．合理的設置沉降縫，當房屋建于土質差別較大的地基上，或房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度等有顯著差別時，應在差異部位設置沉降縫，將其劃分成剛度較好、長度變化較小的幾個單元，可以減少因基礎不均勻沉降引起的應力，避免產生裂縫。

7．合理的設置伸縮縫，建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》GB5003-2001第6.3.1條的規定外，宜在建筑物頂層墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距宜控制在10-15m。屋蓋上設置保溫層或隔熱層；以減少鋼筋混凝土屋蓋的溫度，達到減少屋蓋溫度變形總量，減輕板(梁)、墻交接面變形裂縫災害的目的。目前較多的做法是將屋面由平頂改成坡頂，并從建筑功能考慮，充分利用坡頂層，提高使用率，減少建設單位或開發商成本。屋面挑檐可采取分塊預制或留置伸縮縫，以減少混凝土伸縮對墻體的影響。

8．在大體積的混凝土澆筑時，設計中應合理設置后澆帶的位置，后澆帶應設置在結構受力較小處，一般在梁、板跨度內的三分之一處，結構彎矩和剪力均較小，且宜自上而下對齊，豎向上不宜錯開，后澆帶間距一般為30～50米，后澆帶的澆筑應符合規范要求。

9．把好原料進場關。選定較適合的施工配合比，混凝土澆搗過程中派專人在攪拌現場值班，嚴格按選定好的施工配合比攪拌和對混凝凝土構件的澆搗，認真做好混凝土澆筑養護工作。

10．水、電、風等管線的套管預埋應一次到位，防止由于事后的開鑿打洞施工中造成對主體的破壞，而且影響建筑面層的美觀。

11．對于地下室的水平施工縫的處理，應嚴格滿足國家有關規范要求，處理不當易造成漏水和對鋼筋的腐蝕，造成對結構安全的破壞。

12．對于工程中出現的裂縫進行及時修補，對于嚴重的影響安全的裂縫，必須結合有關專家提出一個有效的補救方案，宜早不宜遲。

綜上所述，在工程中采用以上預防及應對措施，可以有效地減少建筑裂縫的產生和發展。但是建筑裂縫的預防與控制是一項系統工程，必須從設計、施工、材料、檢測等各個方面進行控制，并且要在提高控制技術和技術管理水平這個根本問題上系統地、綜合地運用各種預防措施，以確保建筑工程質量的提高，使得人人得以安居樂業。