基于居家養老模式的老年住宅適應性設計

梅巖 史亮 馬永正

1 老年住宅是老年型社會養老的主要場所和途徑

1.1 我國老年型社會的養老現狀

我國是世界人口第一大國,也是全球最大的發展中國家,人口眾多,總數為13.28億人;而且,我國的人均資源少,物質財富低,離全面實現小康社會還有一定差距。隨著人口政策的調控作用日益明顯,我國老年人口的比例和總數快速上升,社會生活快速地進入了老年型社會。2008年的統計數據表明,我國60歲以上的老年人為1.67億人,占總人口的12.5%,其中65歲以上的老年人口為1.13億人,占總人口的8.5%[1]。

與其他的老年型國家不同,我國人口老齡化的速度、規模要大于一般國家,并已表現出高速化,高齡化,基數大,差異大的特征。據預測到2025年65歲以上老年人將達到1.85億人,2050年65歲以上的老年人將達到2.84億人[2]。

1.2 居家養老模式是主流

我國傳統文化的價值觀念強調家族親情,提倡尊老愛幼,形成了子女孝敬老人,長輩關愛晚輩的社會習俗,傳統上的養老方式為家庭生活養老。在這樣的人文背景下,我國老年人大多重視家庭的價值,眷戀傳統的家庭居住模式,對長期居住的環境和鄰里關系有深厚的情感,不愿意輕易放棄原有的生活規律。據上海盧灣區對560個有老年人居民戶的調查,愿意在家養老的老人占92.7%,其中包括愿與子女同居者占49.2%[3]。

據建設部統計數據表明,2005年全國城鎮住宅私有率為81.62%[4],而同期國際上部分發達國家的住宅私有率卻比我國的低,加之我國當前的社會化養老院水平較低,居住條件、服務設施和管理水平有限,老年人覺得與自己居家生活相差甚遠,使得許多老年人不愿放棄自有住宅而入住社會化的養老院。

應該強調,老年人不僅追求健康長壽的生活,而且依靠住宅實現養老養生的品質生活,對住宅的依賴程度和對住宅的功能要求遠遠大于年輕人。在住房保障日益市場化的今天,老年居住建筑不僅要滿足當代老年人的居住需求,而且還應充分考慮到逐漸富裕起來的中青年人群若干年后退休養老的居住需求。

2 養老模式與老年居住建筑類型

在我國當前的老年人生活中,按照養老保障方式和養老地點的不同特點,養老模式通常有三種形式:傳統的家庭養老(即居家養老);社會化養老;個人、家庭、社會相結合的養老模式[6]。不同的養老模式決定了老年居住建筑有其相應的類型,依據現有的老年人養老居住特點,老年居住建筑主要包括老年住宅和養老設施兩種類型,分別對應家庭居家養老和社會機構養老兩種模式,如圖1所示。而個人、家庭、社會三結合的養老模式主要通過老年住宅組團的社區服務設施來實現老年住宅和養老設施的兼顧。

老年住宅是指供家庭居家養老的老年人使用的住宅,包括兩種情形:1)合居:老年人與其子女親屬同住在同一套住宅內。2)獨居:老年人獨立居住一套住宅。老年住宅是實現居家養老的物質場所,居家為核心,住宅為依托。

圖1 老年居住建筑分類

3 居家養老模式下的老年住宅適應性設計

3.1 獨居模式老年住宅

獨居模式老年住宅是指老年人獨立使用居住的一套住宅,其子女與老人不共同生活。獨居模式中存在兩種形式:1)子女與老人分離較遠,通常不在同一城市,老人單獨居住的形式,即常說的“空巢”而居;2)子女與老人毗鄰居住,通常在同一個居住小區(甚至同層隔戶),彼此生活相對獨立,從而形成了毗鄰而居的形式。

對獨居老人的住宅而言,主要考慮的內容有以下三個方面:

1)安全性:盡量消除住宅戶型內部樓面高差,衛生間、廚房等因構造、結構等原因需預留高差的,可改為小斜坡。地板面層應采用亞光面層,減少室內眩光。在走道、起居室、臥室等墻面設木質扶手,高度設在距地面0.8 m處,為老人行走提供幫扶支撐;浴缸、坐便器旁均應設置防滑扶手,以免老人失穩跌倒。電源開關、插座分高低兩排設置,高排插孔高度在0.85 m左右,低排插孔高度與輪椅腳踏高度相當,在0.25 m左右,并設開關帶保護盒,防止觸電。考慮到老年人的視力有較大衰減,辨識物體細部能力較弱,應在走道、衛生間等光線昏暗處設置長明燈、夜燈。

