住房反向抵押貸款時機選擇研究

韓 再

摘要：我國正快速步入老齡化社會，如果僅僅依靠現行的社會保障制度和傳統的家庭養老模式，很難應對必然到來的老齡化危機。住房反向抵押貸款作為以房養老的一種方式，是對上述兩種養老方式的有益補充。文章通過模型定量分析住房反向抵押貸款時機選擇問題，得出在“預期房價升值率越低、預期利率越高”和“住房價值越高、預期期限越長*的情況下，理性經濟人會選擇住房反向抵押貸款的結論。

關鍵詞：老齡化：住房反向抵押貸款：時機選擇

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