深圳龍崗某小區智能化系統設計

深圳市安源電子科技有限公司

系統設計目標

通過周界的紅外對射和周界的監控設施的分布,起到了園區的第一層的安全保護,在出現非法入侵的情況,可及時通知保安中心,做出必要的處理行動。

通過園區內部的停車場管理系統,車輛的監控,對小區車輛的進出進行了周密的防御及監控措施,加上無線纜連接的電子巡更系統的配置,樓門口的對講系統的安裝,以及園區內閉路監控的設置,起到了園區的第二層的安全保護。

第三層安全保護,體現在智能家居系統中。通過戶內的智能終端連接報警探測器,起到戶內的防盜報警及險情預警。

智能化小區設計理念

為保證小區的安全以及實現住戶智能家居的要求,對各種可以進出小區及單元樓的通道和住戶戶內均應設置一定的設備進行管理。對小區周邊防范監控報警設備進行設置和管理,對停車場的車輛出入權限設備設置進行管理。根據小區的項目要求及具體情況,從小區定位、住戶安全與出發,建設一套高性能的智能家居系統,為住戶提供一套安全、可靠、便利的生活環境。

1.管理中心

在小區的智能化控制中心設置數字總控主機和數字對講主機,對整個系統的可視對講、防盜報警、遠程抄表、進行管理。對小區周邊防范監控報警進行管理。對小區各出入口門禁、停車場進行管理。對小區各主要位置的音視頻監控進行管理。對小區各部分的公共廣播進行管理。

2.小區出入口管理

為了便于小區封閉式管理。設計在小區出入口設置可視數字圍墻機主機(含門禁),用于小區出入口控制及和業主的呼叫、對話,實現與小區出入口管理的總體協調。樓宇對講系統可實現各出入口和業主、管理中心對講 。也可實現各出入口和業主和業主對講 。

3.住宅單元樓出入口管理

住宅每個單元樓出入口設置一臺單元可視數字主機用于訪客呼叫住戶。外來訪客在單元梯口通過單元數字主機可傳呼被訪住家,經住戶觀察圖像、通話識別后開啟梯口的電控鎖,訪客進入住宅樓后,閉門器自動關閉梯口防盜門。住戶可以通過在主機上輸入密碼或刷卡開啟防盜門。

可視門口主機內置CCD攝像頭,攝像機鏡頭方向可以調整,保證住戶可以在室內分機清楚地看到不同身高訪客的圖像。訪客按下住家房號即可傳呼住家的室內機,同時CCD將訪客的視頻圖像傳輸至住家室內機的顯示屏上。 4.住宅單元樓出入口電梯管理

業主入口可通過智能卡、密碼、呼叫管理中心、呼叫家里開鎖進入。進入電梯時需在電梯刷卡處刷卡方可運行電梯到達相應樓層。

5.住戶業主對將及安防系統的管理

每戶安裝一個防盜型黑白可視對講分機?？蓪崿F可視、對講、開鎖、監視。(系統可擴展:門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭、緊急求救按鈕等器材后,還可實現住戶安全防范自動報警功能,分機上備有信息查閱按鍵能方便的查閱來自管理中心發來的消息)

6.小區一卡通系統的管理(含電梯控制)

小區根據要求設若干個出入口(含電梯控制) 出入口均采用聯網IC卡門禁系統,對進出小區的人員進行管理。各樓口也采用聯網IC卡門禁。管理中心可以隨意的發卡和刪卡隨意的設置權限。

按照國家技術規范的要求,一卡通系統選型以系統的可靠性,產品質量,可集成擴充性及性能價格比為第一原則,同時兼顧系統產品完整性、兼容性、系統可升級等因素。這里一卡選用飛利浦感應式MIFARE智能IC卡。整個系統選擇具有先進水平的馬來西亞毅力公司一卡通系統,它完全能滿足業主的全部要求,實現小區停車場、門禁、社區消費的智能化管理。

根據我公司多年對一卡通系統工程的建設應用,我們認為“一卡通”即同一張IC卡,可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費、內部購物等商務活動。而真正的“一卡通”應該是“一卡一庫一網”,即:一條網絡線連接一個數據庫(PC),通過一個綜合性的軟件,實現IC卡管理、查詢等功能,從而實現整個系統的“一卡通”。

