各地紛紛出招力促樓市降溫

中央打出調控樓市的組合拳之后，北京、上海、廣州、南京等城市迅速反應，落實中央精神，出調控實招，降樓市虛火。據北京市副市長陳剛介紹，北京市委、市政府將加大保障性和政策性住房建設和供應規模。今年政策性住房土地供應占50%以上。初步估算，政府將從土地收益中拿出300億元用于政策性住房建設。

去年12月29日，上海市政府發布了樓市調控相關“實施意見”，強調對符合廉租房準入條件的申請家庭做到“應保盡保”，做好徐匯、閔行兩區經濟適用住房的配售試點工作，加快研究公共租賃房各項制度和配套政策。

南京市房產局副局長郭宏定介紹，2010年，南京保障性住房將新開工建設650萬平方米。還將建設部分青年人才住房和公共租賃住房。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，面對房地產市場具體情況，今年廣州將會投入30億元用于保障房建設，其中今年上半年有5.6萬套保障房可預售，并新開工建設2.8萬套保障房。

本輪樓市調控，動真格，出實招，劍指高房價，抑制投機性需求，加強市場監管。北京市建委有關人士表示，今年北京市將落實好二手房營業稅免征時限恢復到5年的規定，嚴格執行二套房貸款有關規定。上海市近日明確：人均住房面積小于33.4平方米、再次購房，才算購買改善型住房。對購買改善型住房的，公積金貸款最高限額由80萬元降低為60萬元，對“投資投機性購房”將收緊公積金貸款。