推廣低碳技術 建造百年建筑——第二屆中國房地產科學發展論壇在京召開

本刊記者馮京津

6月28日，2010第二屆中國房地產科學發展論壇在京召開。此次論壇是由中國房地產研究會、中國房地產業協會聯合主辦，其主題是“推廣低碳技術，建造百年建筑”。此次論壇邀請綠色低碳技術及百年建筑品質研究，相關新技術、新部品部（構）件應用，百年建筑（住宅）開發、施工等實踐領域的十多位領導、專家和企業家發表了主題演講。

中國房地產業協會會長劉志峰發表主題演講時表示，此次論壇是貫徹落實科學發展觀，轉變發展方式，建設百年住宅，目的是通過分析住宅產業現象，明確產業發展方向，加快轉變發展方式，大力推進住宅產業綠化，推廣低碳技術，推動住宅產業科學發展。他還指出，目前我國民用建筑在建材生產、建造和使用過程中，能耗已占全總能耗消耗的49.5%左右。其中建材生產能耗月占20%，建造能耗約占1.5%，使用能耗約占28%。據測算，我國民用建筑在達到的相同室內熱舒適度的情況下，使用能耗高出同等氣候條件發達國家平均水平的2—3倍，絕大多數采暖地區住宅外圍戶的熱工性能比發達國家差許多，外墻的散熱系數是他們的3.5—4.5倍，外窗是2—3倍，屋面為3—6倍，即使全部執行65%的節能標準，使用能耗仍高出50%以上。隨著經濟社會發展、城鎮化進程推進、第三產業比重提高以及農村地區建筑用能增長，建筑能耗總量及比重將持續增加。預計在2020年，建筑使用能耗將超過工業、交通能耗，占全社會終端總能耗的比例將超過1/3，有的專家預測將達到40%，成為用能的主要領域。

中國建筑設計研究院院長修龍在論壇上表示，在人口眾多、資源擁有量低、生態環境承載能力弱的前提下，解決住宅質量壽命問題就必須建立符合我國國情的住宅消費模式，加快轉變住宅生產方式，大力推進住宅產業化，就必須不斷降低住宅建設和消費中的能源與資源消耗，倡導低碳生活方式，走可持續發展之路。當前，我國住宅建設已由總量擴張為主逐步向質量提升為主轉變，從全局層面和戰略高度來看解決住宅建設質量，提高住宅建設效益的根本出路是實現住宅產業現代化；這是住宅建設的必然趨勢，是建設資源節約型和環境友好型社會，發展低碳經濟的重要舉措。

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長孫克放在演講中表示，要大力發展綠色經濟，緊密結合擴大內需促進經濟增長的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經濟增長點，加快建設以低排放為特征的工業、建筑、交通體系。低碳經濟以低能耗、低排放、低污染為基礎，提高能源利用效率和創建清潔能源結構，通過技術創新、制度創新和發展觀的改變來實現社會的可持續發展的一種經濟發展模式。當前，最重要的是加快“建立以低排放為特征的建筑體系”，這個體系應從建設的全壽命周期為出發點，著眼于每個生產環節和項目建設的每個階段，有效地控制和降低低碳排放，并形成可循環的可能發展模式。

此次論壇深入探討低碳經濟和建設“兩型社會”背景下，持續提高住宅品質、延長住宅壽命的發展方向和成套技術集成的解決方案，以進一步推進住宅產業現代化，加快實現住宅設計的標準化、部品部（構）件生產的工廠化、現場施工的裝配化和土建裝修的一體化，加快推動中國百年建筑評價指標體系的研究和制定工作，引導我國住宅建設又好又快發展，盡早實現住宅產業生產方式的革命和住宅品質提升質的飛躍。