地產時訊

2009年住博會國際住宅前沿論壇舉行

11月12日，2009年國際住宅前沿論壇暨第四屆健康住宅理論與實踐論壇在第八屆全國住宅博覽會上成功舉辦。本次論壇由國家住宅與居住環境工程技術研究中心辦，主題是“居住健康與技術創新”。論壇首次發布了2009年修訂版《健康住宅建設規程》，同時，國家住宅工程中心主任仲繼壽就新版規程修訂情況進行了深入解讀。截至2009年1 1月，國家住宅工程中心共受理了100多個項目對健康住宅建設試點工程的申請，批準733個城市45個項目為健康住宅建設試點工程項目，試點面積近2000萬平方米。目前已經有13個項目完成了驗收工作，成為我國健康住宅示范工程。國家住宅工程中心在住博會提供技術指導并組織實施建設的明日之家樣板問，成為住博會的最大亮點。(營薇薇)

旭輝集團連拿六地塊超40萬平方米

11月5日，旭輝集團以8.54億元竟得蘇州滸關兩宗地塊。此前，旭輝集團曾先后在北京競得大興新城北區23號、10號地塊的土地使用權，在上海競得長寧區221街坊3丘地塊以及徐匯區龍吳路2460號地塊。短短五個月，旭輝集團已經為獲取北京、上海以及蘇州這六塊地支出近24億元，而近40萬平方米土地的獲得也進一步充實了集團的土地儲備，同時，并為“2+X”戰略的實施進一步奠定了堅實基礎。旭輝集團于2006年進入全國房地產一級開發企業行列，2006年至2008年連續三年位居中國房企百強，2008年首次挺進“百強企業成長性TOP10”。2009年，旭輝集團在著力以北京、上海為中心發展的同時，繼續鞏固和拓展江、浙、閩等有成長潛力的城市區域，目前，旭輝集團開發總面積近400萬平方米。(靳華)

綠城銷售額突破400億元

11月11日，綠城2009秋季股東、媒體、金融機構懇談會于杭州玫瑰園度假酒店舉行。根據綠城2009年1至10月份經營報告顯示，截至11月10日，綠城本年度59個在售項目共實現合同加協議銷售總金額達425 4億元。在土地儲備及項目拓展方面，綠城秉持穩健的土地儲備拓展策略，深耕浙江，積極拓展上海為中心的長三角區域和以北京為中心的環渤海區域、2009年1～10月份，綠城共有在建、待建項目82個，土地儲備規劃總建筑面積3021萬平方米，截至2009年10月底，綠城本年度新開工面積258.1萬平方米：已交付77.9萬平方米。未來3至5年，綠城將以“固本培源，夯實基礎，提升能力，優化管控”為主線，充分發揮自身的管理優勢和品牌優勢，打造中國最具價值的房地產企業。(黃平)

24萬業主參與萬科社區“HAPPY家庭節”

10月11日，為期40天的萬科社區“HAPPY家庭節”圓滿閉幕，這是萬科舉辦的第七屆“HAPPY家庭節”。本次活動在全國26個大中型城市的1 30多個由萬科開發服務的小區中同步進行，參與的萬科業主達到24萬人。活動以“幸福的家園”為主題，萬科業主們組織了精彩紛呈的社區文化活動。自2002年開始，萬科每年都會舉行“HAPPY家庭節”。萬科集團副總裁許國鴻介紹，未來萬科物業將會進一步創新活動形式，擴大活動范圍，使更多的萬科業主感受到社區所營造的融融親情。業內人士認為，未來三年萬科的客戶數量預計增長超過60％，如此規模的客戶群體將是萬科品牌美譽度的最大受益者和傳播者，因此開展物業增值服務、提高業主居住幸福感也會大大提升萬科的客戶口碑。(靳華)