2)便利性:衛生間、廚房應采用防滑面層,門的凈寬度不小于0.8 m,滿足輪椅通行的最小寬度;開門方式應采取滑動開啟的推拉門形式,便于老人乘輪椅時獨立操作。衛生間的洗臉池高度在0.8 m左右,下部凹進架空以容老人膝腿;坐便器高度0.45 m左右,以方便老人坐用浴缸、坐便器。主臥室可設置低窗臺,使窗臺到地面的高度在0.6 m左右,并設安全欄桿,便于老人在輪椅上觀窗外風景,擴大視野;主要陽臺應朝南,進深大于1.5 m,滿足老人曬太陽、觀景等需求,也確保輪椅回轉半徑。電源開關、插座均應用寬體開關,帶指示燈,便于老年人識別使用。

3)救急性:在老人臥室床邊明顯處應多設插座,以便家庭醫療保健和家庭急救;在室內各空間墻面,均應設拉環式急救報警裝置,特別在浴缸、坐便器處要確保伸手可及。報警裝置應同社區物管中心相聯,便于報警和提供快速救援。

3.2 合居模式老年住宅

合居模式的老年住宅通常由老人、子女或孫輩的兩、三代人共同居住。這種合居模式的住宅中,老人獨立擁有老人臥室,其他公共活動空間如客廳、餐廳等都與子女共用,老人生活獨立性較弱,聯系性較強,基本可以滿足老年人日常起居活動的獨立性和私密性。重點從以下三個方面強調老年人居住的舒適性:

1)相對獨立:根據老年人的行為特點,合住模式的老年住宅應突出強調老人房間的相對獨立完善性。老人的臥室面積略大于普通臥室,使其兼具一定的起居活動功能,滿足老人房間的私密性、獨立性和便捷性要求。住宅內部門洞和走道凈寬應不小于0.8 m,為日后使用輪椅預留空間。在平面流線組織時,減少從老人房間到衛生間的距離,若條件許可,宜單獨設置老人專用的衛生間,細節要求同獨居模式中的便利性內容。2)減少干擾:在保持老年人相對獨立生活的同時,應該說明,由于老年人身體機能的衰退,老人的生活節奏與子女存在差異,也需要強調減少老人和子女間的彼此干擾影響。隨著年齡的增大,老年人的聽力在逐漸下降,對老年人常使用的房間應提高聲反射能力和門窗孔縫的隔聲能力。在老人房間可增設弧形轉角面、裝飾面,既能提高聲擴散能力,使室內聲場均勻,老人聽的更清,也有助于減少凸起磕絆。3)促進交流:在合居模式的老年住宅中,應增大餐廳、廚房的面積,起居室、客廳面積保持適當大小,從而增加老人與子女間的交往,促進感情溝通和交流。

4 結語

人的老化是自然現象,居家養老也成為當前及今后相當時期內老年生活的主要必然模式。與殘疾人生活方式不同,老年人身體機能的衰退有個漸變的過程,對老年住宅的使用功能要求也是循序而升。居家養老模式的老年住宅的設計理念強調住宅的適應性功能設計,通過設計并加強住宅的安全、便利和救急等建筑功能和服務設施,提高老年人的居住質量,以激發老年人的生活情趣,促進老年人以積極的心態發揮自身潛能,延年益壽,安享晚年。

[1]國家統計局.中華人民共和國2009年國民經濟和社會發展統計公報[EB/OL].(2010-02-26)[2010-03-09].中國人口信息網.http://www.cpirc.org.cn/tjsj/tjsj-gb-detail.asp?id=11548.

[2]包宗華.發展老年住宅幾個問題的探討[J].老齡問題研究,2006(10):8-12.

[3]汪 霄,劉雯惜,孫 劍.城市老年住宅建設經營市場化運作模式探討[J].南京工業大學學報(社會科學版),2005,4(2):74-78.

[4]建設部.2005年城鎮房屋概況統計公報(2006-07-03)[EB/OL].(2006-09-26)[2009-05-12].http://www.mohurd.gov.cn/hytj/dtyxx/zfhcxjsbxx/200804/t20080423-160502.htm.

[5]梁文靜,陳龍乾,周天建,等.城市老年住宅需求調查分析——以徐州市為例[J].中國房地產金融,2008(4):43-46.

[6]王 茹.當代社會老年住宅發展探索[J].山東建筑工程學院學報,2003,18(1):40-44.

[7]張福順,王 磊.淺談我國老年住宅的開發問題[J].山西建筑,2009,35(11):51-53.