住宅給排水設計的幾點思考

倪非 羅 宏

（重慶雅凱斯凱建筑設計有限公司，重慶401147）

1 關于廚房、衛生間的排水管道設計

廚房、衛生間的給排水管道設計，是住宅給排水管道設計的核心項目。有以下幾個問題是容易忽視的：

煤氣表具與熱水器安裝兩者位里問題要注意協調好，并保持一定距離。一般來說，廚房間冷水、熱水管道按照擬訂用水位置預埋在墻內或樓板內，在配水點出墻，用管堵進行臨時封堵。需注意的是煤氣熱水器進出水管的預留口同煤氣支管連接煤氣表具的預留口的相對位置必須合理，一定要使將來安裝煤氣熱水器后同煤氣表其保持一定的距離，避免煤氣熱水器的排氣 貼近煤氣表具。

因為在普遍使用的強排風煤氣熱水器排氣管在工作時的管壁溫度非常高。如與煤氣表具或煤氣管太貼近，有一定的危險。雖然按規定施工前煤氣公司應該對設計圖紙進行審核，但這個問題容易疏忽，待煤氣公司最終驗收時再提出這個問題，就會造成大返工，這時無論是改煤氣管道還是改冷熱水管引起的工期損失和費用損失都是相當可觀的。所以給排水專業設計一定要在這些細小問題上同動力設計專業協調好。洗衣機進水管預留口與排水地漏距離要注意的問題。現在有些設計往往是洗衣機與排水地漏的相對位置不合理，或者是洗衣機與排水管地漏距離太遠；抑或是洗衣機的排水管在梁下，影響下層吊頂高度。也就是說，如果將地漏放在洗衣機內側，排水管必須走在梁下造成與其他管道不易連接，且下層吊頂高度須降低，這個問題給排水專業自身無法解決，要及時提交建筑專業，在施工圖階段解決這類問題。

衛生間排水管對防火套管連接的影響問題。設計衛生間排水管道時沒有考慮到穿越管井壁時防火套管的制約。按照PVC管的技術規范，在排水管穿越管井壁時須加附防火套管，套管伸出井壁一般有400mm左右，就是這400mm長度的防火套管弄得施工中常常無法按原圖接管。所以在衛生間排水管道設計時，要考慮這400mm的管套長度。

2 管位與PVC管使用功能設計

雨水管設計需注意的問題。通常建筑設計達到建筑里面的美觀，往往要求雨水立管不可走外墻面。這就造成雨水管不得不穿頂板走在臥房、客廳內；立管貫穿復式房內的樓梯平臺。這樣做常會引起業主的抱怨，甚至要求退房。所以做住宅設計特別要注意滿足建筑立面的美觀的同時，盡可能不要將雨水管道設計在分戶門以內的客廳、臥房或書房內。我們還曾碰到過這樣一種房型，臥房或客廳的上部是露臺或陽臺，建議該部位的露臺或陽臺排水采用側排水，避免排水管穿越頂板明露在室內，因為陽臺的面積較小，雨水有限，采用側排式地漏，是合理的。

給水管漏水問題處理。住宅給水管漏水是相當嚴重的問題。現在住宅采用PVC給水管已愈來愈廣泛，標準較高的樓盤許多都采用給水管暗埋方式，管道敷設在建筑地面內，這要求建筑樓板面層有一定的厚度。否則，暗敷在樓板中的管子漏水，其產生的壓力會使整個房間的混凝土地坪撬起、裂開。因此造成開發商巨大的、不可預見的損失。漏水的原因及應采取的措施如下：

PVC管是地坪澆搗混凝土之前排下的，建筑面積澆搗混凝土時產生大量熱量，使PVC管產生脹力，而混凝土冷卻時，由于二者的收縮系數又是不同的，對PVC管會產生一種破壞力。經過一段時間后管道接頭處極有可能滲水。要解決這個問題，最簡單的做法是可以采用金屬材料替代管，因金屬管的強度明顯優于PVC管，或者采用給水管接進分戶門為止，待業主裝修時自行處理。

高層住宅樓的可調式減壓閥不宜設在樓梯間，否則容易被人誤動，改變原來正確設定壓力，甚至管道實驗壓力，引起管道接頭處偏水。所以設計時應注意，不要把減壓閥設在觸手可及的地方，應該放在管道間等一般不會輕易讓人接觸的地方。或者也可以選用比例式減壓閥來替可調式減壓閥。

