在歐洲買古堡的中國富翁

　　“古宅收藏迷”玩起古城堡
　　
　　在中國收藏界，黃修志的名氣算不上很大，但他絕對是個“奇人”。這個在加拿大長大，將貿(mào)易做到歐洲，把工廠開在土耳其，并在北美做過地產(chǎn)商的“世界籍公民”，年輕時玩過飛機，開過游艇，灌過唱片，唱起歌來頗有“貓王”的派頭。雖然已經(jīng)年逾六十，但他還是新天地酒吧的常客，有時每天只睡4個小時。他和孫中山的孫女跳舞，唱Jazz唱到興頭上，會上去搶菲律賓歌手的話筒。如今。他隱居在上海，一年中大部分的時間都泡在江蘇的同里古鎮(zhèn)。
　　1994年從北美衣錦還鄉(xiāng)，黃先生便迷上了收藏古宅，且一發(fā)不可收拾。具體做法是，在老房子拆遷前，他找到有關(guān)負(fù)責(zé)人將整幢買下來。然后把整幢舊宅的各部分做好編號，細致拆解下來，最后運到自己選中的水鄉(xiāng)空地中按照原樣搭建。如今，黃修志已從上海和附近地區(qū)完整地搜集了150多幢頗具歷史文化價值的老宅子。
　　最令黃修志為之驕傲的收藏，莫過于中國現(xiàn)代著名詩人徐志摩在浙江海寧的祖居。徐先生在上海有兩處宅子，一座是他和陸小曼新婚時的住所，屬于民國建筑；另一座始建于明代，是徐志摩度過大半生的老宅。因為房子周邊環(huán)境破敗，也因年代久遠而難以整修，當(dāng)?shù)卣J(rèn)為沒有必要保存兩處徐志摩故居，于是決定保留民國建筑拆遷明代建筑。黃修志卻認(rèn)為這座明代建筑更有保留價值，于是就馬上趕到那里，用100萬元買下了這座徐家老宅的9套房子。
　　去年，有位香港富豪慕名找到黃先生，提出用3000萬元的高價收購這座古建筑，卻被黃修志婉言謝絕。
　　由于癡迷古宅的原因，2007年，黃先生和朋友一起到英國旅游時，看到約克郡有座氣勢恢宏的私人古堡要出售，便怦然心動。這座城堡占地20多畝，還有一片面積不小的私家園林，周圍更是風(fēng)景如畫。幾乎沒經(jīng)過多少考慮，黃先生就用一大筆錢，從那位老貴族手里買下了這座距今有300多年歷史的古城堡。
　　與英國富豪純粹為了玩而養(yǎng)純種馬和私人游艇不同，黃修志說，他之所以投巨資大手筆地買下一座古堡，關(guān)鍵還是看好其投資價值。以上海的老洋房為例，短短10年就增值數(shù)倍，何況這些年代更為久遠的歐洲古堡呢。可以預(yù)見，在不遠的將來，它們一定會有巨大的升值空間!
　　
　　在城堡的草地上曬太陽
　　
　　今年39歲的李亞洲，出生在北京一個商人世家，十多歲就到歐洲留學(xué)。當(dāng)年，某部電影里18世紀(jì)法國貴族的生活給了他深深的震撼。也促使他開公司做貿(mào)易成為了富豪。去年3月，他拿出200多萬歐元，像影片中高貴的法國男爵那樣，擁有了屬于自己的PRSEV領(lǐng)地。
　　“當(dāng)你站在湖的彼岸遠眺屬于自己的城堡，城堡被夕陽照成蜜黃色，在秋高氣爽、亂云片片的天空下閃爍。當(dāng)你站在一座18世紀(jì)的拱橋上。或在法國路易十六睡過的房間里做著甜美的夢，那會是什么樣的感覺?”