北大國際(BIMBA)聯誼會成立

11月15日，主題為“從朗潤園到桂公府”的北大國際(BIMBA)北京桂公府聯誼會成立儀式隆重舉行。此次聯誼會由三亞德商房地產開發有限公司協辦，目前三亞德商房地產開發有限公司開發的西山渡位于譽為“天下第一灣”的亞龍灣國際旅游度假區內，是目前該區域內唯一的半山純別墅，亦是唯一建在亞龍灣國家紅樹林濕地公園畔的別墅區，為香港豪宅專家一南豐集團的經典之作，汲取香港山頂豪宅的豐富經驗，規劃、建筑、園林等均由世界鼎級團隊擔綱，由百位大師精心雕琢而成。(靳華)

東二環品質大盤璞瑅即將入市

東二環品質大盤璞瑅項目即將入市，引起業內普遍關注。璞瑅位于北京二環核心地段，緊鄰東二環龍潭湖高端城市生態區，周邊環繞新世界商圈、CBD商圈、東單商圈及西單商圈。項目是集高端居住、精品商業、高級會所、教育配套以及生態公園為一體的高端居住生活區。整體分為四個組團，在項目中心位置營造出東西長528米，南北長280米，總面積達2.68公頃，相當于5個標準足球場的“中央公園”。項目園林景觀整體是以“移步換景、四時景不問”為營園理念，創造了城市中心與郊外別墅山水環境媲美的景觀生活。首次開盤的是A區“雙環溪庭院”，其1、2號樓均為15～22層的板塔結合樓，共計744套，主力戶型為102-137平方米的三居以及172～186平方米的四居，可滿足不同市場需求。(靳華)

《經濟學家是我的“仇人”》向經濟學家宣戰

樓市、股市、投資、政策等都是時下中國人最關心的熱點話題，這不但和所有人息息相關，而且也是被“經濟學家”們“忽悠”最多的領域。上海社科院博士、上海大學金融學副教授周洛華以“金融學斗士”的姿態，將此四大領域作為“戰場”，與那些誤國誤民、胸無點墨的“經濟學家”們展開了論戰。近日，他的新書《經濟學家是我的“仇人”》引發各界討論，該書用散文的筆法，從金融學角度針對中國房地產進行了剖析，他提出“房地產就是孩子，實體經濟就是父母，是父母的行為導致了孩子的出生，我們不該去懲罰孩子。”(曾藏薇)

金貿中心開盤當日銷售額超過4億元

由韓建地產開發的西直門20萬平方米財智綜合體金貿中心于10月31日盛大開盤，首度揭開面紗的是A座精裝服務式公寓。開盤當天所售房源被搶購一空。該項目地處西二環的優勢區位，周圍匯通金融街、中關村、中央政務區、國家金融產業帶等六大商圈，金貿中心涵蓋國際級5A寫字樓、CE0行政官邸、精裝服務式公寓、高端商業、精品會所五種業態，集商務、居住、購物、社交、出行、娛樂等多種形態于一體。作為韓建地產傾力打造的大型城市綜合體項目，金貿中心力求將其打造成為最具社會價值和社會貢獻的城市地標性建筑群，是其房地產開發的代表作品。金貿中心首期開盤的A座精裝服務式公寓是為了回饋前期積累客戶，開盤當天銷售額超過4億元。(黃平)

平安IFC舉辦租戶交流酒會

11月27日，平安國際金融中心租戶交流酒會在金茂威斯汀酒店隆重舉行，慶祝GUCCI與BURBERRYzT式入駐“都匯天地”IFC MaII。都匯天地IFC Mall佇立燕莎商圈腹地，據官方統計，購物人流達80萬人，潛在消費群體強大。30090平方米購物天地，奪人眼球，1 200平方米多功能下沉式露天廣場，在北京獨一無二。全透明“鉆石中心”雄跨3、4兩個樓層，令人心動。名模莫萬丹的出現讓全場為之驚艷，她的表演成為當天活動的高潮。莫萬丹現場演繹了GUCCI和BURBERRY的2010年新品，向來賓傳達了“都匯天地”IFCMall“我個性·我生活”的時尚主張。(曹薇薇)