3 給排水設計、安裝的其他問題

水泵房噪音問題。高層住宅的增壓泵站一般都在地下室，限于條件泵房上部就是住宅，所以水泵運轉時產生的噪音，會直接影響上層的住戶。建議設計選用合適的減壓控制進入水池的壓力不超過0.15PMa。再就是采用低噪音的液位控制閥，并且把進水管插入控制水位以下。這樣回起到非常好的消音作用。給水壓力的控制問題。住宅給水系統的最大水壓可以通過減壓分區供水來控制，使系統供給的最大壓力不超過用水設備的承壓能力，高層住宅豎向分區一般是按照0.3~0.35PMa。自來水公司在審核設計圖時，有時會提出將一、二層的進水管在室外合并，理由是將來室外管線管理維護方便。但是，造成的后果是在水池補充水時，二樓的煤氣熱水器經常會因為進水壓力太低無法正常工作，甚至可能產生負壓返流斷水現象。所以較合理的方案是將這兩根進戶管分開，而不是合并。如果自來水公司提出這個要求，設計人員必須要解釋情況，爭取說服對方。

消防水泵的揚程設計和消防水回流污染問題。消防水泵的揚程應仔細校核，消防火栓口的靜壓力在20m左右，不宜超過；否則消防驗收人員會提出要求整改。因為當消防火栓口處壓力>20m，使用時即使受過專門訓練的消防隊員也難于把握住水槍。生活用水進戶管同消防用水進戶管一般是從室外管網的同一點引出的，然后再分成二路，再接消防管一路直接裝計盆水表，設計要注意，須在消防管進戶管上設一止回閥，防止因消防水可能回流造成污染。

PVC-U管的合理使用問題。排水用PVC-U管，也稱硬氯乙烯管，具有節能、耐腐蝕、造價低、易于安裝和維修等優點。在室內建筑排水施工中，此管已基本取代了傳統砂模鑄鐵管。國家建科字（1997）154號文件中，要求新建多層住宅必須使用塑料排水管，截止2000年不得再使用傳統砂模鑄鐵管。但是由于PVC-U管及管件的抗沖擊力較差。在工程竣工交付使用后，由于高層面上如二、三十層 的裝修工人隨意將建筑垃圾從坐便器排水預留口中倒人，這些水泥塊、碎磚塊從二、三十層落下，造成最下層立管轉水平管處的部位打破，出現污水滲流，后來我們要求設計院無論多層建筑還是高層建筑，在底層的立管和水平管均須采用鑄鐵管，才解決了這個問題。另外選用合適的、質量保證的伸縮節也相當重要，因為當連接排水溫度達40攝氏度以上時，品質不好的伸縮節在伸縮過程中會發生“搭搭”響聲，在夜深人靜時聽起來非常清晰，某一個樓盤就是碰到這種情況，結果開發商不得不花費巨資，將這些不合格的仲縮節全部換掉。

4 節能措施

節約能源是實現人類可持續發展的重要手段，從狹義角度考慮節能及環保，在建筑給排水設計中節能應從二次供水設備的選擇、熱水供應系統以及太陽能利用等方面考慮。

（1）二次供水設備選擇

傳統建筑物給水系統多采用水泵－水箱供水方式，該種方式在用水低谷時往往遠遠偏離設計工況，而設備不能滿足盡快調節用水高峰和低谷時水量迅速變化特點，并且其中水質很容易遭受污染，為了解決以上問題，變頻調速設備應運而生，并且該種設備從上世紀90年代以來得到迅猛發展，其工作原理是采用變頻器來改變電機的供電頻率，使用過程中根據用水量的大小實現對水泵的無極調速和循環軟啟動，該類設備能滿足用水低谷時的高效率，近年來變頻供水設備已經從最初的恒壓變量供水發展到變壓變量、變頻氣壓供水等方式，該類系統不僅能實現隨時可以根據用水量調整供水量，并且可以實現在用水低谷時或用水量不及單臺水泵最大流量的1/5時應設置小流量泵進行自動切換，而當低谷用水量為斷續的小流量時應設置適合于斷續供水的壓力供水裝置。

（2）熱水供應及太陽能利用

建筑內熱水供應系統采取的節能措施一般有使熱水在管道及設備內的熱損失與配水點的要求溫度應成正比，降低熱水使用溫度來減少能耗；采用高效能保溫材料來減少熱損失；減少熱水耗量；提高換熱器的傳熱效率；采用節能型產品等。太陽能是一種無窮盡的清潔環保新能源，近年來被越來越多的應用到建筑熱水供應系統內，現階段采用的太陽能直接加熱設備有真空管式和熱管式，其具有集熱效率高、保溫性能好、受環境影響小等系列優點，但在太陽能的使用中應考慮其防凍、抗熱沖擊性能，尤其是在寒冷地區應采取可靠的防凍措施，必要時應采用輔助加熱防凍的方式。

5 結束語

隨著建筑設計標準的不斷提高，給排水設計方案有待進一步探討，進一步優化，本文談的僅是在實際工作遇到若干問題和認識，敬諳廣大專業技術人員指正。

[1]錢松臣.室內排水設計規范實施手冊[M].北京：建筑工業出版社，2006.