提高建筑屋面防水質量的探討

劉輝

（同濟大學建筑設計研究院，江西 南昌 330000）

1 屋面防水方面存在問題

1.1 防水材料的性能和質量差

目前用石油瀝青粘結紙胎做成的石油瀝青油氈，一般為二氈三油的做法，還占據著大部分市場。這種材料存在著低溫脆裂，高溫流淌，抗拉強度低，易龜裂、老化等質量問題，且其壽命正在逐年縮短，從以前的十幾年降到目前的二至三年，甚至有的工程剛竣工就發生滲漏。因此材料性能的陳舊與落后，是造成滲漏的一個重要原因。

1.2 設計問題問題

設計方面存在的問題如屋面排水坡度小，排水不暢，組織排水分布不合理，檐口、伸縮縫、排水口等部位的構造做法不妥以及加氣混凝土屋面板剛度不夠造成塌腰積水等。另外防水、保溫、隔氣、找平層做法的不合理也會造成滲漏。

1.3 施工質量差

防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工藝，配套技術，現場檢測手段及質量保證體系等都較落后，甚至空白；施工以手工操作為主，工作條件較艱苦；施工人員的文化程度低，素質差；施工時以班組為單位，既分散又難管理，施工人員及隊伍不穩定等是造成施工質量低劣的原因。

2 屋面防水層設計

屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環境條件直接影響或損害，所以防水層是動態的，條件多變的，有一定的耐用期。屋面防水層是依附在找平層上的，目前找平層均以水泥砂漿和細石砼為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現象，根據多年經驗，我們提出防水層應設置封閉層、主防水層和提高加強層三個層次，才能組成一個完善的防水層。

2.1 封閉層

封閉層的作用：（1）封閉堵塞基面的毛細孔、孔洞和微細裂縫，與基面牢固地粘結，不脫層，即使主防水層被穿刺，也不會沿基面竄水而滲到找平層下。（2）封閉層還應具有避拉層的作用，尤其在低溫時，基層開裂，封閉層將應力吸收，避免了主防水層受拉伸而破壞，同時也在主防水層后期收縮時，由于有避拉層，它不受基面限制，應力得以緩沖。（3）封閉層耐水性好，并具有粘結性能，既是防水層又是主防水層的粘結劑，這樣可謂一舉數得，目前已有數種材料可適用于封閉層，如反應固化型聚氨酯，雙面自粘卷材和改性瀝青熱熔涂料等，選擇適宜的低溫柔性，它完全可勝任封閉層工作。

2.2 主防水層

主防水層的作用應有較高強度和延伸性，較強的抗滲性和耐水性，較大的耐穿刺、耐外力沖擊，良好的耐熱性和低溫柔性，滿足屋面使用功能的要求和耐久性設計的要求，它是屋面防水的主要層次，不同防水等級往往可采取調整厚度來進行。

2.3 增強提高層

它的作用分局部增強和全面增強，屋面在使用功能有特別要求時，如種植屋面、運動場所、泳池等，屋面的防水層應增強其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設一道增強防水層或局部設增強防水層。

3 屋面防水工程的施工

屋面防水工程是施工重點，某工程的屋面防水層采用的是3+3mm厚SBS防水卷材。

3.1 施工準備

防水層施工前要提供防水材料質保書，并現場抽樣送檢合格后方可使用。穿透屋面的構件、雨水管均已完成。屋面結構層洞口已封堵，基層已清理。屋面粉刷完成。

3.2 施工工藝流程及找平基層的處理

防水施工工藝流程：基層檢查、清掃→涂刷基層處理劑→定位、彈基準線→鋪貼卷材附加層→防水節點處理→加熱卷材底面→滾鋪卷材→滾壓、排氣壓牢→加熱卷材搭接縫→搭接縫抹壓、排氣、壓牢、收頭固定、密封→釘卷材收頭鋁合金蓋板→密封鋁合金蓋板上口→檢查、清理、修整。

防水層下找平基層的處理時，對基層的要求：基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。基層表面平整光滑，均勻一致，排水坡等符合設計要求。基層必須干燥，以基層面泛白為準。測定方法是將1m2的卷材平攤干鋪在基層面上，靜置3～4h后揭開檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即符合要求。基層與突出屋面的女兒墻、電梯機房剪力墻、出屋面管道、檐溝、水落口等相連接的轉角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，圓弧半徑為50mm。

①卷材鋪貼：風力大于五級，下雨等異常天氣不進行防水卷材施工基層清理：卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以免影響卷材與基層的粘結強度。②涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷氯丁瀝青膠稀釋液（配比為粘合劑：二甲苯=1：2），涂刷要均勻一致，不留空白，操作要迅速，一次涂滿，不得反復涂刷。③彈線：待基層處理劑干燥后，彈出卷材位置的基準線。附加層及節點處理：在正式鋪貼卷材前先對水落口、女兒墻、管道的屋面處、電梯機房剪力墻根等泛水處進行處理，增鋪附加層。④卷材鋪貼方向：逆排水坡向由低向高，長邊平行于分水嶺鋪貼防水卷材，長邊的搭接縫為上層卷材蓋往下層卷材。⑤卷材鋪貼加熱控制：加熱不足，卷材與基層粘結不牢；加熱過分，卷材易燒穿，胎體老化而降低防水效果，因此烘烤卷材時要均勻加熱，噴燈距卷材0.5m左右，來回移動，待卷材表面熔化后，立即趁柔軟時滾鋪粘貼。⑥滾壓、排氣：趁熱滾壓、排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平整，無皺折。⑦搭接縫處理：搭接縫用滿粘法鋪貼，卷材的長邊搭接80mm，短邊搭接100mm。在搭接縫粘貼前將下層卷材的上表面80～100mm寬用噴燈烤熔（不得燒傷卷材），當上層卷材的下表面熱熔后即可粘貼。趁卷材未冷卻時用壓輥滾壓直至熱熔膠溢出，趁熱用鐵抹子將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。⑧卷材收頭處理：為防止卷材末端剝落、滲水，卷材末端收頭用硅酮密封膏封閉。封閉時須將卷材末端處的灰塵清理干凈，以免影響密封效果。

需特殊處理的部位：女兒墻根，出屋面剪力墻根，出屋面管道根部。

4 提高屋面防水工程質量的方法

4.1 分隔縫的設置及做法

分隔縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處，防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度，當分隔縫兼作排氣道時。縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應加200～30mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分隔縫內嵌填滿油膏。

4.2 屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡的做法，在保溫層上用l：8水泥珍珠巖找坡，再做20mm厚l：3水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，泄水口處厚度不得低于30mm，澆筑時，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。

屋面隔離層的做法。要認識屋面隔離層的重要性，特別是霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區，要在找平層上刷冷底子油。

鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層的做法在混凝土防水層中，配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分隔縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

5 結束語

建筑屋面滲漏是建筑質量的通病，綜合治理解決建筑物滲漏、發展新型建材、改善防水結構、注重材料匹配，以及重視其相互之間的整體性、互補性親、性耐久性等因素是解決建筑屋面滲漏的根本。

[1]梅秀平.建筑屋面防水工程施工質量控制[J].福建建材，2010，(01):80-81

[2]張金霞.屋面防水工程施工質量問題和控制[J].中國新技術新產品，2010，(03):177