尋找中國的奢侈品地產

2009年11月12日，隨著2009北京國際高端物業及奢侈品博覽會在北京國貿展廳開幕，香港山頂豪宅專家南豐集團旗下西山渡別墅正式亮相，在奢侈品博覽會的華麗外衣下，悄然地出現中國奢侈品地產的說法。

從奢侈品到奢侈品地產

何為奢侈品?《奢侈帶來富足》一書中，作者拉茨勒做出闡述，他將奢侈品分為舊式和新式，代表了當今財富階層對于奢侈品的普遍看法：“在舊式奢侈中消費者通過大肆浪費物質甚至是揮霍珍貴原料和稀缺資源來炫耀自己的經濟地位和社會權勢。與此相對，新奢侈則是以產品的功能屬性為導向，其內涵不僅是物質上的，而且是情感上的，它強調消費者在消費物品的同時增加精神滿昆，并與自然環境、生態資源建立起和諧的關系。”

在世界主流消費觀念中，新時代的奢侈品應該與自然和諧共處，它本身功能良好并與使用者建立起緊密的情感聯系。因此，從這個意義上看，奢侈已經不再是個充滿炫耀的詞匯，相對平常物件和日常生活，它就像是另一極，更加接近于夢想。

以此來看，屬于奢侈品領域的豪宅理應有新式和舊式之別，舊式奢侈品地產是那些一排排擁擠的金碧輝煌的宮殿，除了炫耀并無功能性可言，何為新時代的奢侈品地產呢?回溯中外居住形態就會明白：它是棕櫚灘上的別墅、是科莫湖畔的度假別墅……凡稱之為奢侈品地產，必將居住空間和新時代的生活方式、文化傳統達到完全甚至完美的結合，并與自然和諧共一融。奢侈品地產不僅是物質生活的載體，還是精神審美的載體，甚至成了居住者自我心理的空間。

境心相遇 于中國最美風景處

奢侈品地產不僅關照人居問題它占有大片土地的稀缺資源，解決了生活方式、文化認同和居住方式的問題，而且讓居住者在此流連忘返、樂而忘憂。有人說從某種意義上講，奢侈品地產已經架構了居住的所有需求：物質、文化甚至心理歸屬感。

恰如設計大師范思哲位于科莫湖畔的Fontanelle別墅，一座建于19世紀的四層建筑，米黃色外墻在科莫湖畔的青山綠水間格外淡雅，范思哲親自挑選了每件古董，從扶手椅、書柜、油畫、雕塑到桌上的餐具和擺設品，完全出自同一個時代的同一個風格——新古典主義，這是令他沉浸的精神世界。正如范思哲所說：“這是一個逃離城市喧囂的爛漫世界，是真正屬于我自己的居所，如鏡子一般映照出的我的影子。”

在過去的幾十年里，隨著金字塔頂尖人群的物質不斷豐富，財富的不斷積累，他們對精神層面的追求會越來越多，愈加注重生活品位和精神境界的愉悅，‘他們本能地發覺自己向往的不再是一棟房子，都市中的公寓或是郊區金碧輝煌的宮殿式別墅無法滿足他們的居住需求和心理預期了。他們開始尋找在生活方式上、在文化方式和精神方式上能與之契合的居所——一片遠離擁擠的人群，回歸山林，本質上喚起寧靜與安詳的自我天地，它也必定存在于中國擁有最美風景的宜居之地。

長居“天下第一灣”的尊、隱、派

如果說奢侈品地產意味著享有國家級稀缺資源，是建筑藝術與生活方式的完美融合，是僅屬于極少數人的收藏品，是他們藉以享受人生、犒賞自己的禮物，是一生難得的浪漫際遇與珍貴收藏……那么，如今熙熙攘攘的都市中，卻難以尋覓這一片珍貴的寧靜。位居金字塔頂層卻依然抱有“慎獨修身”思想的現代中國人，開始尋遍中國只為一塊修身養性的寧靜角落，他們的眼光也不約而同落在中國最美麗的海島上一條最美麗的海岸線——三亞的亞龍灣。

