《許倬云談話錄》等

《許倬云談話錄》

作者：李懷宇

口述：許倬云

廣西師大出版社

定價：29元

本書從無錫世家許家談起，回憶抗戰軍興遷徙不斷，雜讀群書，以及此后的求學治學之路，其間與文化大家切磋學問，構建其思想體系。

《東張西望——廖曉義與中外哲人聊環保藥方》

廖曉義

三辰影庫出版社

定價：58元

受訪者從不同領域和角度對東方智慧如何應對當今的生態危機和構建生態文明發表見解，而作者最想表達的是，中國式的環保就在每個人的身邊。

《西方文明的東方起源》

[英國]約翰·霍布森

山東畫報出版社

定價：25元

對于西方20年的崛起，亞洲的地位是至關重要的，作者將歷史的碎片和富有挑戰性的構想拼在了一起，開辟了一個全新的歷史視角。

《當代中國問題：現代化還是現代性》

秦曉

社會科學文獻出版社

定價：39元

“當代中國問題”可以表述為中國的社會轉型，即從一個前現代性(傳統)社會轉變為一個現代性社會。重新提出這個問題，有序地推進這一進程，關乎民族的前途和命運。

《倫敦畫記》

蔣彝

上海人民出版社

定價：28元

本書是蔣彝旅居倫敦五年期間的觀察筆記。他近距離觀察倫敦人的習性與他們的喜好，種種倫敦的平凡瑣事，都激起他的好奇。

房地產業江湖的背后

朱鴻

我原以為可以讀到種種精彩的故事，包括陰謀與愛情，或性與女人，因為謝強是作家，又浪跡地產江湖十余年?？上蚁脲e了。這是一本知識性和專業性頗強的書，涉及房地產業的產生、變遷、土地出讓與購買，樓盤的設計、營銷、材料鏈、資金流，企業管理與企業文化。

這些年房地產業的商人一直背著罵名，媒介無不痛批其牟取暴利，抬高樓價，為富人蓋房，甚至制造了房奴。謝強以一個比喻形容被罵的狀態，謂之痰盂，無非是感覺他們承受了出于世人之口的穢物。

房地產業的商人最易并最多遭世人責難的是招商樓價，以獲暴利。獲利是商人的天職，暴利之得也是有可能的，然而樓價高漲并非他們一手可為。實際上中國的房地產業是由商人和政府聯袂進行的，他們一廂賣地，一廂賣房，在終端表現為政府獲得地利和稅利，商人獲得房款。一件事情的完成，不過是由商人和政府分頭行動而已。商人與政府各居一端，各有一手。如此一種經濟活動的結果，也許政府得到的比商人還多，不過政府隱匿在經營活動的背后，商人的一手露在外邊，遂背了罵名。

一切都是制度的產物。這是富于中國特色的經濟活動，樓價高漲的奧秘也在這里：商人一端是市場化的，但政府一端卻是計劃性的，壟斷性的，因為土地屬于國家。請想一想，如果土地是屬于私人的，那么它也會市場化。如果賣地也按市場規律進行，賣房也按市場規律進行，那么樓價之線就可能自然一些，多為曲線，有起有伏，伏不會一落千丈，起也不會直上云霄。樓價現在這種一跳接一跳的直線，原因主要是房地產業的兩端失衡而致。

房地產業有符合自己發展的組織結構，其以職業經理人管理為優長。職業經理人是為老板打工的，不過他們異于公有制企業的那些領導。職業經理人必須為自己的老板盈利，否則就要下崗，然而公有制企業的領導即使大賠其錢也能作威作福。職業經理人如任志強不但懂房地產業，而且懂經濟，屬于思想家型的職業經理人。潘石屹和馮侖皆具知識分子的精英品質。謝強是以文化情懷投入蓋房活動的，如何形成企業文化，如何使樓盤產生地理文化，他有系統的理論。

中國這幾十年產生了一批富人，其速度之快算歷史罕見，房地產業的商人變成富人也是其中一景。富人并非天生便受世人尊重，富而不仁，就會招致怨恨，何況人類素有仇富之秉性。建議房地產業領域的富人，多投入公益事業，慈善事業，多支助文化藝術的創新。廣濟普渡，樂在其中。上海的證大企業就曾經這樣做過，李嘉誠更是這樣做的。

謝強的書足以啟示人，并催人思索。我的一些所想，便是此書激發的，或是此書意義的延伸。