淺談建筑防水工程細部施工方法

張金華 臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施公司

淺談建筑防水工程細部施工方法

張金華 臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施公司

通過施工實踐和研究發(fā)現(xiàn)防水工程細節(jié)部位的施工工藝及質(zhì)量對整個防水工程質(zhì)量影響較大，細節(jié)部位引起滲漏占防水滲漏問題的比例較大。由此本人對防水工程的細部節(jié)點施工工藝進行了分析，對防水工程容易發(fā)生質(zhì)量問題的幾個細節(jié)部位:（1）外墻外保溫的外窗部位；（2）后澆帶部位；（3）衛(wèi)生間門口部位；（4）預埋件和套管的預留部位等四處的具體做法按照分析原因、闡述應對措施的形式進行了詳細的分析，同時對施工中如何進行質(zhì)量控制也談了自己的想法。所闡述的滲漏現(xiàn)象及應對措施均為本人在工程施工過程中的經(jīng)歷，通過發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題的經(jīng)歷對此問題有了深刻的認識。并強調(diào)在嚴格控制防水工程質(zhì)量的同時應加強對防水工程的細部質(zhì)量控制的意識，以更好的防止防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

防水；細部施工；工藝

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。

但是在許多建筑工程中，防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室滲漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，應引起注意。

造成防水工程滲漏的原因很多，比如材料質(zhì)量不過關、成品保護不到位、設計存在問題、施工粗糙等，但是本人通過所接觸工程的情況以及一些相關的文章和統(tǒng)計了解到，防水工程的細節(jié)部位做法不當是產(chǎn)生滲漏比較主要的原因。于是在工程施工實踐過程中，對防水細節(jié)部位的做法做了重點的研究和控制，總結了一些做法，現(xiàn)分析如下:

1 外墻外保溫在外窗的收口部位

隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術逐漸被大多數(shù)工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內(nèi)，進而沿著外墻滲透至室內(nèi)。

通過研究發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質(zhì)量控制不好或者成品保護工作沒有做好，極易產(chǎn)生滲漏問題。但是要想通過提高施工時的質(zhì)量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難，因為隨著時間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此問題的解決提供一種方案。即在施工主體結構時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設計的保溫層厚度。

此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設了一個環(huán)箍，對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。

2 衛(wèi)生間門口部位

衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經(jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關注的部位。但是，對于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)，以下幾種原因極易造成上述問題的發(fā)生:

（1）門框安裝好后，在后序施工中，使其產(chǎn)生震動，造成門框與下面的防水層及防水保護層脫離。

（2）門框與墻體的縫隙沒有填塞密實，使防水找平層在此產(chǎn)生裂縫。

對于上述的幾個問題，通過本人在施工實踐中的總結，施工過程中要采取如下的措施進行控制:

（1）安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產(chǎn)生大的震動，做好成品保護。

（2）門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當摻入建筑膠，使其不容易產(chǎn)生裂縫。同時，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。

3 預埋件與套管的留置部位

現(xiàn)在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內(nèi)，于是地下室外墻上的預埋件與套管的留置數(shù)量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對于水位較高的地區(qū)，非常容易產(chǎn)生滲漏。所以此部位的防水做法必須要保證能有效防止?jié)B漏，首先分析一下產(chǎn)生這類問題的主要原因:

（1）穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環(huán)、或焊接質(zhì)量不好。

（2）預埋的金屬件（如防雷接地扁鋼）、穿墻套管以及為安裝模板設置的穿墻螺栓，施工中往往存在局部漏焊和嚴重夾渣現(xiàn)象。

針對上述問題，在施工中應注意采取有效的措施，避免發(fā)生，介紹如下:

（1）在混凝土結構中的穿地下室外墻的管道，應使用防水套管，并認真焊接止水環(huán)。預埋套管加焊止水環(huán)做法:套管采用鋼管，其長度等于墻厚(或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚)，兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸；止水環(huán)在套管上滿焊嚴密，支模時在預埋套管中穿入對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的，拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外，還應將兩端墊木留下的凹坑封實。

（2）加強對止水環(huán)焊縫的檢查，在滿焊的條件下應逐個敲擊焊縫檢驗，對不合格的要補焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預埋小木塊，當混凝土達到一定強度后，將預埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內(nèi)截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補實。

結束語

關于防水工程易產(chǎn)生滲漏的細節(jié)部位在建筑工程中還比較多，比如說屋面雨落管管口處、安裝在屋面的太陽能熱水器的腳部、外窗四周縫隙、設備基礎等部位，在此不一一敘述，但是對于這些部位的質(zhì)量控制，每個工程管理人員都應該引起足夠的重視。重視這些細節(jié)部位的施工質(zhì)量控制，嚴格落實各項防水施工質(zhì)量的控制措施，只有這樣，才能使建筑防水工程四漏問題得到很好的解決。

10.3969/j.issn.1001-8972.2010.11.018

張金華（1983年01月15日），性別:男，民族:漢，籍貫:浙江省臺州市，職稱:助理工程師，畢業(yè)院校:浙江工業(yè)大學，學歷:大學本科，從事工作:現(xiàn)在臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施公司從事施工管理與技術工作。