在三亞眾多海灘中，唯亞龍灣享有“天下第一灣”、“東方夏威夷”的美名。連綿7.5公里的沙灘，細軟潔白，海水湛藍、清澈，可以看到海底一叢叢綠色海藻和白色珊瑚在水波中舞動。平緩低淺的海床，一直可以遠遠地走人大海。由于先天優越的地理和自然條件，自1992年建立度假地之日起，亞龍灣至今建成了17家國際五星級濱海度假酒店以及全國十佳高爾夫球場。

此外，亞龍灣擁有其他灣區難以企及的生態資源——連綿蒼翠的青山、廣袤的熱帶雨林以及珍貴幽靜的亞龍灣國家紅樹林濕地保護區。紅樹林對生存環境要求非常苛刻，而1389畝國家紅樹林濕地保護區的存在，則是一種認證優質環境的標志。在林中，能觀賞到翱翔的白鷺和翩翩起舞的蝴蝶。放眼世界頂級豪宅誕生之地，其豐富、珍貴的自然資源遠比奢豪的五星級酒店更具價值感，正因如此，即使未來清水灣、海棠灣、香水灣開發成熟，也難以企及亞龍灣原生態的自然植被和生物資源。

“在亞龍灣做個游客很容易，卻難以長久扎根在這里。”來這里的人總忍不住感慨，經過17年開發，亞龍灣基本無地可尋，一棟別墅變得難以奢求。然而，2009年末，隨著“香港山頂豪宅專家”南豐集團旗下的亞龍灣·西山渡正式亮相，財富人群長居山間、閱海聽山的夢想或將實現。西山渡坐落于亞龍灣西部半山上，這里是唯一一處背依青山、面向國家紅樹林濕地保護區的絕好土地，117席純別墅依山而建，或散落林間，或環湖坐落，或立于地勢最高點，仿佛從自然中生長出來，與這片山水融為一體。

禪意回歸于自然和生命的本真境地

西山渡，代表了這個時代奢侈品地產的內涵，不僅占有了稀缺的自然資源，而且是仿若從自然中生長出來，自然閑適，與這片山水融為一體；不僅是外在感官的短暫聲色之娛，而且是營造心靈的感知與感動，讓心靈與身體長長久久沉浸于自然風景之中，這才是奢侈品地產的魅力。西山渡凝結了南豐集團的豐富開發閱歷，以及英、美、中、泰等世界頂級設計團隊、近百位世界專業人士對生活的深度思考，方能達到奢侈品地產的極致。

西山渡的純半山別墅，如同現實生活的另一極，更加接近夢想，帶給人們與眾不同的浪漫感受和心靈震撼——步入庭院大門，則一任曲徑通幽，穿過濃密的綠樹植物掩映下的小徑，然后就是深藏于深山水湄間，被蒼翠樹蔭間掩映著的客廳、廚房，娛樂室、臥室……西山渡的建筑方式與北京常見的別墅背道而馳，它以構建庭院的概念來構建房子，將一個個空間拆分開來，樓梯、連廊和通道都敞開于天光之下，而客廳、臥室、廚房每一個空間除了必要處以墻、窗、門為間隔外，其余則一律奢侈地對外敞開，讓居室的每一個部分都和諧地融入蒼翠的樹林中，融入天光中、清風中、自然中。

處身其中，因其敞亮，方能分外清晰地欣賞到天空的湛藍、紅樹林的連綿翠綠，目光追隨白鷺而遠去。從來不曾看過，這樣靜謐又無比寬闊敝亮的自然風景，禪意之心油然而生，就在西山渡。或許因為構筑起西山渡的一切事物都意在以最虛懷若谷的方式，讓自然、讓其所在地的風景渾然呈現。

在亞龍灣·西山渡，尋找到中國的奢侈品地產。