城市建設(shè)中融資模式的選擇

一、當(dāng)前城市建設(shè)的投融資模式及其局限性

在我國城市化進(jìn)程中，對于巨大的資金需求，各地普遍采用的投融資模式為：政府通過銀行向居民負(fù)債籌集社會資金，銀行再將集中起來的資金轉(zhuǎn)貸給城市建設(shè)投資公司，由城市建設(shè)投資公司根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行投資。城市建設(shè)投資公司最初運(yùn)營資金主要由政府注入，投資公司與政府的城市建設(shè)項(xiàng)目管理部門之間的資本供求，是行政配置，市場化機(jī)制基本不發(fā)揮作用。由于城建投資項(xiàng)目的回收期長，或者沒有收益或效益很低，使城建投資公司很難保障城市建設(shè)資金供給的可持續(xù)性。這種城市建設(shè)投融資模式的局限性具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：