留學(xué)租房有竅門

到國外留學(xué)，住房問題是首先要解決的大事。很多國家的學(xué)校都不能提供學(xué)生宿舍，而不同國家的住宿費(fèi)用差別也很大，這些都需要提前了解詳情。

新西蘭:一般不選學(xué)生宿舍

在新西蘭很少有人住學(xué)生宿舍，因為大學(xué)宿舍大多無獨(dú)立衛(wèi)浴，不太方便。大致的費(fèi)用是150紐幣/周(含早餐)。可以選擇學(xué)校幫助找到的homestay，住在當(dāng)?shù)厝思依铮园“匆路M(fèi)用是180紐幣/周。更多的人選擇幾人合租公寓房住，算下來會便宜些。新西蘭絕大部分公寓在市中心，所以價格貴，不包水電家具等，2人住二室一廳，每人花費(fèi)200紐幣/周。新西蘭的社會治安好，而且地面大，人少，房子很好找;去學(xué)校公告欄或者國際留學(xué)生部都能找到。

英國:學(xué)校保證大學(xué)生住宿

如果去英國上大學(xué)，在申請學(xué)校的時候就可以申請學(xué)生公寓，學(xué)校會保證每個學(xué)生的住宿，一般是一人一間。大學(xué)生一般不選homestay，雖然學(xué)生公寓比homestay貴，但是學(xué)生公寓在校內(nèi)，而且環(huán)境好，面積一般為10多平米，有寫字臺、床、衣柜，其他設(shè)施公用。如果是上預(yù)科或者語言學(xué)校，一般不住學(xué)生宿舍，但學(xué)校會幫你找好寄宿家庭。學(xué)生公寓費(fèi)用80多英鎊/周，homestay便宜一些，50-60英鎊/周。

澳大利亞:學(xué)生宿舍資源緊張

對于高中生或者大學(xué)新生來說，他們年齡小，比較適合住學(xué)生宿舍。學(xué)校一般會提供一居、二居、三居室讓學(xué)生挑選，一般每人一個臥室。政府公立高中或者大學(xué)提供的學(xué)生宿舍都相對較少，學(xué)生需要提前預(yù)約。費(fèi)用150-280澳幣/周。

更多的學(xué)生會選擇homestay。去上學(xué)之前，你需要跟學(xué)校聯(lián)系，要求學(xué)校為你安排。學(xué)校可以為你提供一些有經(jīng)驗的家庭。所需要的費(fèi)用通常比宿舍低，一般是每周200澳幣左右，最高300，包飲食。

也有學(xué)生會選擇合租或者自己租房子住，上網(wǎng)或通過布告欄、或去國際學(xué)生服務(wù)中心尋找。合租是最低價的住房方式，一般價格在每周100-220澳幣之間。

加拿大:合租整幢房屋較便宜

在加拿大留學(xué)可以選擇三種住房方式:第一種，住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍校內(nèi)校外都有，但是數(shù)量有限，一般只提供給大學(xué)新生或者研究生新生。大學(xué)宿舍只能住一年，一般是一居室或者兩居室。平均的價格為9000加元/年。第二種，住當(dāng)?shù)厝思依铩Ｈ绻プx預(yù)科或者語言學(xué)校就選擇這種方法，學(xué)校會在你拿到簽證后、入學(xué)前幫助聯(lián)系好住處。一個月的伙食費(fèi)加上房租在450-600加元左右。第三種，合租。就是和同學(xué)或朋友合租一整幢房屋。這是最便宜的住房方式，一人一間房子，每人花費(fèi)大約500加元/月。

美國:大多住在學(xué)生宿舍

在美國，90%的留學(xué)生都住在學(xué)生宿舍里，一般的學(xué)生都可以申請到學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍的費(fèi)用不同城市的差別較大，南方城市或者中小城市的花費(fèi)，食宿每年約需要6000-8000美元，大城市每年則約需要15000美元。美國的學(xué)生宿舍分成兩種:經(jīng)濟(jì)型、高檔型，高檔型宿舍價格是經(jīng)濟(jì)型的2倍，有單人間和雙人間可供選擇，單人間需支付雙人間的2倍費(fèi)用。宿舍配套很好，有寬帶、衛(wèi)生間。

也有少數(shù)學(xué)生選擇在外租房子。在學(xué)校公告欄會有招租廣告，也可以上網(wǎng)或者去學(xué)生會，很容易就能租到學(xué)校旁邊的房子。

法國:可申請住房補(bǔ)助

去法國留學(xué)，住宿有以下幾種方式:第一種，法國有專門為學(xué)生住宿提供服務(wù)的非盈利性機(jī)構(gòu)CROUS。這個機(jī)構(gòu)提供的房子很便宜，條件簡樸，環(huán)境簡單，一人一間房，可上網(wǎng)和打電話。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住處一般住的人比較雜，亞歐非各國的都有，所以安全性相對差一點(diǎn)。這個機(jī)構(gòu)的房子便宜，所以出手較快，不好找，國內(nèi)可以通過上網(wǎng)或者電話找房。住房押金50-60歐元，交給CROUS，退房的時候會退給學(xué)生，房租約為170-180歐元/月。

第二種，找專門的租房中介公司，這些公司有的有自己的現(xiàn)房，也可以提供宿舍，費(fèi)用高，設(shè)施好，有獨(dú)立的衛(wèi)生間、陽臺、體育場、停車位，可以上網(wǎng)，一人一居室，面積在18-28平米左右，平均價格約為300-400歐/月。第三種，就是homestay了。具體價格，地段好的，300-400歐/月，有的郊區(qū)設(shè)備簡單，就很便宜，100歐/月，甚至有的還不要租金。

法國有規(guī)定27歲以下的學(xué)生租房都可以申請國家住房補(bǔ)助(CAF)，補(bǔ)助給多少是根據(jù)租房面積、設(shè)施、豪華程度而定。越破的房子住房補(bǔ)助越高，能達(dá)到房租的30%-40%;還有男女合租的補(bǔ)助最高，達(dá)到房租的近一半。辦理時間一般是到法國2個月后。辦理時需要提供住房合同、長期居留證、學(xué)生證、出生證明，去專門的機(jī)構(gòu)申請并備案。

租房實(shí)用英語

Do you have any apartments for rent right now?

你們現(xiàn)在有沒有公寓要出租啊?

假設(shè)今天在報紙上看到房屋出租 (To lease， To let) 的廣告，接下來要做的就是打電話給租屋中介 (leasing agent) 或是房東 (landlord， landlady) 確定一下有沒有房子要出租。寒暄一兩句之后，就可以直接切入正題，“Do you have any apartments for rent right now?”，“Do you have any apartment available right now?”或是“Do you still have a vacancy?” (還有空的公寓嗎?) 都是不錯的講法。

同樣的問法也常見于去旅館“開房間”時，通常一進(jìn)旅館，會先問，“Do you have any rooms available?”或是“Do you still have a vacancy?”不過很多旅館特別是Motel，招牌下都會掛一個No Vacancy的燈，如果還有空房間，則No是暗的，只見Vacancy的燈是亮著。如果客滿的話，則整個No Vacancy的燈都是亮著的。

如果對方的確有公寓要出租，就可以緊接著問對方，“What kind of apartment do you have?” (你們的公寓什么樣啊?) 如果很不巧的房子剛剛才租出去 (lend out)，你可以換別家試試，或者再確認(rèn)一下，“When would you say that there would be an apartment available again?”(那你覺得什么時候才會有房子空出來呢?) 說不定再耐心等等就會有空房子了呢!