7.周邊安防及監控系統

為了防范非法人員進入小區,在小區的周邊設置紅外對射及監控系統它與視頻錄像警笛探測燈組成安全防范系統,可在中心顯示屏是直觀準確的看到周邊的警情。

8.停車場系統

用一卡通系統、設置道閘、地感、有效的對到停車場的車輛設置權限?？蓪崿F月卡、季卡、年卡、臨時卡等收費管理?？蓪崿F進出車輛的圖像對比功能,防止非法進出車輛。

9.公共廣播系統

在小區各區域設置音箱(石頭、蘑菇、樹墩等)平常播發新聞、音樂和通知等,非常情況可以作為緊急廣播使用。

10.業主家庭防盜系統(樓宇對講分機選配)

采用多防區聯網型報警主機 配合門磁紅外煤氣報警等在發生警情時能及時的通知管理中心 。管理中心采用報警中心接收機可以準確及時的收到報告警情。

11.三表抄送(需相關部門支持)

采用數據傳送的方式將水 電 煤氣的數據傳送相關部門。

12.保安巡更系統

保安員利用巡更器讀取各巡更點,系統可設定保安員的巡更路線(讀卡器觸發循序)。當值的保安員必須在指定的時間內觸發指定的讀卡器(巡更點)。否則系統將會把數據記錄下來,有效的杜絕保安的違規行為。

各系統集成細則

1. 小區樓宇對講系統

該系統由管理員總機、門口主機(圍墻主機)、住戶分機(可外接門磁開關、紅外防盜探頭、煙感探頭、瓦斯探頭、緊急求救按鈕)、系統短路保護器、電源、電腦管理軟件等組成。可實現訪客呼叫、對講、開鎖、防火防盜、電腦聯網管理等功能。

樓棟門口:每個門棟門口都安裝一臺了LED數碼或中文液晶顯示門禁感應數碼式門口主機,對門棟進出進行管理控制。

住戶分機:每戶安裝一個防盜型免提黑白可視對講分機?？蓪崿F可視、對講、開鎖、監視。(可擴展,門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭、緊急求救按鈕,可實現住戶安全防范自動報警功能。分機上備有信息查閱按鍵能方便的查閱來自管理中心發來的消息)

管理中心:設在小區出入口處的管理室內,并與小區所有出入口、門口機、住戶分機聯網,是整個系統的處理中心;可通過485介面機連接電腦,更顯時效性、科學性。同時具備智能化小區管理軟件,小區電子地圖。

信息發布:向小區發布全域和定向信息。

系統功能

·業主出入管理功能:

業主入口可通過智能卡、密碼、呼叫管理中心、呼叫家里開鎖進入。

·訪客呼叫功能:

訪客的呼叫采取二次確認模式,即通過小區圍墻門的門口機呼叫住戶或管理員,一次確認后進入小區;再通過單元門口的門口機呼叫住戶或管理員,由住戶二次確認后開啟單元電控門,這樣可對小區的訪客進行嚴格有效的出入控制,進一步保障小區的住戶安全。

·感應開鎖或按鍵密碼開鎖功能:

住戶通過管理員核發的感應卡通過單元的門口機感應讀頭即可開啟單元門;

住戶也可根據設定的密碼自動開啟單元門,操作簡單方便。

·住戶呼叫功能:

住戶通過可視話機的“傳呼”鍵呼叫管理中心,并實現雙向通話。該功能可通過管理機將區域內住戶的呼叫管理起來,實現區內住戶的統一管理。

·住戶求救功能:

當住戶發生緊急情況時,可按住戶室內機上“緊急求救”按鍵3秒(防誤觸保護功能),求救信號馬上傳至管理中心,管理員總機馬上配合顯示發生事故之住房號,使住戶得到及時的支援。在任何情況下,按下分機緊急報警鍵,都可優先報警到管理中心。

·自檢功能

室內機具有自檢功能,檢查所接防盜探頭線是否工作正常。

·自動報警功能

室內機可外接門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭,只要觸發,即報警到管理中心,使您生活無憂無慮。

·物業管理功能:

在小區物業管理處設立的管理員總機,可自動記錄2000個記錄,可使管理員足不出戶,完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶通話,及管理員、住戶的開門,使物業管理更完善,提高了小區整體管理效率。還有住戶資料管理。

·信息發布功能:向小區發布全域和定向信息

·住戶外出托管功能:

系統能使住戶在外出后,托管給中心。當有來客訪問時,自動轉到管理中心,由管理人員與來客通話。

·系統擴充功能:

同一小區有多個單元門(門口主機)通過管理員形成聯網系統(最多達999個門口主機,每個門口機可接9999個室內機)。適用各種多層、高層、可視與不可視混裝,符合不同需求。

·備電應急功能:

系統提供備用電源接口,確保小區供電失常情況下,系統可保持一定時間的正常使用,使通訊暢通無阻。

·通訊密話功能:

系統采用通信工業標準,確保信道安全、保密。

·四通道功能:

系統采用多通道功能:即在系統總線上可同時容納四方同時通話,保證小區對講通訊的暢通無阻。(水平音、視頻四通道,垂直雙通道)

2. 停車場管理

停車智能化管理系統具有智能化服務、專業化運作、企業化經營、專營化管理四大顯著特征。而實現這一系統的智能化、現代化,最優的選擇就是IC智能技術。電腦化、電子貨幣化、智能化的停車管理服務,實現了即時自動計時收費停車管理。以IC智能卡為信息載體,通過IC卡記錄車輛進出信息,利用計算機管理手段確定停車計費金額,結合工業自動化控制技術控制機電一體化外圍設備,從而控制進出停車場的各種車輛。從用戶的角度看,其使用方便、服務高效、收費透明度高、準確無誤;從管理者的角度看,其易于操作維護、自動化程度高、大大減輕管理者的勞動強度;從投資者角度看,徹底杜絕失誤及任何形式的作弊,防止停車費用流失,使投資者的回報有了可靠的保證。

根據小區的停車場要求,我們設計為Ⅰ期的一進一出的及Ⅱ期的一進一出、非接觸式IC卡智能停車場管理系統,每個口為獨立的單進單出。推薦系統采用微動力道閘,可以滿足350 輛/小時的車流量,在出入口控制機上配置了自動出卡機(臨時用戶使用的時租卡的自動發放)、信息顯示屏(中文)、對講分機、語音提示、面板信號及配置了圖像對比系統以增強車輛的安全性。該套系統功能強大,其主要由以下四個部分組成:

入口控制部分:道閘、車輛檢測器、自動吐卡機、入口控制機

出口控制部分:道閘、車輛檢測器、出口控制機

管理中心:電腦、多串口卡、停車場管理軟件、時租卡讀寫器、對講主機等

圖像對比系統:攝像機、視頻捕捉卡等

3. 小區周邊安防及監控系統

(1)周邊安防:

周界防越報警系統主要監視小區周邊情況,防止非法入侵。在小區圍墻周邊設雙光束紅外線探測器,每一對雙光束紅外線探測器形成一個報警防范保護區,周界防越報警可對小區周界實行24小時全天候監控,實現自動報警及警情記錄以便事后查詢,使保安人員能及時準確地了解小區周界的情況。

系統可以和小區內出入口閉路電視監控和小區內環境閉路電視監控聯動,通過云臺攝像機的預制位和預設運動軌跡對警情自動跟蹤監視。

參照某小區的實際情況,周界報警采用先進設備,系統配有電子地圖模板,通過網絡把前端信息傳到監控電腦上方便值班人員及時形象的了解情況并作相應處理。

(2)監控系統:

為了確保小區的安全,根據實際情況,在小區內及戶外設置一套閉路電視監控系統。閉路電視監控系統的前端點位主要分布在大樓主要公共區域、出入口、電梯廳、電梯轎箱、屋頂天臺走廊等重要防護目標和主要通道等處,保安人員在監控中心通過監視器就可以觀察到這些重要區域的圖像,通過中心操作鍵盤或分站電腦可切換到任何一個監控點畫面,并可控制任何一個可動攝像機的動作?？梢詫σ粋€目標的活動進行不間斷跟蹤監控。閉路電視監控系統是綜合安防系統中最重要的組成部分,必須充分重視。安源科技采用自己獨有的先進技術,已成為當今安防領域的一支奇兵。其中攝像機與相關應用軟件是此數字化監控領域重要一環。做為本項目的特殊要求,我們將就視頻、音頻信號數字化、網絡傳輸、控制、聯動等功能的實現,做詳細說明。

監控系統由前端的攝像監視設備、末端的控制、顯示、記錄設備及中間的信號傳輸設備組成,系統對圖像信號具有分配、切換、記錄和重放的功能。整個系統完全可滿足監控區域覆蓋要求。

4. 電子巡更系統

智能化小區是一個大范圍,分階段建設的住宅小區。在建設程中,無連接線方式由于采用了方便靈活信息鈕,可以在小區建設的不同階段,通過改變信息鈕的位置,來改變巡更路線,便于管理。靈活多變,按需巡更,避免浪費。如采用有線方式,則由于線纜的原因,在一期就要將后期的線纜進行預留,且在民政部變化時,無法實現靈活變化,并造成某種意義上的浪費。