天洋城舉辦大型系列業主惠購集采活動

10月24日天洋城“用心筑家”大型系列惠購集采活動正式拉開帷幕，這是繼提前交房、免除當年取暖費后的又一重太喜訊。此次活動受到愛居者電子商務網站與20多家品牌廠商的大力支持。此次活動還加入了拍賣環節，讓參與活動業主實實在在過了把癮，業主每次的爭相舉手都會成為人們目光的焦點。接下來的抽獎環節將活動推上了高潮，為服務天洋城業主，惠購集采及抽獎活動在10月下旬至12月底的每個周末都會舉行。(樸盈錫)

峰璽助推亞奧樓市進入豪宅時代

2008年的奧林匹克盛況空前，亞奧區域再次成為世界矚目的“明星區域”，鳥巢、水立方、奧林匹克森林公園等多項人文建造，奧運商務園區的開發，配套服務不斷升級完善，區域價值明顯攀升，在這樣的時代契機下，亞奧核心區7席空中景觀別墅問世，引領亞奧樓市進入最好的時代。峰璽致力于為每一位貴賓提供頂級奢侈的生活品質，530-650平方米頂級觀景豪宅，僅供1席的1600余平方米環景墅王，峰會俱樂部是京城知名的頂級私有會員制俱樂部，與“長安俱樂部”同屬于IAC國際聯網俱樂部管理，目前在北京，只有北京飯店、凱賓斯基等少數幾家五星級酒店中有獲得“金鑰匙”認證的服務人員，全北京的“金鑰匙”總數只有26枚，這其中，竟有6枚是在峰璽。(范曉晶)

合景·香悅四季Ⅱ期再創熱銷傳奇

繼期10月開盤單日熱銷3億、迅速告罄之后，11月28日，含景·香悅四季Ⅱ期乘勢再開，當日以1分鐘1套的速度勁爆熱銷。合景·香悅四季的熱銷根基在于產品力，無論在園林、戶型、建筑、會所等各個方面的價值綜合，在區域內是非常罕見的，就像有些客戶所言，“看到香悅四季的戶型和會所，我當場就定了房”。其次，從整個區域而言，它的價值也呈現出向上攀升的趨勢，順義新近誕生的樓面價近3萬的地王無疑驗證了區域潛力。加上臺景泰富的品牌保障，使香悅四季的穩步熱銷在預料之中。(采宇偉)

CRIC登陸納斯達克慶典成功舉辦

11月26日，由中國領先的房地產服務公司易居(中國)控股有限公司(紐交所代碼：Eu)、中國及全球華人社群領先的在線媒體及增值資訊服務提供商新浪(納斯達克代碼SINA)和中國房產信息集團(納斯達克代碼：CRIC)共同主辦的“服務創造價值，信息決勝未來2009答謝晚宴暨CRIC成功登陸納斯達克慶典”在京隆重舉行。活動分為專業論壇和慶典晚宴兩大部分。專業論壇的“房地產互聯網整合營銷及廣告創意論壇”上，全面介紹了新浪樂居利用互聯網整合房地產業鏈上下游顯示出的第一平臺威力和天卓廣告扎根房地產的無限創意，“CRIC信息與咨詢服務推介”會場，通過深入分析相關數據后，從政策、市場、土地三方面對2010年房地產市場進行全面預測。同時國家統計局下屬的中國經濟景氣監測中心和中國市場信息謂查業協會與新浪樂居正式簦約，共同開展“中國贓房信心指數”調研項目。中國消費者協會也與新浪樂居簽訂合作協議，將為消費者提供購房置業相關咨詢服務，并進行監督與指導，引導消費者合理、科學的購房消費。(殷蘇峰)