　　李先生的城堡外面沒有院墻，但是郁郁蔥蔥的樹林形成了一道天然的屏障，如果開車進入城堡區(qū)，就像進入了一座迷宮，一眼望不到盡頭。
　　歐洲大的城堡占地面積可達300-400畝，有的還有著大片的森林。而這座城堡占地面積18畝。并不算大，但它建于17世紀(jì)，主樓、配樓等設(shè)施全部齊備。城堡三層主樓有30多個房間，主樓是傳統(tǒng)的歐洲風(fēng)格的房間布局。一樓是大廳，臥室和起居室在2樓。同大多數(shù)歐洲城堡一樣，這座城堡也有地下室，地下室中有酒窖、洗衣房、車庫等，這些房間還包括傭人房和警衛(wèi)室。
　　法國的城堡就像北京的四合院，有些可以用相對比較便宜的價格買到，但是購買后卻需要花費巨資進行修繕。李先生的這座城堡不大，城堡狀況也很好，但一年仍需要花費200萬元人民幣維修保養(yǎng)。李先生說：“城堡絕對不是緊巴巴的公寓房。城堡里房間多。房頂高，冬天要讓如此大而空曠的地方暖和起來，要花的錢遠遠超出你的想象：城堡的窗戶也多不勝數(shù)，要想把所有的窗戶都擦一遍，也不是一天兩天可以做完的事情。”
　　像其他歐洲貴族鐘情養(yǎng)花一樣，李先生也種花草，飼養(yǎng)動物。除了請一名專業(yè)花匠外，他還常常自己做園藝，有一個自己的菜園子，種一些辣椒、西紅柿、豆角之類的蔬菜，當(dāng)然這些都可以成為餐桌上的美味佳肴。
　　李亞洲在歐洲有多家公司，盡管平時很忙很累，但閑暇時他總會回到自己的小王國里陪太太小住幾日。在古堡的草地上品著咖啡曬太陽，對他來說，那真是人生中最美妙、最愜意的時光!
　　古量里的商務(wù)談判
　　在法國南部風(fēng)光秀麗的波爾多峽谷，有一座遠近聞名的VSkan古堡，站在城堡里，就能看到美麗的大海。它的主人就是43歲的中國商人張茵。
　　張茵是浙江一家著名私企的總載，主要做太陽能光伏產(chǎn)業(yè)。與眾不同的是，她在法國花巨資買下這座古城堡，既不是為了休閑，也不圖升值，而是專門用于商務(wù)活動。
　　張茵介紹說，在歐洲。擁有一座古城堡不僅表明你很有品位，更是身份和地位的象征。尤其是歐洲皇族，通常都擁有年代久遠與身份相匹配的大城堡，世界級富豪亦然。比如現(xiàn)在英國的首富阿布拉莫維奇，被人們敬畏地稱為“燒錢大亨”，他不僅擁有豪華游艇和私人飛機，更擁有一座有著600年歷史的古老城堡，并經(jīng)常在城堡里招待來自世界各地的財富新貴。表面上看，他確實是在瘋狂燒錢，其實因“廣告效應(yīng)”，他卻賺回了更多的美金和英磅!
　　去年，張茵聽說西班牙政府制定新政，以補貼現(xiàn)金的方式，鼓勵人們使用清潔能源，而太陽能光伏產(chǎn)品無疑是首選。可是，當(dāng)他們同馬德里一家很有實力的經(jīng)銷商談判時，因價格問題，那位老板遲遲未作決定。對方還說，德國太陽能光伏技術(shù)十分成熟，應(yīng)該有更好的銷售優(yōu)勢。不久，那位老板到法國辦事，獲得這一信息后，張茵親自趕到他下榻的酒店，力邀他到自己的城堡里做客。在閑談中，張茵詳細向?qū)Ψ浇榻B了公司的技術(shù)實力，以及自己的產(chǎn)品在英、法等國的銷售情況。結(jié)果，客人回國后第二天就讓秘書將合作的有關(guān)細則傳了過來。不到10天，一個金額高達360萬歐元的合同便簽訂了!
　　第一次走進張茵城堡的客戶，都會很興奮、羨慕。張茵頗有幾分自豪地說，就這么奇妙，往往在辦公室、飯桌上談不成的，到自己的城堡里品酒閑聊時就談成了。因為在這種輕松的氛圍中，雙方談話很容易投契，這就加大了成功的機會。她坦言，去年以來，自己親自上陣的十幾單
　　前不久，28歲的青島女富豪程海燕買下了位于法國波爾多的拉圖拉甘古城堡。后經(jīng)證實。程海燕所收購的不僅僅是一座古堡。而且是一15世紀(jì)中期，距今已有600多年的歷史。直到有一家日本企業(yè)和一位香港商人在波爾多各擁
　　而英國報紙甚至宣稱，在倫敦泰晤士河南岸的豪宅項目中，有一半的買主是中國