雖然無連接線方式比有線方式的功能較簡單,但可利用小區其它以有系統和條件完善其功能。如:在發生以外情況時,有線方式可在規定時域內,末收到巡更信息而自動報警,但此時巡更人員仍需與保安中心聯系,以解釋情況,并有可能因小意外,而導致誤報:采用無線方式,則可利用巡更人員的無線對講機或可視對講樓口機,及時與中心聯系,系統本身只起到對巡更人員的管理的作用。

無連接線方式因其功能較簡單,所以基本造價比有線方式低?？紤]了小區二期擴展,在二期安裝時更加靈活、方便。

電子巡檢在小區各不同樓層及重要地點分別安裝一個內藏不同編碼的信息鈕,保安巡檢人員持識讀器按照事先規定的時間和線路進行巡查,同時用識讀器觸碰線路上安裝的信息鈕,識讀器將記錄到達的地點及時間。管理人員可以將識讀器中的記錄信息傳至微機中,在屏幕上可清晰顯示出巡檢員的巡檢地點及到達時間,根據事先確定的巡檢班次和時間要求,計算機軟件將自動統計出正點、誤點及漏檢報表顯示在計算機屏幕上,并可通過打印機打印,為管理者提供重要管理信息。由于保安人員必須在指定的時間到達巡檢地點才能讀取信息鈕獲得記錄,且信息鈕不可復制,所以巡檢員將不可能偷懶或作弊。管理者可以根據巡檢報表考核巡檢員,并給與相應的表彰或獎懲,這將有助于提高巡檢員工作的主動性,并提高管理的科學性,達到及時發現安全隱患、減少安全事故的目的。

商場安全智能巡檢管理系統還可以用于產品庫房巡檢、運輸線路時間管理、重要設備巡檢、甚至員工上下班考勤等不同場合。通過一機多用還可提高投資的性價比。 使用效果采用智能巡檢管理系統,可準確掌握保安人員在每個點工作情況,能消除巡檢員麻痹思想和僥幸心理,從而提高工作質量,將各種隱患消滅在萌芽之中,防患于未然,向管理要效益。

5. 公共廣播系統

根據小區的實際情況,小區的背景音樂及公共廣播系統采用由小區管理中心集中管理,按小區的實際物理分割將廣播分區劃分為4個區。

公共廣播系統及背景音樂分為三個部分:一部分是背景音樂系統,用于向小區播出背景音樂;另一部分為公共廣播,平時用于播出通告通知等信息,在緊急狀態如發生火災時進行緊急廣播,公共廣播有中心控制選擇節目源,并能夠分區域進行播出和切換。公共廣播的音量可由各個區域自行控制。

采用有線PA高電壓信號傳輸方式,在保證傳輸距離的情況下,提高聲音信號的傳輸質量,降低小區其它系統對背景系統的噪聲污染。系統提供多種高質量的音樂及話音信號源。

音樂源可以是:FM/AM電子調諧收音座, DVD機,直接廣播用麥克風;一旦遇有火災或突發事件非常情況時,背景音樂緊急廣播系統可通過切換背景音樂系統實施緊急廣播。

6. 抄表遠傳系統(選配)

小區抄表遠傳系統有多種多樣的實現方案,首先是采用脈沖式電表、水表、燃氣表等,輸出電信號,供給數據采集器進行收集和處理,然后由小區的管理計算機接收由數據采集器發送的資料數據,存入其收費數據庫中,并且在必要時可溝通電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行,完成用戶三表或四表信息的數據交換和費用收取。

自動抄表系統的實現主要有三種模式:總線式抄表、電力載波式抄表、電話線路載波方式。

總線式抄表主要特征是在數據采集器和小區的管理計算機之間以獨立的雙絞線方式連接,傳輸線自成一個獨立體系,可不受其它因素影響,維修調試管理方便。電力載波式抄表主要特征是數據采集器將有關數據以載波信號方式通過低壓電力線傳送,其優點是一般不需要另鋪線路,因為每個房間都有低壓電源線路,連接方便。

在我們國家目前用戶四或五表抄收工作基本上還是靠人工上門抄表完成,這樣不僅勞動強度大、效率低、成本高,而且由于人工抄表無法實現實時抄表、實時監測其供電、供氣等情況,也無法實現分時收費,并且又由于手工抄表使數據的統計、匯總和收費管理造成很大的困難,給供電部門及自來水供水部門等的管理造成很大的困難,無法滿足這些部門的管理與服務的要求。為了改變這種現況,我們采用自動化遠傳抄表系統,實現京都美景花園自動化抄表,實現實時采集和記錄表的數據及收費管理等(須于銀行連網后),并能做到用戶表具出現異常情況報警而可根據情況進行遠程控制,這樣為用戶提供一個安全、舒適、便利、優雅的生活環境。