月亮河2009收官之作

11月28日感恩節，月亮河2009收官之作——5號樓至臻典藏全景觀大宅隆重面市、盛大開盤。月亮河城堡5號樓位于固區的核心優勢位置，9層的板式公寓，僅30席170～223平方米奢華空間，以“歐式簡約”為主題格調，更多地運用大型陽臺、落地窗、轉角飄窗、270°飄宙、陽光茶座間及八角型外飄主臥等增加采光和空間延展的設計手法，同時展示了濃郁的藝術生活氛圍。目前5號樓已全部封頂，正在進行內部精裝修，超豪華交房標準將極大縮短^住時間，讓您即買即住，即時享受CBD生態自然的現房成熟社區和多樣化的高端體閑生活配套。(黃平)

滄州：積極打造河北新的經濟隆起帶

2008年4月18日，京滬高速鐵路正式開工。伴隨著中國交通建設進入高鐵時代，做為21個高鐵設站城市之一的滄州，正積極打造河北新的經濟隆起帶，而且在市區西部新城區將形成一個新興的商務商業區域。

高鐵使大運河走向渤海灣

京滬高速鐵路在滄州境內全長137.8公里，經過青縣、滄縣、泊頭、南皮、東光和吳橋6個縣(市)，在滄縣東紀家洼村附近設置滄州站。鐵路開通以后，北京到滄州40多分鐘。這樣的速度，無疑使滄州站在了發展的新起點。

渤海新區位于滄州東部，處于環渤海、環京津經濟圈內。黃驊港建成后，滄州服務半徑可西延伸100萬平方公里，發展廣闊，潛力巨大，是河北新的經濟增長極。按照規劃，渤海新區發萬科新總部主打綠色環保牌

近日萬科遷入位于深圳大梅沙旅游度假區的新總部大樓，大樓由美國當代建筑設計師的代表人物斯蒂芬霍爾設計，被稱為“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”。如果將它豎起來，和美國帝國大廈差不多高。6萬平方米的建筑基地，除8個支撐主題的交通核外，整體懸空，可依然海風、山風流通放。新總部大樓是萬科踐行綠色環保、建筑節能的一個體現。這棟建筑完全向市民開放，正在申請世界綠色建筑的最高認證——美國LEED鉑金認證。這棟建筑像一只生物，里面表皮是“會呼吸”的半透明強化輕質碳纖維，每個方向的墻面都經過年度太陽能采集量計算，控制百葉的開關和角度，保證采光和溫度，相對同類型建筑節能75％，建筑使用的可再生環保材料，在本地方圓500公里范圍內生產。(曹薇薇)

永泰地產打造品質產品線

10月24日，“永泰地產青年住宅產品線深度座談會”舉行。永泰地產邀請青年住宅客群，與精準客群面對面、深層次的溝通交流，從消費者關注的“產品、服務”兩個層面展開討論。來賓暢所欲言，甚至引發數場激烈討論，整個會場氛圍濃厚，讓到場來賓真正感受到永泰地產是一個注重產品創新，以“客戶需求為核心”的責任企業。青年住宅產品線是永泰地產打造的六條產品線之一，還包括永泰·酈城。永展包括三個階段：第一階段，打基礎階段，加快以綜合大港為龍頭的基礎設施建設，完善港口功能，建設綜合立體大交通網絡，形成產業雛形，第二階段，集約發展階段，形成產業的大規模有效聚集和提升，第三階段，騰飛階段，用5N8年的時間，投資規模達到3000億元以上，財政收入達到200億元以上，等于再造一個新滄州。

一軸、兩核、多層次、多業態

據了解，今年前三季度，滄州GDP增長9.1％，財政收入增長27.4％，社會消費品零售額前三季度是17.7％。前三季度首次第三產業占整個GDP比重超過40％，這是歷史上唯一的一次。滄州市副市長宋有洪表示：“從這些數據可看出滄州的服務業、第三產業發展的潛力。將來黃驊港一旦通航之后，第三產業的后勁還會大，比例還會高。滄州現在已初步制定泰·自在、永泰·商務公寓、永泰·文化景觀豪宅以及永泰·經濟型等不同系列。永泰產品線是從了解客戶需求出發、對產品深^研究、以客戶需求為核心建立標準的產品及服務體系，并不斷優化從而打造出優質的品牌產品。(岑雨)

