某住宅樓抗震鑒定實(shí)例

韓逾甫

“5?12”汶川地震后，為了保證安全，許多已有建筑物需要進(jìn)行抗震鑒定。作者以一個(gè)砌體結(jié)構(gòu)的抗震鑒定為例，介紹以下抗震鑒定的內(nèi)容和過程。

1 工程概況

某住宅樓為地上6層建筑，地下1層為架空層，架空層高度2.2 m，室內(nèi)外高差0.75 m，1層～6層層高均為3.00 m，建筑總高度18.75 m。該樓長38.00 m，寬12.80 m，建筑面積約3020 m2;屋頂?shù)臉翘蓍g部位有出屋面水箱間，高2.80 m。

該樓為砌體結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號為150號。上部結(jié)構(gòu)采用縱橫墻混合承重結(jié)構(gòu)體系，外墻厚370 mm，1層～2層內(nèi)墻厚370 mm，3層～6層內(nèi)墻厚 240 mm。墻體材料原設(shè)計(jì)為:架空層至3層采用 100號磚、100號混合砂漿，4層～6層采用75號磚、50號混合砂漿;最大橫墻間距4.95 m;架空層頂板采用現(xiàn)澆板，1層～6層頂板采用預(yù)制空心板。每層樓蓋和屋蓋處的內(nèi)外縱、橫墻上均設(shè)置了圈梁。

2 抗震鑒定

2.1 建筑結(jié)構(gòu)情況調(diào)查、平面尺寸量測與復(fù)核

經(jīng)現(xiàn)場檢查并量測了該樓的平面布置及局部尺寸，并繪制了現(xiàn)狀平面示意圖。

據(jù)調(diào)查，該建筑在使用期間未進(jìn)行過改造，且維修保護(hù)尚好。

2.2 房屋的外觀質(zhì)量檢查

現(xiàn)場對該樓的外觀質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，情況如下:

1)除西北角外墻面的裝飾性抹灰局部有脫落外，南、北及西側(cè)外墻為清水墻面，沒有明顯的可見墻體裂縫;2)內(nèi)墻墻面無空鼓、酥堿或明顯歪閃等不良現(xiàn)象;3)所有承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;4)混凝土構(gòu)件也無開裂、剝落、露筋等不良現(xiàn)象。

2.3 第一級鑒定

2.3.1 地基基礎(chǔ)

該樓的地基無不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)的墻體沒有產(chǎn)生裂縫和明顯傾斜，其地基基礎(chǔ)可評為無嚴(yán)重靜載缺陷。

2.3.2 房屋的結(jié)構(gòu)體系

該樓為地上6層建筑，總高度為18.75 m，總寬度為12.80 m，房屋高寬比為1.46，且高度不大于底層平面的最長尺寸(38.00 m)，高寬比符合剛性體系的要求。

該樓的抗震橫墻最大間距為4.95 m，也小于剛性體系的抗震橫墻最大間距限值11 m;平面布置和立面布置基本規(guī)則，質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)對房屋規(guī)則性的要求。

2.3.3 材料強(qiáng)度檢測

本次材料強(qiáng)度檢測包括砌筑砂漿現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度檢測和磚的標(biāo)號評定。

1)采用貫入法對該樓砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測(過程略)，該樓的砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值取3.6 MPa。

2)磚的標(biāo)號檢測。采用該樓各檢驗(yàn)批磚進(jìn)行檢測(過程略)，結(jié)果均達(dá)到100號(MU10)機(jī)磚的要求。

2.3.4 房屋整體性及連接構(gòu)造

該住宅樓的墻體布置在平面內(nèi)閉合，縱橫墻連接處墻體內(nèi)無煙道、通風(fēng)道等豎向通道;縱橫墻交接處連接可靠，未發(fā)現(xiàn)錯動裂縫。

該樓每層樓、屋蓋預(yù)制板在墻體上支承長度120 mm，滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的最小支承長度，未發(fā)現(xiàn)預(yù)制樓板的擱置位置有錯動 裂縫。

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該樓每層樓、屋蓋處外墻上均設(shè)酌有圈梁，內(nèi)墻上圈梁最大間距4.95 m，且圈梁高度均不小于120 mm，最小配筋量滿足要求，符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對圈梁的布置和構(gòu)造要求。

總之，該住宅樓的整體性連接構(gòu)造符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.3.5 房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接檢查

現(xiàn)場對該住宅樓墻體構(gòu)件的局部尺寸進(jìn)行了檢測，其承重的門窗間墻最小寬度和外墻盡端至門窗洞邊的距離均大于1.0 m;非承重的外墻盡端至門窗洞邊的距離均大于0.8 m，符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。

2.3.6 抗震承載力驗(yàn)算

依據(jù)GB 50023-95建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.3.5條的規(guī)定，對該住宅樓按國家規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的方法進(jìn)行抗震承載能力驗(yàn)算。驗(yàn)算時(shí)，該樓的抗震設(shè)防烈度按8度考慮，基本地震加速度取0.20g，荷載取值依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》。

根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，大部分墻體的抗震承載能力不足。抗震承載力不滿足要求的墻體統(tǒng)計(jì)詳見表1。

3 結(jié)論及建議

1)該住宅樓的結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒塌的部位均符合GB 50023-95建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的第一級鑒定要求;但經(jīng)抗震驗(yàn)算，該樓部分墻體的抗震能力不足，評定其綜合抗震能力不滿足抗震設(shè)防烈度8度的抗震鑒定要求。2)該樓1層～4層大部分墻體、5層部分墻體的抗震能力不足，僅 6層墻體的抗震能力滿足要求，故建議對該樓墻體采取全面的加固措施。

[1] 田 華.淺談建筑抗震鑒定加固[J].山西建筑，2008，34(19):56-57.