城鎮土地集約利用研究

摘 要:城鎮土地在國民經濟發展占據著重要的地位，本文在我國城鎮土地集約利用存在的問題上就許多學者已經提出城鎮土地集約利用的一些看法，總結了城鎮土地集約利用的理論基礎，方法以及就當前土地利用問題提出相應的對策。

關鍵詞:城鎮用地，集約利用，對策研究

中圖分類號: F301

一、引言

當前的中國城鎮土地利用面臨著比較嚴峻的考驗，從一方面來說我國正處于高速發展階段，對土地的利用也正處于加速階段，而從另一方面來說我國的土地資源是相對稀缺和寶貴的，因此在協調城鎮發展和城鎮土地利用方面，如何保護土地資源和合理地配置土地資源對土地實行集約利用是一個很值得思考的問題，也是迫切需要解決的難題。

二、國內外城鎮土地集約利用概述

國外城鎮土地利用過程中一直關注和最想解決的問題是城鎮土地利用過程中的粗放利用土地與集約利用土地之間的矛盾問題，國外專家和學者在城鎮土地利用過程中不斷地總結經驗和教訓，在具有創新的思路和觀點下調整城鎮土地利用的強度和合理度，力求取得最佳的土地利用方式。筆者總結前人的經驗認為國外城鎮土地集約利用的進程主要經歷了以下幾個階段:第一，城鎮區內土地集約利用的強度變化階段;第二，居住用地集約利用變化階段;第三，工業相從中心城區向郊區不斷擴散階段;第四，新建成區的不斷增加階段;第五，城鎮居民對綠地的需求不斷增大階段。……