北京UNK簽約儀式圓滿落幕

目前，由北京建工置地有限責任公司投資、北京國軒房地產開發有限公司負責開發的低密度生態企業獨棟——北京LINK簽約儀式暨新聞發布會在希爾頓酒店圓滿落幕。作為建工集團繼奧運水上公園、國家會議中心、首都機場3號航站樓之后的又一力作，北京uNK在建工集團“以人為本，創建精品，求實創新，志在一流發展”理念的指引下，歷經700天精工細作，今日完美呈現。精心規劃的12000平方米生態花園，以最貼近天然的原生姿態將20余幢企業獨棟融入其中，人文生態環境、人力、信息、技術、資產及政府資源，

切企業發展所需元素在這里融合，形成有血有肉的企業生命體，爆發出巨大的經濟活力。北京uNK倡導的EOD(綠色生態辦公區)與大家熟知的CBD(中央商務區)是兩種截然不同的辦公形態。隨著人們對健康安全和工作氛圍要求的不斷提高，越來越多的國際和國內大公司開始選擇EOD的辦公方式。(李磊)

博洛尼精裝規劃倡導“低碳居住”

11月11日，在第八屆中國國際住宅博覽會上，博洛尼推出2009年“空間智慧”精裝規劃，并舉行了“低碳居住空間效益共同體”啟動儀式。新推出的精裝規劃意在妥貼考慮中國家庭全生命周期舒適指標和精裝成本，為開發商提供效果和成本之間合理科學的專項體系。博洛尼整體精裝提出的“空間效益體”計劃，倡導“低碳居住”的價值，希望能將“生態、節能、環保”的理念植人空間，是中國首家聯合住宅上下游各資源關系的平臺。(于秋玥)出一軸、兩核、多層次、多業態的城市規劃。東部為服務于滄州周邊地區生產資料為主的經濟園區；西部是服務于高檔休閑、旅游、娛樂、餐飲、服務為主的大的商業區。”

商業是城市發展的基礎，只有重視商業，這個城市才能發展好。商務部流通產業促進中心副主任徐敏表示，城市新區開發，需要和城市資源模式和發展規劃緊密結合，城市基礎設施，特別是商業設施的建設，將直接制約和影響城市的發展。在一定程度上，一個城市的商業競爭力就意味著一個城市的競爭力，一個城市的商業就是一個城市的名片。他認為，隨著滄州市未來核心商業項目、商務、商業雙中心——“國貿中心”的開工建設，在滄州也會有一個可以與北京華茂中心等相媲美的河北的經濟新增長點。(曉帆)

中國室內空間環境藝術設計大賽隆重頒獎

中國建筑裝飾協會主辦，中國建筑裝飾協會設計委員會承辦，清華大學美術學院與意大利蜜蜂瓷磚全程協辦的“2009中國室內空間環境藝術設計大賽”頒獎典禮暨2010亞太空間設計師協會(APSDA)北京年會宣貫會，于11月25日在北京人民大會堂隆重召開。大賽自2009年5月至9月在全國范圍內征集優秀設計作品并分別在北京、上海、廣州、南京、杭州、成都、長沙、西安等各省市地區舉辦以“論道、論謀、論德、論界”為主題的系列論壇以來，在全國設計行業內引起強烈反響。截至9月30日，參賽設計作品達6000余件，分屬商業、餐飲、酒店空間等11個類別。大賽評審委員由中國建筑裝飾協會及全國各地方協會抽調專家組成。2010年10月9日，亞太空間設計師協會(APSDA)年會暨亞太(中國)室內建筑師國際高峰論壇將首次登陸中國北京。(鮑爽)

更正

《2009北京熱點區域購房指南秋季版》中“順義板塊在售項目”內“順鑫朗郡及相關信息”錯刊登為“順鑫泊郡及相關信息”，本刊在此更正，并就以上錯誤和疏漏向相關單位、人士及讀者致歉。