香港 BIM發展調查思考

2010年 2月 23日至 27日清華大學軟件學院 BIM(建筑信息模型)課題組應香港建筑信息模擬學會(Hong Kong Institute of Building Information Modeling,HKIBIM)邀請。23日晚課題組參加了香港大學建筑學院關于 BIM的碩士課程,聽取了香港 BIM學會主席梁志旋關于“建筑信息模型介紹”的報告。從中了解到香港的 BIM應用技術己經完成從概念到實用的轉變,處于全面推廣的最初階段。累計己有一百多個建筑項目成功應用了 BIM技術,并擁有了一批 BIM的專業人員。

24日上午參觀了香港房屋署的保障性住房建設展覽。聽取了馮副署長就香港房屋署應用 BIM和保障性住房建設情況的介紹,并且與房屋署官員探討了 BIM技術及 BIM標準在模塊化住宅設計中的應用。房屋署大力推動 BIM應用于實際工程,在招標文件中明確要求用 BIM提交文擋,同時對于BIM的配套研究也很深入,正在編制相關 BIM標準。當日下午,訪問團參觀了 HOK國際設計公司。HOK高級協理、建筑師麥丁山介紹了 HOK由 CAD到 BIM轉型的過程及相關經驗。HOK用了 3年時間在全球的 36個分公司全部采用 BIM技術,公司強制 2D技術退出設計環節,這說明 BIM技術日臻成熟,正是建筑行業信息化未來的發展趨勢。

25日上午訪問了香港鐵路有限公司。土木與建筑部門經理 Philip Leung介紹了港鐵運營階段應用 BIM實現采光、能耗、煙霧、人流和可視化碰撞檢測的情況。了解到目前在全港八十二座地鐵車站中,己經完成了二十多座的 BIM建模。隨后訪問團參與了香港科技園三期建筑的項目討論,感受到開發商、建筑總承包商、設計公司的三方技術交流會己經成為一種成熟的 BIM模式,并達到相當高的協調程度和工作效率。這是 BIM模式建立并市場化的重要標志。當日下午,參觀了凱達(Aedas)環球設計有限公司。公司 BIM經理馮樹堅做了題為“BIM為建筑界帶來的沖擊”的報告,主要介紹了凱達應用 BIM創作世界尖端項目及自主研發程序解決實際問題的情況。凱達利用 BIM技術完成了京港高鐵香港站復雜造型設計,設計過程中建筑設計與 IT技術的結合令人印象深刻。

26日,對 INTELIBUILD(BIM)咨詢公司進行了訪問。公司總經理 Ronan Collins介紹 BIM咨詢業務的開展和前景。了解到香港基于 BIM的咨詢業已經產生,并已經在境外進行建模外包。這說明新的服務方式和產業分工有可能形成,但這還將取決于價值鏈的重新組合。

四天短暫的時間里,訪問團與業內專家交流了近年來的國內外 BIM最新研究成果,學習了香港公司應用和發展 BIM的直接經驗,并且就 BIM的某些研究成果達成一致共識。

(1)開發商將是 BIM技術的最大受益方,是BIM市場推動的主體。從房屋署和其它一些示范項目中可以證明,在應用 BIM理念較為成熟的建筑項目中,總造價可以降低 25%～30%。

(2)BIM銷售不僅是簡單的軟件銷售,而應當是包括軟件在內的全面多維信息服務的銷售,是建筑產業中的一個新環節,并最終使古老的建筑行業煥發青春的光輝。

(3)BIM標準應當是一個開放的綜合體系。它的研究和制定極其重要,是全面推廣 BIM的重要基礎,也是占領市場的核心手段之一。